房屋承租人如何行使优先购买权、优先承租权？

<正>陈某与星光房地产公司（以下简称星光公司）签订了一份《商铺租赁合同》,合同约定星光公司将其拥有的某处商铺出租给陈某,期限3年。同时,陈某还向星光公司承租了该商铺楼上的一套公寓用于居住生活,公寓与商铺的租期相同。合同签订后,陈某对商铺做了精装修,用于餐饮经营。     

强奸犯罪之轮奸及既未遂问题辨析

一、基本案情2010年12月7日凌晨,被告人李某、王某在网吧遇见与李某认识的被害人陈某,后三人返回陈某租赁房内玩耍。在租赁房内李某与王某通过短信共谋奸淫陈某。李某给王某十元钱,授意王某离开房间在网吧等候。后李某不顾陈某反抗将其奸淫。此后,李某回到网吧告知王某自己与陈某发生了性关系,并煽动王某奸淫陈某。王某在李桌的陪同下返回到陈某租赁房。     

张贴裸照行为定性

[案情]张某认识了一女孩陈某，采用暴力手段将其强奸并胁迫其与自己同居。张某还趁陈某不注意，用相机拍摄了她的裸体照片。后陈某返回了老家，张某恼羞成怒，为报复陈某．将陈某的裸照冲洗300余张从陈某所在镇子一直贴到其村里，一夜贴遍全村。裸照事件，很快轰动全村，     

本庭认定安某无罪

作为“被丈夫气死的妻子”一安的审判长,现就安某的行为是否构成犯罪作以下评判: 一、从客观方面看:安某与陈某发生纠纷后,安某上班去了,陈某一跺脚坐在地上哭,邻居将陈抬至屋内,不一会陈发生休克,经医院抢救,于当日死亡。经法医鉴定陈某系“胸腺淋巴体质”病发死亡。此病症发展到一定程度,可因惊吓、轻击、情绪、激动、生气等诱因导致休克死亡。可见,陈某死亡的直接原因是“胸腺淋巴体质”。此前,安某并不知道陈某患有如此“小气”的病症。这一结论是陈某死亡后经法医鉴定才明了的事实。这已充分说明,陈某是由于本身生理上存在特殊条件才导致死亡结果的发生。安某、陈某夫妻间的吵打纠纷,其结果只会对夫妻感情造成影响。安某的行为打陈某一耳光,只能够使陈某脸部痛苦,并不会损害陈某身体健康及生命。安某的行为,并非因过失而导致陈某死亡的行为,也非危害社会的行为,当然也就谈不上危害社会的结果。所以,陈某之死与安某之行为     

堂某能否构成敲诈勒索罪

[案情]谢某（男）到陈某（女）处修缝纫机，在陈某试机器弯腰时，谢某从其背后用一只手抓其胸部并用手捏了一下。陈某用手打了谢某手后站了起来。在谢某走后，陈某到村里找到其丈夫唐某告知其此事。唐某、陈某又找到谢某，在场另两个村民要谢某拿两千元钱给陈某赔偿。民警赶到后，要将谢某及陈某带到派出所调查情况。唐某不同意民警将人带走，要求在村里解决。此时，     

如何判断"事出有因"型敲诈勒索案件中行为人的主观目的

一、基本案情 陈某与张某系男女朋友关系,在二人交往期间.张某又与孙某多次发生性关系,并怀孕,后张某堕胎.陈某得知此事后对孙某一直怀恨在心.某日.陈某驾车载着张某途经某网吧时,发现孙某在网吧门口处.陈某遂叫来李某等人到该网吧将孙某挟至车上.并带到某饭店门口.陈某殴打孙某.并质问孙某与其女友发生性关系并致怀孕、堕胎一事如何解决.孙某提出愿意赔偿2万元人民币,并承诺三天内付清.后陈某将孙某放走.当日孙某的朋友报警,陈某被民警抓获,未取得上述钱款.     

怀葡萄胎的妇女,应否判处死刑?

【案情】 某女陈某,24岁,在苏北某县城一家宾馆当服务员。陈某在与王某结婚后,又与本单位李某勾搭成奸,于是计划与王某离婚,再与李某结婚。而王某坚决不同意离婚,并执意要向陈某单位反映,陈某遂产生杀死王某的想法。后陈某同李某合谋将王某在家中用短刀刺死并肢解埋于房子后院。李某同陈某杀死王某后,见陈某如此心狠手辣,又很后悔,于是便逐渐疏远陈某,打算与陈某分手。陈某本希望杀死王某后同李     

不作为能否成立强奸罪的帮助犯

一、基本案情被告人郑某和李某事先预谋"找个女的抢钱",郑某事先已打算抢劫过程中要进行强奸,但李某事先并不知郑某还要进行强奸。2011年8月6日深夜,二被告人开车把被害人陈某(女)骗上车后,共同以暴力、威胁方法强行把被害人陈某拖至江边一偏僻树林内。被告人郑某把陈某推倒在地,并让被告人李某去拿刀恐吓陈某,郑某威胁陈某把衣服脱光,被告人李某站在一旁没有说话也没去拿刀。后被告人郑某对被害人陈某进     

被殴打后跳楼与殴打行为之间的因果关系认定

一、基本案情被告人刘某租住在本市樟木头镇,被害人陈某与其系男女朋友关系。2010年12月28日中午,刘某和陈某在该住处吸食了毒品。次日1时50分左右,刘某怀疑陈某在该住处藏有男人,双方因此在主人房里发生争吵,期间,刘某殴打陈某,陈某哭泣求饶。2时15分左右,刘某出去客厅喝水后回主人房时,发现陈某爬上该房的窗台上跳楼,刘某冲过去欲拉住陈某,但陈某已从窗口坠落,跌落至三楼平台。刘某随后下楼将陈某送往医院救治。陈某经抢救无效于当日5时许死亡。经法医     

不缴承包金、盗卖承包车

1998年12月30日，某市汽运公司与该公司职工陈某签订了一份承包经营合同书。载明：汽运公司将一辆价值5万元的高低板45座大客车承包给陈某长途营运，承包期为一年，陈某缴清所有承包费用，在承包期满后，该客车归陈某所有。1999年3月18日，陈某在承包经营中，又与社会无业人员朱某口头约定，将客车转让给朱某经营，朱某必须履行陈某与汽运公司签订的承包经营合同．如期上缴汽运公司承包金等费用，承包费用全部缴齐后，该客车的所有权归朱某     

济南一公务员“借用”轿车被判受贿罪

基本案情2002年3月,山东省发改委能源交通处原副处长陈某到一家公司考察项目,在酒宴上,陈某对公司经理提出想借用一辆汽车。此后,公司经理花17.8万元买了一辆崭新的桑塔纳2000轿车，配好牌照、办妥手续后送到陈某手中。     

对患者知情同意权的法律保护--对上海首例患者知情同意权纠纷案的评析

一、案情简介陈某因左眼复发性结膜囊肿于1999年6月24日在某甲医院施行左眼脂肪瘤摘除术,同年7月2日,陈某出院。术后陈某感到左眼上睑下垂,不能睁眼,遂又于同年10月19日再次至某甲医院就诊,于同月22日施行左眼上睑下垂矫正术。术后,陈某左眼能微睁,但仍受限。同月26日,陈某出院。随后,其至上海华山医院就诊,被告知其左上睑下垂系提上睑肌损伤所致。陈某遂以某甲医院在治疗过程中有过错为由,向上海市长宁区医疗事故鉴定委员会申请进行医疗事故鉴定,该委员会于2000年8月28日出具鉴定书,内容为:1.某甲医院的诊断和治疗原则无不当;2.病员目前左…     

大剂量盐酸地芬尼多与乙醇、氯化钾联合中毒死亡1例

<正>1案例1.1简要案情陈某,男,27岁,因工作、感情、生活等压力厌世。某日陈某独自骑摩托车旅行,于3月15日入住某民宿,并先后于实体药店和网上平台购买药物。3月22日民宿到期,房东联系不上陈某,敲门不应,遂报警。民警上门查探时发现房门为反锁状态,强行破门后发现陈某已死亡。为明确死亡原因,对其进行法医学鉴定。     

不作为共犯的处罚边界

正【典型案例】被告人郑某和李某预谋"找个女的抢钱",郑某事先已打算抢劫过程中要进行强奸,但李某事先对此并不知情。2011年8月6日深夜,二被告人开车把被害人陈某(女)骗上车,后带至江边。二被告人共同以暴力、威胁方法强行把被害人陈某拖至江边一偏僻树林内,被告人郑某把陈某推倒在地,并让被告人李某去拿刀恐吓陈某,郑某威胁陈某把衣服脱光,被告人李某站在一旁没有说话也没去拿刀。后被告人郑某对     

盗窃他人证件后冒名贷款的行为应如何定性

一、简要案情 2003年1月5日上午，犯罪嫌疑人陈某趁同村村民甘某（女）家中无人之机，将甘某之子刘某的身份证、信用等级证偷走，并私刻刘的私章一枚。同年1月17日上午，陈某在刘某不知情的情况下，在镇信用社以刘某的名义贷款5000元据为己有，后刘某在信用社得知后报案，公安机关将陈某抓获归案。公安机关以陈某涉嫌诈骗罪移送审查起诉。     

应当宣告他无罪

案情介绍 被告人陈某,1989年经美国可口可乐中国有限公 司面试,被聘为杭州中萃食品有限公司销售经理。 1990年底,检察院收到一封举报陈某受贿2.2万元的 信件后,即立案侦查。检察院首先取得了行贿人钱某的 证词。1991年4月8日,检察院开着警车到中萃公司, 将陈某传走。检察院经过几天的讯问,至4月11日凌 晨,在某厂职工胡某的开导下,被告人陈某承认并交代 了受贿2.2万元的犯罪情节,且与钱某的证言基本一 致。逮捕后,被告人陈某推翻了供词,一再声称自己是 冤枉的、没有受贿。 针对此案件的特殊情况,被告人陈某的辩护人在 法庭上针对行贿人钱某的证词前后矛盾和为什么陈某 的供述与钱某的证言一致进行了重点辩护。     

非法取财的行为定性

[案情]黄某欲摆脱与罗某暧昧关系,便告诉丈夫陈某说罗某总是纠缠她,要求陈某找人教训他一顿,顺便搞点钱。陈某与蒋某商定了作案方案:由黄某去找罗某并留宿于罗的住处,再由陈某以"捉奸"的名义打罗一顿,搞一笔钱。根据安排,黄某找罗某并留宿于罗的住处时,陈某与蒋某将房门踢开,冲进房内抓住罗某就打。黄某趁机拿起罗放有6000多元现金的衬衫,对陈使了一个眼色后迅速离开。当罗某正准备赔钱了解此事时,发现放钱的衬衣不见了,便抓住陈某大喊"有人抢劫啦!"陈、蒋二人迅速逃离现场,后被抓获归案。     

监狱干警受贿后虚报减刑材料如何定性？

监狱干警受贿后虚报减刑材料如何定性？戴奕培１９９４年４月，正在服刑的犯人陈某向广东省温泉劳改支队五大队二中队副队长窦××行贿，要求窦××把自己列入推荐减刑名单。其时陈某入监未满一年，没有资格推荐减刑。窦××收贿后，在整理上报犯人减刑材料时，指使陈犯将...     

如何判断“事出有因”型敲诈勒索案件中行为人的主观目的

一、基本案情 陈某与张某系男女朋友关系,在二人交往期间。张某又与孙某多次发生性关系,并怀孕,后张某堕胎。陈某得知此事后对孙某一直怀恨在心。某日,陈某驾车载着张某途经某网吧时,发现孙某在网吧门口处．陈某遂叫来李某等人到该网吧将孙某挟至车上,     

欺盗结合案件如何定性

一、基本案情 2007年8月22日,叶某到某洗头城敲背,花言巧语骗得店主陈某的信任。2007年8月23日,叶某主动为洗头城购置了沙发、桌子等物品,进一步骗得陈某的信任。之后,叶某又主动提出为陈某购买黄金首饰,但谎称其所携带现金数量不够需要朋友汇款,以借用信用卡办理汇款事项为名,骗得陈某的中国邮政储蓄卡一张并套问出密码。陈某交出储蓄卡和密码后不放心,要求和叶某一起去查询汇款,叶某假意答应。当日19时许,叶某趁陈某有事脱不开身之际,