财政部税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知

各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、地方税务局,西藏、宁夏、青海省（自治区）国家税务局,新疆生产建设兵团财务局：为了促进房地产市场健康发展,经国务院批准,现对个人住房转让营业税政策通知如下：一、个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;