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| 试析城镇化工业化中的土地资本化 | |
| 引用本文： | 孙自铎.试析城镇化工业化中的土地资本化[J].当代建设,2003(1):4-5. |
| 作者姓名： | 孙自铎 |
| 作者单位： | 安徽省社会科学院 |
| 摘 要： | 一、土地资本化及其产生原因所谓土地资本化，就是在工业化城镇化进程中，一部分土地以超常的速度急剧增值。它与正常的土地农业使用中的报酬递减趋向形成一个鲜明的反差。土地资本化一方面是由于城镇化工业化带来的，另一方面它又成为工业化城镇中资本的一个重要来源渠道。从国内外经济发展的历史来看，各国城镇化工业化中都出现过这种现象，究其原因则是多方面的。1、城镇化工业化中要素在空间上的聚集，由规模效益而引起土地大量升值从而使单位面积产生更多的额外收益。按照土地经济学的原理，这种收益转化为土地资本价值。2、工业化中由… |
| 关 键 词： | 城镇化工业化 土地资本化 农民利益 土地管理 土地市场 |
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