品牌价值评估的理论演进与实践探索

品牌社会资产是基于消费者的概念，品牌价值是基于企业的概念，且品牌价值是对品牌资产的货币化衡量。主流品牌价值评估方法主要是对资产评估中收益法的变形，其代表性方法有Interbrand评估法、BrandZ评估法等。ISO10668的发布为品牌价值评估活动提供了国际标准，在此基础上，我国建立了基于“财务一质量一市场”三因素的品牌评价国家标准体系，然而，现实情况远比这两个标准体系所考虑的方面复杂得多，究其原因是品牌延伸、品牌组合、品牌国际化等活动在丰富企业品牌经营活动的同时，也使得品牌价值的来源和结构趋于复杂化，从而给品牌价值评估的指标完备性和结果可信性提出了挑战。     

从规范资产评估行为入手惩治经济犯罪

资产评估在我国社会主义市场经济中作用重大、影响深远。但资产评估行业存在一些不规范之处，进而引发了许多经济犯罪，监管不严和制度设计缺陷是造成资产评估行业不规范的主要原因。资产评估行业的不规范行为以及相关经济犯罪对我国社会诚信体系的建立健全有负面作用．并在一定程度上阻碍了社会主义市场经济的又好又快发展，应对资产评估行业加强监管、积极规范，同时辅之以打防并举。     

盘活国有土地资产以“地改”促进“企改”－对株洲市国有企业改革中土地资产配置情况的研究报告

株洲市 (不含县区 )目前现有国有企业 199家，总用地面积 1744公顷，占建成城区面积的 28％；土地资产现值约 46亿元，占全部国有资产的 40％。可见，盘活土地资产，对于国有资产的优化配置和国企的改革和发展，有着十分重要的意义。株洲市正是立足于土地资产，以“优化资本结构，增强企业活力”的综合改革为契机，把土地使用制度改革与国有企业改革结合起来，把优化土地资产配置和优化资本结合起来，把盘活土地资产同增强企业活力结合起来，取得了明显的成效，走出了一条以“地改”促“企改”的企业改革新路子。 　　以地生财，开辟融资…     

外汇储备资产优化配置初探

优化配置外汇储备资产，应根据安全性、流动性、收益性兼容且灵活运用的原则，选择适当的路径，合理地调整资产结构，提高整体收益率，这样不仅能够达到优化储备结构的目的，而且能够化解超额储备，发挥支持经济建设的重要作用。在优化配置外汇储备资产过程中，应该高度关注“优配程度”，即资产优化配置的效果。在一定时期内，应对资产配置绩效进行全面评估，确保预期收益顺利实现。     

对资产评估机构监管的博弈分析

资产评估机构在评估过程中违规操作、评估结果有失公允的事件屡有发生,运用博弈论的相关理论,通过设立博弈分析基本假设,建立了对我国资产评估机构的监管的博弈模型,并对其进行相应分析,针对资产评估机构和资产评估监管部门分别提出了相应建议.     

信贷资产评估方法探讨

现有的资产评估体系对债权性资产缺乏统一规范和评估方法,导致评估实践中对信贷资产的评估遇到了很多难题。信贷资产评估除了要遵循资产评估的一般原则外,还必须与信贷原则及信贷资产特性结合起来。     

国有人力资本型资产流失不容忽视

建国以来，我国通过农业、手工业和资本主义工商业生产资料私有制的社会主义改造，建立了国有资产的基础，又经过几十年的经营和积累，国有资产的规模越来越大。在市场化取向的经济改革过程中，国有资产的监管问题逐渐突出，出现了各种形式的国有资产的变动甚至流失。如何防止国有资产的流失并保证国有资产保值增值，已成为人们普遍关心的问题。但有一种现象值得重视，就是大众在关注国有物质资产、金融资产流失问题时，往往忽视另一项资产——国有人力资产的流失和损耗。     

资产评估业亟须规范

作为我国社会主义市场经济不可或缺的专业服务行业，资产评估机构的日子这些年来一直都不太好过。 “多头管理的行政监管体制，把评估市场人为分割，致使评估机构难以做大做强；评估收费过低，机构间压价竞争严重，执业环境不佳；评估基本准则、标准和规范不统一，有损公正、独立的行业形象；法律责任不完善、不统一，对虚假评估行为难以进行有效惩处。”     

云南省资产评估行业管理实施办法

云南省人民政府办公厅关于印发云南省资产评估行业管理实施办法的通知云政办发〔2 0 0 4〕10 6号各州、市人民政府,各地区行政公署,省直各委、办、厅、局:《云南省资产评估行业管理实施办法》已经省政府同意,现印发给你们,请认真贯彻执行。云南省人民政府办公厅二○○四年五月十二日第一章　总　　则第一条　为了加强对我省资产评估行业的管理工作,进一步规范资产评估行为,根据《国有资产评估管理办法》(国务院91号令)及《国务院办公厅转发财政部关于加强和规范评估行业管理意见的通知》(国办发〔2 0 0 3〕1 0 1号)精神,结合本省实际,制定本…     

评估行业自律组织要有更多权利

十一届全国人大常委会第二十五次会议初次审议了资产评估法草案。这部法律草案对资产评估行为、资产评估当事人合法权益和公共利益、评估行业的监管体制都作出了规定，旨在促进评估行业健康发展，维护社会主义市场经济秩序。会上，与会委员认真审议，各抒己见，围绕资产评估行业自律、资产评估范围、资产评估机构管理等问题提出许多很有见地的意见、建议。在此，特摘发几位委员的发言，以飨读者。     

浅谈高校国有资产管理体制改革

高校国有资产归国家所有，高校依法人资产所有权自主管理和使用，履行国家规定的发展高等教育的责任和义务。现行高校国有资产实行的是“国家所有，政府各级有关部门共同管理，高校占有、使用”的管理模式，而高校内部采用的是“使用部门归口管理，资产管理部门综合管理”的模式。这种管理体制存在诸多问题，如：国有资产闲置浪费、国有资产流失严重、账实不符等。这些问题一方面是由于社会经济的发展造成的，另一方面是体制、机制和人为因素造成的。     

袁州区国有资产管理体制改革纪实

从2006年冬开始，袁州区从实际出发，进行国有资产管理体制改革，从资产管理、运营到资本运作构筑了一套高效、规范的国有资产管理新模式。一年多来，已顺利实现国有资产集中管理、统一运营，取得了较好的经济效益。2007年，全区实现融资3000万元，完成国有资产经营收入500万元，处置资产净增300万元，资产增值率达27％，经营性资产增收10％以上，拥有土地800多亩，     

立法治理资产评估乱象

资产评估,这一看似远离民生的行业,实际上与百姓生活息息相关。目前,我国已有各类评估机构近万家,但在繁荣景象的背后,行业竞争无序、虚假评估等乱象频出。2012年2月,酝酿了近6年的资产评估法草案首次提交全国人大常委会审议并向社会公开征求意见。这一需要绝对诚信、公正的行业即将迎来有法可依的春天。评估行业乱象丛生"一些小的资产评估公司,你需要多少评估值,就可以给你出具多少评估值。别人再拿着评估报告去做违法的事情,行业就这样一步步乱了。"     

加强国有资产的全过程管理——卫生部机关国有资产管理工作的六个亮点

近年来，卫生部机关高度重视国有资产管理工作，积极创新资产管理模式，以降低行政成本、强化国有资产安全管理为出发点，从固定资产清查盘点入手，加强资产从采购、配置到处置的全过程管理，建立健全资产管理制度，取得了良好的效果。     

我国金融不良资产评估问题研究

随着我国金融不良资产的处置工作和经济体制改革的不断推进,金融不良资产中的评估业务也逐渐取得了较为长足的发展.特别是最近几年,四大的资产管理公司正在不断的提升大量不良资产的处置速度,并由此为开进一步拓展资产评估业开辟了一条道路.笔者通过分析我国目前的金融不良资产评估业的基本情况,探讨了目前金融不良资产评估中存在的一些问题,并在这些问题的基础之上提出了一些能解决目前金融不良资产评估存在问题的对策和建议,最后,我们还进一步提出能改进金融不良资产评估的方法.     

国有资产流失的原因、渠道及治理措施

新旧体制转换时期，由于产权关系没有彻底理顺，产权管理不善，加之金融财经秩序混乱，造成了国有资产的流失，其流失的主要渠道为资产营运主体不清、管理薄弱、股份制改造不规范、与外方合资法律意识不强、经营者腐败等等。要遏制国有资产流失现象继续蔓延，必须建立新型国有资产管理体制，完善国有资产评估制度，健全和完善国有资产运营机制，建立健全的保护国有资产的法律法规。     

防止行政事业性国有资产流失的对策

防止行政事业性国有资产流失、确保国有资产的安全和完整是行政事业性国有资产管理的主要目标。一、国有资产流失的界定如何界定国有资产流失,简单的答案是“底价加竞争”。一是清楚界定国有资产流失,关键是要严格区分底价和目标成交价。底价应通过资产评估,根据该资产在不出售的情况下可能产生的现金流量和折现率来确定,不能以目标成交价代替底价。只有当成交价低于底价时,才可以说出现了国有资产流失问题;如果成交价高于底价,所谓“国有资产流失”问题实际上是如何使国家利益达到最大化的问题。二是确保成交价高于底价的前提下,使国家利益…     

论上市公司整体资产评估中的收益现值法

本文将上市公司作为一个有机的整体,进行动态的整体的资产评估,避免了构成企业的各要素资产的简单相加而产生的误导,特别是筛选了收益现值法作为上市公司整体资产评估的主要方法,并通过案例分析,充分说明了收益现值法在上市公司整体资产评估估中的创造意义。     

中国资产评估步人大时代

经过6年酝酿，先后纳入十届、十一届全国人大常委会立法规划的资产评估法草案，终于进入了全国人大常委会的立法程序。 2月27日，十一届全国人大常委会第二十五次会议初次审议了资产评估法草案。这部法律草案对资产评估行为、资产评估当事人合法权益和公共利益、评估行业的监管体制都作出了规定，旨在促进评估行业健康发展，维护社会主义市场经济秩序。     

资产评估立法向前迈进

在经过一年半的沉淀后,资产评估法草案进入二审程序。在前不久召开的十二届全国人大常委会第四次会议上,常委会组成人员再次审议了资产评估法草案。全国人大法律委副主任委员丛斌在向常委会汇报这部法律草案修改情况时表示,该法草案在初审后,随即面向社会征求意见,全国人大有关委员会联合召开座谈会听取有关部门、行业协会和评估机构的意见,深入基层调研并与有关部门交换意见,最终综合各方面意见