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《人民政坛》2009,(9):5-5
据人民网北京8月13日报道获得保障房后并非“一旦拥有,天长地久”。正式施行中的全国第一部社会保障性住房地方性法规——《厦门市社会保障性住房管理条例》从规划到建设、从申请到分配、从使用到退出等方面都进行了规范。《条例》根据过去的实践对“退出”机制做出详细规定:已取得保障房后又拥有其他住房的,应主动申报并退出保障住房,退出的保障房由市有关部门按规定及合同约定回收或回购;承租保障房的,如果家庭、收入、住房等情况发生变化,也应主动申报,接受再次审核。如何处罚申报不实骗取保障房、出租转租经营转让保障房等行为,《条例》都做了具体规定。除了可以进行罚款,因违反规定被取消申请轮候资格或者收回房屋的,更将受到“五年内不得再申请社会保障性住房”的重罚。 相似文献
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制定科学、规范的保障性住房建设规划,总的指导思想是一定要尽力而为、量力而行。现在,保障性住房在一定程度上讲,在住房困难的老百姓的潜意识里面已经形成“社会大范围的福利性分房建设马上就要开始了”,这个潜意识要正确引导。保障性住房建设要与政府的财力相匹配,保障性住房不是商品房。 相似文献
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租赁式保障性住房运营模式选择 总被引:1,自引:0,他引:1
随着保障性住房建设规模的扩大,研究这些住房资产的后续经营管理模式已成为当务之急。租赁式保障性住房作为社会的一种准公共产品,采取怎样的运营模式可以既能考虑其福利性,又兼顾到其成本或微利经营呢?本文从提高租赁式保障性住房资产配置效率的角度出发,提出了多元化的运营模式,对推动保障性住房资源的良性运行具有重要参考价值。 相似文献
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保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。加快建设保障性安居工程,是改善城乡居民消费环境和条件的有效举措,对于改善民生、促进社会和谐稳定具有重要意义。在城镇保障性住房建设方面,云南省过去实现了许多方面的率先和创新:在全国率先提出并实施政企共建廉租住房;率先实施廉租住房级差租金;率先 相似文献
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《宁波市人民政府公报》2015,(6):19-20
甬政办发[2015]40号各县(市)区人民政府,市直及部省属驻甬各单位:《宁波市关于创新保障性住房提供方式的指导意见》已经市政府常务会议审议通过,现予印发,请认真贯彻执行。宁波市关于创新保障性住房提供方式的指导意见为更好地保障城镇中低收入住房困难家庭,提高保障性住房的供给效率,解决集中建设和居住所带来的社会问题,促进房地产市场存量的消化和市场稳定健康发展,经市政府同意,现就创新保障性住房提供方式、依托市场供给保障 相似文献
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本轮宏观调控的重点,不仅在于抑制房价过快增长,而且强调住房市场结构性调整,增加政府保障性住房供给。本文选择灰色关联度数学模型,对保障性住房规模影响因素进行实证研究,并利用主成分因子作出相关预测。研究表明,2003年—2009年,影响长沙市保障性住房规模的因素主要归结为居民住房需要、政府保障性住房供给能力与住房市场供求状况,其中保障性住房投资额与土地供应量关联度最高。使得保障性住房资金和土地供应与国民经济和居民消费保持相对同步甚至更快的增长,才能确保保障性住房的供需平衡。 相似文献
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保障性住房的规划设计与建设管理是一国家政治、经济、历史的反映。十几年来,保障性住房为解决中低收入家庭的居住问题发挥了巨大的作用,然而我国保障性住房建设过程中也存在很多问题。本文针对保障性住房发展过程中存在的问题,提出了推动保障性住房建设顺利进行的政策措施,并分析了保障性住房对房地产市场的影响和作用。 相似文献
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住房是人类的最基本需求之一。中国的住房高度市场化带来了严重的社会问题,因此保障性住房制度应运而生。保障性住房制度"合法且正当"的根基已初步构筑,其经济法学原理在于"三三理论",即市场机制"三缺陷"、国家调节"三方式"、经济法体系"三构成"。住房问题既是经济问题,更是影响社会稳定的重要民生问题,必须加以认真对待。 相似文献
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保障性住房制度的出现,为很多中低收入者提供了良好的住房保障。由于我国保障性住房的制度不完善、住房单一、监管不到位、政府职能不明确、配套制度不科学等问题,阻碍了保障性住房的供给工作,应有针对性地解决供给问题,还保障性住房制度一片"蓝天"。 相似文献
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在我国城市土地财政和保障房建设数量指标的双重约束下,大部分城市多数保障房建设选址偏远,存在交通不便,基础设施配套不健全等问题。这些问题的存在导致保障房的建设的经济与社会效果与最初住房保障目标偏差较大。要真正解决保障性住房选址问题时,还需要结合实际以及长远规划,使保障性住房选址能够综合区位环境、土地利用、城市规划、轨道交通以及城市居住空间布局等因素,结合保障性住房的选址决策原则以及前瞻性与建筑美观的视角进行保障性住房建设,实现不同收入人群的协调与共同发展。在保证建筑质量的同时真正满足低收入人群的需求,提高保障房的保障效率,促进城市的可持续发展。 相似文献