审理企业租赁经营合同纠纷刍议

企业租赁经营是根据所有权与经营权相分离的原则而实行的一种新的经营方式。它是出租人代表国家将整个企业出租给承租者而稳定地取得规定的租金收入,使承租人在一定期间内获得资产经营权的一种法律行为。目前,这一新的经营方式正在迅速推广,少数由此而引起的纠纷已讼至法院。随着改革的深入,这方面的纠纷将愈来愈多。但由于目前缺少相应的法律法规,给审判这类纠纷带来了一些困难。本文拟就如何审理企业租赁经营合同纠纷案件略陈管见。