房价上涨预期强烈的几个特殊因素——兼论房价维稳的对策 |
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引用本文: | 黄延廷.房价上涨预期强烈的几个特殊因素——兼论房价维稳的对策[J].长白学刊,2011(2):94-98. |
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作者姓名: | 黄延廷 |
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作者单位: | 河南师范大学法学院; |
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基金项目: | 国家哲学社会科学基金项目“中国农民工权利法律保护研究”(08BFX050)的系列成果之一; 河南省教育厅人文社科项目“农民工选举权研究——写在《选举法》‘四分之一’条款修改之后”(2010-ZX-100)的阶段性成果 |
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摘 要: | 房价上涨的预期决定了我国房价的高歌猛进,而房价上涨预期强烈又有着关键的特殊因素.我国房地产市场的垄断特征、政府调控的有限性、房地产市场供求关系的变异性、国企地王热、政策的隐性担保等,构成了我国房价上涨预期强烈的特殊因素.管制垄断开发商的定价行为;落实和加大保障房的供给,降低居民对住房的刚性需求;限制国企进入房地产市场;...
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关 键 词: | 房价上涨预期 房地产市场 特殊因素 房价维稳 |
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