台湾预售屋常见的纠纷与相关法律的解决 |
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引用本文: | 李永然.台湾预售屋常见的纠纷与相关法律的解决[J].上海政法学院学报,1993(6). |
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作者姓名: | 李永然 |
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作者单位: | 台湾台北市永然法律事务所 律师 |
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摘 要: | 各种预售屋的问题相当多,在台湾地区法院有关预售屋的诉讼案件数量便占第一位。其产生的原因主要是台湾目前有关房屋预售的制度仍未健全,导致纠纷不断。 其实,预售的特色就像是一种“期货买卖”,而行政机构又无特别的规定,这部份往往就留待于当事人间的契约来规范,即以双方所订的契约书为准;一旦约定疏漏,即生纠纷,两造之间便引起争执。因此,笔者认为台湾的预售制度有待进一步加强立法规范。
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