业主委员会法律地位探析 |
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作者姓名: | 代艳丽 付立明 |
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作者单位: | 南华大学,湖南衡阳421001 |
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摘 要: | 《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国物业管理条例》等法律法规对业主委员会的法律地位,均没有做出明晰的界定。按照现有的法律法规来界定业主委员会的法律地位.可以认为业主委员会不是法人,也不是独立的非法人组织.本身不具有民事主体资格,不能独立参与诉讼活动。这种状况不利于城市社区的发展,我们应借鉴国外相关立法.引入“业主团体”概念,理顺业主委员会和相关的业主大会、业主团体等之间的法律关系,科学合理地规范业主委员会的法律地位。
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关 键 词: | 业主委员会 业主大会 业主团体 |
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