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| 论承租人同等条件下房屋优先购买权的法律适用和完善 | |
| 作者姓名： | 王力 |
| 作者单位： | 湖北省咸宁市中级人民法院 |
| 摘 要： | 房屋承租人享有房屋的使用权和优先购买权两项权能,房屋优先购买权是房屋承租人对出租人房屋处分权的限制,房屋出租人对承租人在出售房屋时具有两项法律义务:一是出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人;二是在同等条件下,出租人应当将该房屋出售给承租人。合同法第二百三十条关于同等条件的规定比较原则,没有阐明同等条件的具体标准,造成司法实践中适用法律紊乱,因此对 |
| 关 键 词： | 同等条件 承租人 房屋优先购买权 出租人 房屋所有权 法律适用 房屋买卖 合同法 房屋承租 合理期限 |
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