理论信息·时论摘要

<正>王一鸣谈需求侧和供给侧的变化腾讯房产2015年12月6日报道,王一鸣指出,从需求侧来看,2013年城镇户均已经达到了1套房,2014年每千人拥有的汽车超过了100辆,就是住和行的需求正在发生明显的变化。过去30多年,市场需求是从吃穿用转向住和行。过去十多年,90年代后期以来,住和行一直是市场的主导性需求。随着城镇达到了户均1套房,每千人超过了100辆汽车,住和行的需求也在逐步趋向饱和。房地产投资2000年到2013年年均增长是24%,今年前三季度下降到2.6%,今年前10月下降到2%。9、10月当月都是负的增