我国土地补偿制度的缺陷与改进

在我国城市化进程中,征地纠纷是影响社会稳定与安全的一个公认问题,甚至一些地方还时常出现暴力征地事件,现有农地征补制度的缺陷更是严重地影响到了失地农民的生活与养老。本文介绍了外国征地补偿制度的一些主要特点和我国征地补偿制度的具体内容,以湖南省为例,研究现行土地补偿标准中存在的问题。在此基础上,提出了解决现行土地补偿标准问题的有关对策,以期完善我国土地征补的缺陷。     

中外征地补偿制度比较分析——兼议我国征地补偿制度的完善

由于土地所有制以及土地交易市场的发育程度等方面的差异,我国的征地补偿制度在补偿标准、补偿项目等诸多方面与其它国家存在不同之处。本文通过对中外征地补偿制度的比较,立足我国的国情,客观理性地分析了我国现行征地补偿制度的合理性成分及其缺陷,并针对缺陷提出了完善建议。     

失地农民权益保障问题研究

目前我国失地农民权益保障存在农村征地补偿标准明显偏低、征地补偿资金分配和管理混乱、就业安置弱化、社会保障不到位等问题,严重影响了失地农民的生产和生活。失地农民权益受损,土地产权的法律界定不清是根本原因,现行征地制度不完善是直接原因,政府以及农村基层组织代理人角色错位是深层次原因,城乡二元体制的制度性排斥是关键因素,农民观念陈旧、劳动技能和素质较低也是重要根源。因此,应从征地制度、安置方式、社会保障制度、政府服务意识等方面加以完善和创新,强化对失地农民的权益保障。     

中国农村征地补偿现状分析与对策构想

本文通过对农村土地征用而产生的失地农民的现状进行分析,探讨了现存对失地农民安置和保障方面的主要问题,指明了目前我国征地补偿制度中的缺陷,并就如何完善征地补偿制度,维护失地农民的合法权益提出了对策建议。     

农地征收补偿法律问题探析

虽然我国实行最严格的耕地保护制度。但随着城市化的推进．土地征收仍是一个无法回避的问题,这是经济发展和社会进步的客观趋势。土地征收关系到国家、集体及个人的利益冲突和利益平衡,如果征地补偿制度不公平、不合理、不规范,征地不仅会造成财富的损失．而且可能激化矛盾,甚至引发社会动荡。因此．对我国土地征收补偿相关法律问题进行分析和探讨,具有重大的现实意义。     

农村土地征收补偿,怎么补更合理

土地征收补偿问题一直是我国农村建设中的大问题,因其保留有计划经济和行政强制特点导致纠纷不断。当前,征地补偿问题主要包括补偿范围小、形式单一、标准低、缺乏明确的法律认证和后期保障,等等。要从健全相关法律制度、重新审核制定补偿范围项目和补偿标准入手,以多元化形式解决我国农村土地征收补偿困境。     

《北京市建设征地补偿安置办法》对云南民族地区征地模式的启示

在“三农”问题日益凸现的今天,征地问题已成为一个越来越重要的话题被学界所关注。如何寻找一种更合理、且更具地域特点的征地模式以求对现今征地制度进行修正,已经成为一个重要的课题。北京市政府于2004年通过的《北京市建设征地补偿安置办法》,是一份具有很强的先进性,同时具有很大争议性的文件。本文以北京为例,首先从原有征地制度的局限性出发,对新旧制度进行比对,尝试将北京市征地制度的先进性进行分析,并结合云南民族地区的特点进行政策修正建议,以期对该问题的研究尽一份绵薄之力。一、原有征地制度的局限性长期以来,我国采取的是土…     

农村征地拆迁冲突的生成与化解研究

随着我国城市化的快速发展,由农村土地征收与拆迁引起的矛盾和冲突已成为社会必须面对的问题。实际上,农村征地拆迁是政府、村委会和村民之间利益博弈的过程,只有有效解决各方面的利益冲突,才能够实现社会的整体利益最大化。从本质上讲,农村的征地拆迁冲突是由于政府的行为错位、补偿标准的不统一、农民参与和决策权的丧失以及就业和社会保障制度不完善等因素造成的。建立就业和社会保障机制、提高征地补偿标准、建立政府应对机制、缓解征地拆迁矛盾是优化国家治理体系、实现治理能力现代化的题中之义。     

失地农民被征地满意度的主要因素及政策建议——基于调研湖北省宜昌市227个农户的实证分析

本文根据对湖北省宜昌市两个区实地问卷调查所得的数据,采用Logistic回归模型对失地农民被征地满意度的影响因素进行了分析。分析结果显示,征地补偿标准、征地补偿标准是否征求过村民意见、被征地后得到的社会保障补偿标准这三个因素对失地农民被征地满意度具有显著影响,是失地农民被征地满意度的主要影响因素。因此,政府应该逐步提高征地补偿标准,增加补偿方式;确保征地过程公正、透明、公平和合理;完善失地农民社会保障制度,提高保障水平;健全失地农民就业体系。     

农村土地征用补偿信访问题研究

在农村征地过程中对失地农民进行科学合理的补偿,保护其合法权益,对于我国的城市化建设和社会主义新农村建设都具有重要意义.本文通过对农村征地补偿方面的信访问题进行分析总结,得出这类信访问题具有数量多、形式多样、期望值高和处理难度大的特点,并结合成因分析提出化解问题的几点思路,主要有制定科学合理的征地补偿标准、规范农村征地和补偿程序,实行阳光操作、完善补偿机制,创新补偿方法、改变传统信访工作,变上访为下访.     

我国农村土地征收的困境与解决思路——基于粮食安全与选择价值视角

农村土地征收造成耕地面积大量减少,国家粮食安全形势严峻.农村土地征收过程中问题突出,农民利益得不到完全保障,征地制度改革势在必行.本文在对我国农村土地征收政策的历史演进及现行政策进行梳理的基础上,从粮食安全视角分析农村土地征收政策存在的问题及其深层次原因,提出将农地选择价值纳入征地补偿标准测算体系进而完善农村土地征收补偿制度的构想.     

自治区人民政府关于印发《宁夏回族自治区征地补偿安置争议协调裁决办法》的通知

各市、县(区)人民政府,自治区政府各部门、直属机构:为了建立和完善我区征地补偿安置争议的协调、裁决制度,保护被征地农民和用地单位的合法权益,现将《宁夏回族自治区征地补偿安置争议协调裁决办法》印发给你们,请认真贯彻执行。宁夏回族自治区征地补偿安置争议协调裁决办法第一章总则第一条为了建立和完善征地补偿安置争议的协调、裁决制度,保护被征地农民和用地单位的合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》的有关规定,结合本自治区实际,制     

试论征地补偿纠纷解决机制的完善与创新

征地补偿纠纷是我国当前的主要社会纠纷之一,认真梳理征地补偿纠纷的类型、原因,探索征地补偿纠纷解决机制的创新和完善对我国构建和谐社会、推进新型城镇化建设和维护农民合法权益有着重要的意义。     

完善社会保障制度 切实维护失地农民的生存发展权益

<正>1、改进和完善征地补偿制度,确保征地安置补偿费用足额补给农民。一要以法规的形式确定土地补偿标准。通过对农用地进行等级划分,根据不同等级制定征地补偿标准,测算征地费用。根据土地区位、经济发展水     

城市化进程中失地农民的社会保障

在城市化进程中，农村集体土地被大量的征用，大量农民离开了他们赖以生存的土地成了失地农民。由于现行的征地补偿制度存在着种种缺陷，导致失地农民生活困难，为此，妥善安置失地农民就成为我国建设和谐社会一个不可忽视的重大问题。为维护社会的稳定，保障失地农民的生活，应该积极推进征地制度改革，完善征地补偿安置政策，确保政策的落实到位，并建立健全失地农民社会保障体系，以彻底解决失地农民的后顾之忧。     

农村土地征收补偿的若干法律思考

随着我国经济社会的快速发展,因交通建设的需要我国大量农地被征收,导致以土地为衣食父母的农民失去土地,征地补偿成为失地农民面临的一个焦点问题。本文拟以因青兰高速陕西段的建设征地补偿过程中,笔者家乡所在地产生的一系列问题为切入点,对我国的征地补偿作若干粗浅的法律思考。     

户籍制度下土地承包经营权人在土地征收时的权益保障

随着社会的发展和户籍制度的改革,越来越多的农业户籍转为非农业户籍,由此就出现了土地承包经营权的享有者并非农业户籍的现象。在征地时,这部分人员将不能得到补偿安置。本文以重庆市为例,试图从现行户籍制度改革、征地补偿安置制度与保障土地承包经营权人在土地征收时的权益的矛盾进行分析,从而提出征地补偿安置对象认定方式的合理建议,以期对征地补偿安置制度的完善有所裨益。     

土地征收、土地权利变动与征地制度改革——由一起征地补偿纠纷展开

土地征收法律关系的主体是国家和农民集体。土地征收既涉及农民集体的利益,也涉及其组织成员的利益。正确界定征地中的各种法律关系,明确土地征收、补偿、安置法律关系的主体和内容,完善保护农民合法土地权益的法律制度、政策措施,建立健全土地征收法律责任制度和纠纷处理制度,对我国征地制度的改革和完善具有重要的意义。     

征地补偿法律制度的缺陷及原因探析

一、现行征地补偿法律制度的不足与缺陷(一)征地范围过宽公共利益通常用来衡量国家是否滥用征地权的标准,因此,对公共利益的合理界定显得尤为重要。我国法律都强调了征地的前提必须是为“公共利益的需要“,但究竟哪些项目属于公共利     

行政补偿制度的健全与完善

在征地补偿中,长期以来,只有土地所有权人才被认为是被征收人,这使得广大农民这个土地的真正使用者在土地征收中始终处于被动地位,没有任何参与权和话语权,其土地利益往往得不到重视和保障。因此,在完善我国征地补偿制度过程中,应当高度重视并切实保障农民作为集体土地使用权人的利益。