关于“以房养老”及其相关问题的几点认识

近年来,老龄化加剧致养老问题日益突出。国务院将＂开展老年人住房反向抵押养老保险试点＂作为完善养老服务业投融资政策的一项举措,引发了全社会对＂以房养老＂话题的关注。由于我国目前所面临的产权制度、房屋处置以及观念挑战等风险,给住房反向抵押贷款的推行带来了阻碍。由于国情不同,我国与西方国家社会风俗差异很大,既要借鉴国外的先进经验,又不能完全照搬。政府明确＂以房养老＂的试点后,价值评估、产权归属以及金融风险防范,无疑将是试点中的重要内容,意味着很多问题有待市场的检验,必须通过发现问题、提出整改措施,进而制定一个比较完善的＂以房养老＂机制和体系。