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| 论情事变更原则在我国商品房买卖合同中的适用——以国务院房产新政为背景 | |
| 作者姓名： | 余海燕 胡春华 |
| 作者单位： | 成都大学经济政法学院,四川成都,610106 |
| 摘 要： | 2010年1月以来,国家加大了对房地产市场实施宏观调控政策的力度.随着国十条和新国四条的颁行实施,全国各地又出台了许多地方性配套细则.这些政策对商品房买卖合同的订立和履行产生了重大影响,因政策变化而导致的房屋买卖纠纷明显增多.当政府政策变动影响商品房买卖合同履行时,适用情事变更原则有助于矫正合同双方利益的非自愿失衡,保障合同公平.但情事变更原则有其严格的适用条件,需要结合商品房买卖合同的特点对情事变更原则的适用条件和法律后果详加探析. |
| 关 键 词： | 情事变更 合同公平 商品房买卖合同 |
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