租赁经营是传统租赁的新发展

租赁经营作为所有权与经营权分离的一种有效形式,在改革中迅速发展。什么是租赁经营,它与传统租赁是什么关系,如何按其自身规律促进其向规范化的方向发展?这是当前深化企业改革中急需回答的理论与实践问题。租赁经营是出租者(社会主义国家和集体经济)以收取租金为条件,将企业的经营管理权转让给承租者,承租者根据双方签订的合同,自主经营、自担风险,自负盈亏的一种经营方式。社会主义企业实行租赁经营既反映了传统租赁关系的主要特征,又体现了社会主义改     

我国小企业实行租赁经营的概况和问题

随着经济体制改革的不断深入,我国在搞活小型国营工商企业方面出现了新的突破,不少地方陆续将部分小企业租赁给个人或集体经营,并取得初步成效。尽管也还存在一些值得研究的问题,但是,租赁经营已显示出旺盛的生命力,成为当前搞活小型国营企业的有效途径。     

租赁经营面临的若干问题

随着以搞活企业为中心的城市经济体制改革的不断深化,1983年,我国国营小型企业中开始出现租赁经营这一新的经营形式。近两年,特别是去年,租赁经营发展很快,至今方兴未艾。实践证明,租赁经营较好地贯彻了所有权与经营权分离、政企职责分开的原则,企业的自主权比较落实,企业内部经     

坚持配套改革 搞活用工制度

武汉化工机械厂,是一个不足五百人的国营小厂。改革前,这个厂面临亏损,处于“四愁”(即愁资金、愁材料、愁任务、愁生产)的被动局面。一九八五年三月十二日,这个厂根据党的十一届三中全会决定的精神和赵紫阳总理在全国人大六届二次会议上关于"国营小型企业可以实行集体或个人承包,租赁经营"的讲话精神,与主管局鉴定了租赁经营三年的合同,使生产资料的所有权和使用权适当分离,使企业有了更多的自主权。     

民营化:国有小型企业改革的一条有效途径

国有小型企业民营化是指国有小型企业的所有制及其经营方式变国有国营为国有民营或非国有民营。国有小型企业通过租赁经营、承包经营等经营方式实现国有民营，是在不改变企业国有性质的条件下，实行所有权与经营权分离，出租方将企业有限期、有抵押地交给承租方经营，承租方向出租方交纳租赁费用并依照合同规定对企业实行自主经营。国有小型企业也可以通过出售或出售后改制为职工内部持股的股份合作制企业，将其转变为非国有民营。国有小型企业资产数量不大，职工人数不多，主要集中在地、州、县（市），是在五、六十年代计划经济体制下发展…     

国有企业承包、租赁经营的理性思考

１９８８年,国务院相继颁布了《全民所有制工业企业承包经营责任制暂行条例》和《全民所有制小型工业企业租赁经营暂行条例》,分别确立了国营工业企业承包经营责任制和租赁经营制。在当时的历史条件下,对于推动我国企业体制的改革,有着积极的意义。然而,随着企业体制...     

租赁企业经营者收入偏高问题初探

随着改革的进一步深化,作为社会主义商品经济条件下一种新的经营方式,租赁制企业的规模和形式日趋发展完善。其规模既有街道手工业集体小厂,又有国营大中型现代化企业;个人、合伙、集体三种租赁经营形式同时并存;租赁者收入也由原来的几千     

对余江县国有商业企业国有民营改革的思考

对余江县国有商业企业国有民营改革的思考吴建生国有民营是指国有企业以有偿形式租赁给个人经营，其法人代表在经营管理中享有企业资产使用权，国家则行使资产所有权．这是我国目前产权改革的一项新尝试。从１９９２年开始，余江县国有商业就进行国有民营改革，并相继在糖...     

租赁经营的法律调整和法律意义

租赁经营的法律调整和法律意义舍旺，海棠我国现行的租赁经营是把传统的租赁机制应用于企业经营管理，是两权分离，搞活企业的一种形式，是企业的所有者通过招标的方式与承租人约定，出租人将企业的全部财产交付给承租人经营管理，承租人支付租金和承担经营风险责任，于租...     

财政部关于对个体商贩和部分集体商业企业实行由批发部门代扣零售环节工商税的暂行规定

为了加强税收管理,保证国家财政收入,并有利于各种商业经济在平等的条件下进行竞争,根据中共中央和国务院下达的中发[1983]8号文件,决定对个体商贩和部分集体商业企业交纳的零售环节工商税实行由批发部门代扣代缴。现就有关问题规定如下:一、城乡个体商贩和以现金或现金支票进货的集体商业企业,凡向国营和集体商业批发单位、国营工业企业和县以上(含县)集体工业企业购进货物的,其零售环节的工     

社会主义初级阶段统一战线新情况新特点简析

社会主义初级阶段还只渡过了它的摸索探讨阶段,现正处在全面改革阶段,各种新情况新问题正在不断出现。因此,我们有必要对社会主义初级阶段统一战线正面临的新情况新问题作些简要分析和预测。 首先,大陆内部阶级阶层的状况将发生前所未见的变化。工人阶级内部,由于多种经济成分并存,出现了复杂的情况:有国营企业的工人,集体企业的工人,有个体企业的工人、合作企业的工人,还有中外合资企业的工人,外资企业的工人。国营集体的工人是主体,但其内部又分为国家正式职工、合同工、临时工等多种成分;随着企业租赁制、承包制的试行     

孟县秀水水泥有限公司

孟县秀水水泥有限公司属国有民营中型二类企业，是于2002年以承赁的形式租赁原国营县水泥厂改制而成的，拥有固定资产8000万元，占地面积300亩，现有在岗职工400余人，其中党员50人，建有支部一个，支部下设四个党小组，且工会妇联、青年团一应俱全。     

加快建立贫困地区乡镇企业自我约束自我发展机制

<正> 一加快建立贫困地区乡镇企业自我约束机制,具有其客观必然性。首先,自我约束是乡镇企业的性质使然。乡镇企业是农村改革的产物,它和国营、大集体企业有着质的区别。它的性质可以概括为两个方面:一是真正自主经营,自负盈亏;二是完全依赖市场调节。因此,乡镇企业一般都具有三个特点:第一,     

“九五”期间国有流通企业改革重点

(一)“九五”期间国有流通企业要基本建立现代企业制度。国有大中型商业、物资、外贸企业的绝大多数要实行公司制,其中要增加对国有大中型零售企业实行股份有限公司改革的数量;国有粮食企业、供销社集体企业也要按照现代企业制度的基本特征,结合自身经营和产权特点,积极探索实现现代企业制度的有效途径。     

应当重视中小企业的发展

在城市经济体制改革中,国有工业企业的改革,在“扩权让利”的基础上不断深化。一些改革举措都是中小企业先行试点,再扩展延伸至大中企业。按照“两权可以适当分离”的构想,在小型工业企业中,以实行“租赁经营责任制”为先导,逐步发展为大中企业实行“承包经营责任制”,租赁承包一直延续多年。可见“以小促大”改革经营方式,     

也谈“国有民营”

所有企业都要面向市场,在市场信号的引导下参与竞争。企业竞争不仅仅是产品的竞争,人才的竞争,也是经营机制的竞争。国有民营是一种较为灵活的企业经营机制。一、国有民营的资产所有权所谓“国有民营”是相对于国有国营而     

简论社会主义企业所有者的缺位及选择模式

<正> 社会主义国家的经济体制改革,无一不从解决计划经济的运转动力问题发端。我国现阶段在企业推广的权责利结合、强化经营者利润动机和风险制约,实行租赁及多种经营责任制,取得了重大成效。取得成效的根本原则在于调动了经营者的积极性。但是,目前所存在一些缺陷的根本原因恰恰在于仅仅调动了经营者的积极性。也就是说,目前所解决的只是经营权与所有权分离,即经营权独立问题,而明确企业所有者及其财产权利的问题则未涉及。而企业能否成为真正的企业,最终恰恰要取决于所有者(产权人)对企业行为的制约方式。     

股份制与承包、租赁制有何不同?

江泽民总书记在党的十五大报告中明确指出：“股份制是现代企业的一种资本组织形式，有利于所有权和经营权的分离，有利于提高企业和资本的运作效率，资本主义可以用，社会主义也可以用。”“采用改组、联合、租赁、承包经营和股份合作制、出售等形式，加快放开搞活国有小型企业的步伐。”那么，股份制与租赁、承包制有什么区别呢？1．含义不同。承包制（即承包经营责任制）是指在坚持全民所有制的基础上，按照所有权和经营权分离的原则，以承包经营合同形式，确定国家与企业的责、权、利关系，使企业自主经营、自负盈亏的企业管理制度。租…     

承包、租赁经营的有效性、局限性及其对策

<正> 当前,在全民所有制企业中实行承包和租赁经营,作为深化企业改革的一种具体形式,究竟它们的有效性是什么?还存在哪些局限性?下面谈谈一些粗浅的认识。(一)实现“两权分离”的要好形式社会主义制度和资本主义制度的根本区别,在于社会主义经济是以公有制为基础的。而公有制中又以全民所有制占主体地     

发展社会主义民营经济推进国有企业改革和发展

一、黄石市民营经济发展战略的工作重点（一）积极实行国有民营。国有民营是明晰国有企业产权关系，实行两权分离的有效形式。它既可以在国有独资企业进行，又可在混合所有制企业进行。在国有独资企业内实行所有权与经营权分离，通过租赁、承包的方式实行国有民营。在混合所有制企业内，通过股份制明晰产权关系，实行法人经营责任制。当前，我市应抓住国企改革“抓大放小”的良好机遇，发挥各方面投资的积极性，通过联合、兼并、租赁、承包和股份制等多种形式参与国企改革，大力推行国有民营。这样，既发展了民营经济，又盘活了国有资产。（…