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| 后民法典时代购房人受偿顺位规则研究——从烂尾楼拍卖处置谈起 | |
| 作者姓名： | 国鹏 韩振文 倪玲玲 |
| 摘 要： | 民法典确立了形式主义与功能主义相结合为基础的债权人受偿顺位规则体系,需要重新探讨购房人的受偿顺位规则.购房人在期房烂尾后获得优先受偿应系最低保障;在购房人超级优先权规则被废止后,预告登记应当具备优先受偿效力,但其或然性、滞后性等缺陷严重制约了其效用发挥;物权期待权与网签备案规则对于购房人的优先受偿保障有限.从体系化角度... |
| 关 键 词： | 优先受偿权 预告登记 物权期待权 网签备案 |