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[报告摘要]促进房地产市场稳定健康发展。采取更加积极有效的政策措施,稳定市场信心和预期,稳定房地产投资,推动房地产业平稳有序发展。加快落实和完善促进保障性住房建设的政策措施,争 相似文献
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王克念 《中共伊犁州委党校学报》2010,(2):14-15
住房直接关系到人民群众的日常生活。本文针对北疆地区房地产市场动态分析,从整体上较深刻分析了房地产市场走势,揭示了房地产对居民消费需求的主要影响因素,并结合当地实际提出防止房价过快上涨,保持房地产市场平稳健康发展的若干项建议。阐明了保持房地产市场健康发展有利于满足居民住房消费需求,有利于推动经济平稳较快发展,有利于促进社会和谐与稳定,是政府取信于民的必然要求。 相似文献
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理顺利益关系 发挥应尽职能——房价调控中的政府职能及角色定位 总被引:1,自引:0,他引:1
政府不仅要对房地产市场施以必要的调控,还要推进体制改革和制度完善,规制房地产业健康发展。理顺政府与房地产在经济和政治层面上的利益关系,是搞好房地产调控的前提。房地产调控的核心是房价,政府既要通过金融、财税等手段调控房价,又要对暴利行为实施严格的监管和处罚,并构建起稳定合理的房价形成机制。地价是房价形成的基础,构建稳定合理的房价形成机制必须对现行的土地储备、供应等制度实施变革。 相似文献
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国务院副总理曾培炎日前针对房地产市场调控的问题强调说,要增加供给,引导需求,稳定价格,规范市场,着力解决低收入家庭住房问题,促进房地产市场健康发展。这样的表述可以看作是国家对房地产市场进行调控的最新指向。 相似文献
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“房产新政”与武汉房地产市场分析 总被引:3,自引:0,他引:3
2005年,国家为保障房地产市场健康发展,以稳定房价为主要目标,从土地、货币和财政政策等方面对房地产市场进行宏观调控。从效果上看,虽然各地区、各部门根据中央决策和部署作了大量工作,使得房地产投资增长和房价上涨过快的势头初步得到抑制。但少数大城市房价上涨过快,住房供应结构不合理矛盾突出,房地产市场秩序比较混乱等问题未得到根本解决。2006年,国务院针对稳定房价问题又提出了六条意见(“国六条”),同时通过转发建设部等九部委以“国十五条”的方式进一步对“国六条”进行细化,这些措施将对武汉房地产市场会产生哪些影响?本文将从… 相似文献
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我国房地产市场宏观调控的政策评估:基于2003-2009年的数据分析 总被引:1,自引:0,他引:1
张振华 《中共宁波市委党校学报》2012,34(2):85-92
我国房地产市场的发展始终伴随着宏观调控的过程。调控的目标是"三个基本":总量基本平衡,结构基本合理,价格基本稳定。以2003-2009年的数据分析,上述三个目标均没能实现。产生这种现象的原因包括房地产调控政策的执行力度不足、部门利益和集团利益的掣肘以及房地产市场的自然属性等。完善房地产调控机制的基本着眼点是,优化房地产政策过程,防范房地产市场变异。 相似文献
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房地产税收转嫁及其对房地产价格的影响 总被引:1,自引:0,他引:1
我国当前房地产市场具有明显的税收转嫁特征.房地产税收转嫁的存在,使得当前我国政府推出的其他一系列旨在抑制房地产价格过快上涨的税收政策大打折扣,最终表现为房地产价格的持续上涨.要发挥税收稳定房地产价格的作用,就必须对我国当前的税收制度进行改革. 相似文献
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从2003年开始,国内一些大中城市的房地产市场出现了价格上艿长过快、投机炒房过热现象,由此也拉开了国家对房地产市场进行宏观调控的序幕。经过近三年的调控,尽管房地产投资增长和房价上涨过快的势头初步得到抑制,但仍存在少数大城市房价上涨过快、住房供应结构不合理矛盾突出、房地产市场秩序比较混乱等问题。今年5月29日国务院办公厅转发的建设部等九部委《关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通矧》(“国六条”实施细则),再次对调控房地产市场提出了相应政策。随后为严格贯彻“国六条”实施细则,深圳市政府发出了《关于贯彻落实国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通,勘,出台了10项新政以调控暴涨的楼价,被称为国内第一个地方房地产调控实施细则。北京市建委和北京市规划委也根据“国六条”的相关内容制定出实施方案。这些政策的出台都反映出我国对房地产市场的宏观调控已经走向以经济手段为主的市场化调控。 相似文献
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我国现行的房地产税收制度尚存在诸多不合理因素,不能发挥税收应有的功能,一定程度阻碍了房地产市场的进一步发展。因此,在当前条件下,探索我国房地产税制优化和选择问题,对于健全完善我国房地产税制,促进房地产市场的健康稳定发展,加快房地产业真正成为支柱产业,实现我国小康社会的战略目标,具有相当重要的现实意义。为此,本文在我国现行房地产税收制度的缺陷分析的基础上,对我国房地产税制优化和选择的若干理论问题进行探讨,力争在国内外研究成果的基础上有所突破和创新,并结合实际对我国房地产税制及其存在的问题,进行理论分析,对我国房地产税制优化和选择提出建议。 相似文献
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张道航 《中共云南省委党校学报》2010,11(1):100-104
政府不仅要对房地产市场施以必要的调控,还要推进体制改革和制度完善,规制房地产业的健康发展。理顺政府与房地产在经济和政治层面上的利益关系,是搞好监管和调控的前提。房地产调控的核心是房价,政府既要通过金融、财税等手段调控房价,又要对暴利行为实施严格的监管和处罚,并构建起稳定合理的房价形成机制。地价是房价形成的基础,构建稳定合理的房价形成机制必须对现行的土地储备、供应等制度实施变革。 相似文献
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唐勇 《中共浙江省委党校学报》2009,(3):104-109
自2008年10月政府对房地产市场调控采取"救市"措施以来,除二手房市场成交量活跃外,一、二级市场的成交量和交易价格并没有明显的回暖迹象.本文从中央和地方政策背景出发,分析当前政府在房地产市场调控上的政策变化对市场预期及参与者行为的影响,论述了政府"救市"的政策效应及房地产市场的后期走势,同时以杭州市为例概括了2009年房地产市场发展的一般特征和各级市场供需变化的趋势. 相似文献
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5月11 日中央七部委联合出台《关于做好稳定住房价格工作意见的通知》(以下简称《意见》)。可以说, 《意见》的出台预示着国内房地产市场的“新政”开始。从《意见》内容与目标来说,希望对国内房地产市场过热进行调整,希望政府来规范不成熟的国内房地产 相似文献
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高房价:中国经济的潜在风险 总被引:1,自引:0,他引:1
高房价问题一直是国内房地产市场关注的中心,也是政府宏观调控的中心。在2005年的“国八条”中,就明确以稳定房价为主旨。房价为什么下不来呢?问题就在于我们稳定房价的宗旨只是让房价上涨速度减慢,而不是让现有的房价向下运行,或向下调整。这势必导致中国经济所面临的风险会越来越大。如果政府对房地产宏观调控认识不清楚、不全面、不深入,也就无法真正认识到国内房地产市场所面临的深层次问题。政府对房地产的宏观调控到底是调控什么?是调控房价吗?其实,在任何一个市场经济中,价格问题都是市场的行为,政府是没有能力也不可能调控的。政府… 相似文献
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2007年,宁夏继续认真贯彻落实国家对房地产业的一系列宏观调控政策,从完善住宅供应结构、税收、信贷和住宅保障体系以及稳定房价等方面入手,加大力度规范房地产市场秩序,房地产市场供需两旺,运行质量不断提高。但房地产价格涨势逐季攀升,房地产价格调控工作面临的问题亟需加强。 相似文献