调控房价关键是长期的制度化举措

《新京报》日前刊登社论说,最近一段时间以来,房价已经出现了明显的松动,但房地产业的复杂生态,决定了利益链上的主体绝不会放弃与政策的博弈。而从长期看,房地产调控最关键的因素依然是政策易受左右,使得民众对政策信心不足。比如,房价高企时,为什么很多人举家举债买房,就是担心政策一旦松动,房价还会暴涨。民众对政策的这种预期,形成了目前比较矛盾的态势：一方面,“坚定不移地搞好房地产调控”“绝不放松”等措辞极为显眼,但由于多次“狼来了”,使得政策的公信力急需修复。