“以房养老”难成养老主流模式

最近，只要媒体一有关于“以房养老”的信息，就会立即触动舆论的神经。其实，“以房养老”并非新鲜话题，早在2007年，北京、上海、南京等地就开展过相关试点，可是最终的效果却不佳。“以房养老”通俗来说，老人与金融机构之间的关系就是“你留下房子，我为你养老”。道理看似简单，可是做起来并不容易。     

“以房养老”须加强政府监督

日前，国务院对外发布《关于加快发展养老服务业的若干意见》。《意见》明确提出，作为金融养老、以房养老的方式之一，我国将试点开展老年人住房反向抵押齐老保险。“以房养老’再次引发社会广泛关注和热议。从表面上看，“以房养老”是一种你情我愿的市场行为，发生在金融机构与房主之间，似乎政府的角色并不是那么明显。但问题在于，“以房养老”不同于其他普通的金融产品，它具有一些容易导致“市场失灵”的特殊性，比如：直接涉及公民的生老病死，不可预测的外部风险较多等。因而，假如没有政府的强力介入，“以房养老”很难启动并实施。     

“半遮面”的“房姐”

“房姐”无房，让人们感到一头雾水。“千呼万唤始出来，犹抱琵琶半遮面”，看来，罪行的披露尚不能清晰显示“房姐”的真面目，只有结合分析“房姐”的房、“房姐”的钱，才能对她有更全面的认识。     

以房养老靠谱吗

“你留下房子，我为你养老”，这就是当下被炒得火热的“以房养老”话题。老人将自己的产权房抵押给银行等金融机构．定期获得一定数额养老金．或者接受老年公寓服务。当房主去世后．该房产出售用于归还贷款．其升值部分归抵押权人所有。这就是“以房养老”。据悉．从明年开始，以房养老的试点工作即将启动。那么，以房养老真的能够解决中国人的养老问题么？未来我们在退休之后．依靠房产就能踏踏实实地养老吗？做这样的尝试，需要我们跨越哪些现实的难题？     

“优裕”的中产为何“愤怒”

“你见过我这样没房没车，不敢生病，老了也不靠谱的中产么？” “有房我也不是中产，我有压得喘不过气的房贷和永远都涨不上去的工资。” “有房有车我就中产么？我天天都在焦虑，我精神上严重不中产。”     

璧山县：新农房扮靓新农村

璧山县将新农房建设作为统筹城乡发展、加快社会主义新农村建设的重要途径，通过新建“巴渝新居”与农村危旧房改造相结合，“改危”与“改观”并举，打造出印象团坝、和谐小区等农民新村12个，完成1983户“巴渝新居”建设，改造农村危旧房7198户。     

给“酿酒”插上“旅游”的翅膀

“借梯上房”攻略 攻略素描：对掘金者而言，有一句不得不提的老话，叫“推陈出新”。“借梯上房”就是依托“口红经济”效应，对现有产品或产业进行包装和升级，从而打造出一种新的“廉价的非必需品”，俘获消费者芳心。     

靠名牌打天下——长春市铁友集团公司发展纪实

长春铁友集团公司生产的“铁友牌”汽车喷烘漆房是吉林省的名牌产品，为集团公司带来了良好经济效益。“铁友牌”汽车喷烘漆房在同类产品中惟一登上中国名牌榜，成为中国汽车工业的杰作与骄傲。“铁友”的市场观——名牌决胜到过“铁友”的人，无不为这一集高科技、高效率...     

爱民书记的无言奉献——记四房嘴村支部书记雍宗满

一个非法宗教盛行、贫穷落后的边远小村,在短短几年时间里,全村人均纯收入由620元增加到3320元,成为拥有农民新街、农贸市场和实现了水、电、路、电话、闭路电视“五通”的现代文明新村。提起这些实实在在的变化,四房嘴村的农民们无不笑逐颜开,他们都说,多亏我们有一个“事事跑在前头”的好书记。他们说的就是四房嘴村的村支书雍宗满。1997年秋天,经过“两推一选”,雍宗满当上了四房嘴村的村支部书记。也就是从这年起,他带领着全村走上了一条从“叫花子村”到“现代化集镇”的艰辛之路。小舞台唱大戏先进文化树正气四房嘴村是个穷得出了名的…     

农超对接：富了“菜园子”、喜了“菜蓝子”

东丽区华明新市镇通过“宅基地换房”的新模式，走出了一条具有天津特色、东丽特色的城市化建设新路子，并成功参展上海世博会，受到了广泛关注。作为在华明新市镇以“宅基地换房”节约出的复耕土地上建设起来的华明复垦设施农业园的产能如何？产品如何实现“农超对接”？农民生产生活有何变化？     

购房要慎付定金

[案例]2003年7月18日,公民王某看中A房开公司开发的“名仕花园”房屋一套,于是与该房开公司订立了格式性的房屋认购书。该协议书对房屋所处的位置、搂层,面积、单价、总价,房款支付及违约责任等事项进行了明确约定,当天王某向该房开公司交付了购房定金人民币1万元,同时双方在房屋认购书中明确约定2003年8     

“天津模式”：宅基地换房促小城镇发展

在天津东丽区华明镇，当前最时兴的话题就是“宅基地换房”。所谓“宅基地换房”办法，即农民自愿以其宅基地，按照规定的置换标准，换取小城镇内的一套住宅，迁入小城镇居住。原村庄建设用地进行复耕，而节约下来的土地整合后再“招”“拍”“挂”出售，用土地收益弥补小城镇建设资金缺口。     

天津“宅基地换房”受到两部委肯定

天津市从2005年开始以“宅基地换房”推进示范小城镇建设，在“十二镇五村”开展试点，涉及津郊近18万农民。预计到今年年底，将有10万农民告别乡间老屋，住上有产权的商品房，过上进工厂上班拿工资、有社保医保的“城里人”生活。所谓“宅基地换房”，就是结合城乡建设用地增减挂钩试点工作，在国家现行法律框架内，坚持承包责任制不变、可耕种土地不减、尊重农民自愿的原则，     

文物变豪宅的莫大讥讽

2006年6月被认定为南京市文保单位的“张治中公馆”在经历“拆除”“重建”之后，摇身变为叫价6000多万元的商品豪宅。相对于房丰恶炒名人故居“概念股”的高调，当地文保等监管部门的表现近乎孱弱，此事再次引发公众对文物保护中“空气执法”的强烈质疑与批评。     

“以房养老”水土不服？

“你留下房子，我为你养老”。老人将自有产权的房子抵押给银行等机构，机构每个月付给老人“养老金”或者提供养老服务——“以房养老“逐渐进入人们的视野。这在中国能推广吗？横亘在其中的障碍有多少？     

十二万元买假房 房管局难辞其咎

1999年12月7日，郑州市消费者陈振夫妇和—位自称叫“陈德林”的房主，持房产证、身份证等相关证件，到郑州市房地产管理局询问私房交易事项。该局工作人员对房产证、身份证进行了查验，认为：“该房可以交易。”于是当场向买卖双方各发一份交易程序。     

花果飘香的移民人家

从破烂蕉堪的土掌房、茅草房变成别致的别墅、楼房;从道路泥泞、畜粪遍地的“脏乱村”变成花果飘香、干净整洁的“花果园”;从人均收入不足200元的“贫困村”变成人均收入过万元的“小康村”,一个个普通的移民村庄。     

疯狂赌命——一公司副总迷于私彩,126万公款打了水漂

从去年11月14日到12月25日短短40天时间里,广东连南板洞水电集团副总经理房永保共挪用公款126.6万元参与手机短信上所谓的“香港六合彩公司”的赌博。办案人员在审问房永保时,此人仍念念不忘某天有“特码”出现,参与“六合彩”外围赌博已到了走火入魔的地步。房永保,连南板洞水     

周恩来的先人何时迁往淮安

周光勋（周恩来的曾祖父）有没有去过淮安 周恩来的祖辈世居浙江绍兴，从他的祖父起，兄弟几人先后前往江苏淮安一带游幕做官，后在淮安驸马巷买房并定居下来。关于房子的产权，周家的后人认为：房子是由“老二房”周昂骏和“老四房”周攀龙合买。     

权力之茧

法国学者凯斯·R.桑斯坦在《信息乌托邦:众人如何生产知识》一书中描述了这样的情景:在网络时代,公众只注意自己喜欢和选择的信息。久而久之,会将自身置于像蚕茧一般的“茧房”中,使自己陷入偏狭的危险。其实,权力的运行也有陷入“茧房”之险。唐朝开创者利用关陇集团打天下,反被其“套牢”;后继者利用地方节度使制衡关陇势力,却打开了藩镇割据的“潘多拉魔盒”。