浅谈住宅小区物业管理经费的筹集与使用——以珍珠园小区物业管理为例 |
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引用本文: | 杨辰,张久林.浅谈住宅小区物业管理经费的筹集与使用——以珍珠园小区物业管理为例[J].当代建设,1999(4). |
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作者姓名: | 杨辰 张久林 |
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作者单位: | 马鞍山市开发办(杨辰),马鞍山市珍珠园物业公司(张久林) |
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摘 要: | 马鞍山市珍珠园小区推行物业管理已近四年,目前小区物业管理工作已步入正轨。本文以珍珠园小区物业管理为例,着重分析珍珠园物业管理经费的来源和使用情况,并谈自己的一点看法。一、珍珠园物业管理经费来源(一)主营收入主营收入,是指企业在从事物业管理活动中,为物业产权人,使用人提供维修、管理和服务所取得的收入,包括物业管理收入、物业经营收入和物业大修收入。1、向区内住房收取小区综合物业管理费(含向产权人收取公用设施维护费)。2、自行车棚收入。3、停车场及岗亭收入。4、农贸市场摊位和商业门面房出租:小区农贸市…
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