| 试论物业服务费用纠纷的解决机制 |
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| 引用本文： | 陈茂金. 试论物业服务费用纠纷的解决机制[J]. 福建政法管理干部学院学报, 2008, 10(3): 84-87,99 |
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| 作者姓名： | 陈茂金 |
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| 作者单位： | 福建省政法管理干部学院教务处,福建福州,350108 |
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| 基金项目： | 吴国平教授主持的2007年福建省教育厅A类社会科学研究项目《业主委员会相关法律问题研究》 |
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| 摘 要： | 当前物业服务费用收缴困难成为物业服务工作中的一个矛盾焦点。物业管理纠纷中很大一部分是物业服务费用纠纷。产生物业服务费用纠纷的原因很多,从制度上看主要是物业服务收取对象不适当、物业服务费用性质不恰当、对不缴纳服务费用的处罚力度不大等原因所导致。有必要在立法上加以进一步的调整和完善。立法上应当规定由物业服务企业向业主自治机构（业主委员会）收取物业服务费,将物业服务费的交纳定位为法定义务并加大对欠缴费用业主的处罚力度,以从制度上为解决物业服务费用收缴纠纷提供法律依据。
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| 关 键 词： | 物业 服务费用 纠纷 解决途径 |
Solving Mechanism of Disputes about Charges for Realty Services |
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| Chen Maojin. Solving Mechanism of Disputes about Charges for Realty Services[J]. The Journal of Fujian Institute of Political Science & Law, 2008, 10(3): 84-87,99 |
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| Authors: | Chen Maojin |
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