农村空置宅基地利用问题初探

农村宅基地分配制度是我国土地制度的重要组成部分,宅基地的福利性质决定了它的不可交易性。宅基地利用的不规范、不充分造成了宅基地非法交易情况大量存在。在我国城市化进程中,城市住房紧张和农村宅基地空置问题日益突出,应当严格监管农村宅基地的利用,在不损害农村集体经济组织所有权的情况下,建立宅基地租赁制度,使宅基地物尽其用。