|
|||||
|
|
| 房地产抵押若干问题探析 | |
| 作者姓名： | 周建明 |
| 作者单位： | 江苏省高级人民法院 |
| 摘 要： | 房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。由于房地产本身具有现实性、固定性、保值性、安全性等特点，故房地产抵押作为债的担保形式之一，在实践中被广泛采用。笔者拟结合审判实践，就房地产抵押若干问题略抒己见。 房地产抵押合同与抵押登记 依据我国现行法律规定，房地产抵押的设定包含两个程序，即签订书面抵押合同和办理抵押登记。抵押登记是房地产抵押合同的生效要件，未经登记，抵押权不能成立。 房地产抵押登记的成立要件效力主要表现在以下几个方面：1登记决定抵… |
| 本文献已被 CNKI 等数据库收录！ | |