我国住宅小区管理机构地位亟需法律规范

作为住宅小区管理机构的业主大会和业主委员会实际运行状况不尽如人意,特别是其法律地位存在理论争议,实践中应从完善物业管理立法,明确业委会委员责、权、利,政府、物业公司正确定位,切实提高广大业主自身自治意识四个方面着手解决。