城市房地产抵押登记中的三个问题之探讨

1997年5月9日,国家建设部发布了《城市房地产抵押管理办法》(下简称《办法》)。这是自城市房地产管理法、担保法实施以来,有关城市房地产抵押最为具体的规章,对于规范城市房地产抵押、维护当事人的合法权益,有着重要的、积极的作用。然而,仔细研读《办法》,有三个实践中急需解决的抵押登记问题在《办法》中尚无规定或不甚明确,在此提出来加以探讨。