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| 试论房屋租赁中法定优先承租权 | |
| 引用本文： | 陈广华,杨光明.试论房屋租赁中法定优先承租权[J].行政与法,2022(4):93-101. |
| 作者姓名： | 陈广华 杨光明 |
| 摘 要： | 房屋租赁中法定优先承租权是《中华人民共和国民法典》合同编中新增设的法定权利,其性质应解释为附条件的形成权.具体适用时,需要着重关注房屋租赁中法定优先承租权的行使条件和例外情形.对"同等条件"的判断应采用限缩解释,将租赁价格、租赁期限、履行方式、履行期限这四类合同条款明确作为判断"条件",其他合同条款则应由出租人提出主张... |
| 关 键 词： | 法定优先承租权 同等条件 公开竞价招租 住房租赁企业 |