高房价背后众“黑手”

根据我国当前法律法规和规章，房地产建设项目的行政许可程序一般共分六个阶段：选址定点、规划总图审查及确定规划设计条件、初步设计及施工图审查、规划报建图审查、施工报建、建设工程竣工综合验收备案。据了解，开发一个房地产项目，要办土地使用、规划许可等5个证，盖20多个公章。“只要有公章的地方，就有灰色成本的可能。”一名开发商如是说。