浅谈我国商品房发展难的一些问题

建筑出售商品房,实行住宅商品化,是解决住房难的一条新渠道。然而,我国商品房购建发展了十余年,买房仍然不十分普遍,为什么会出现这种情况?除居民的长期享受住房福利所带来的心理障碍外,主要是:一、商品房价格起点高,大大超过了普通居民的购买力。