北区“地王”不断涌现 而区域房价却遭低估 经纬·学府阳光家园 无愧于上海楼市中环线楼盘“价值之王”

上海楼市呈现＂红五月＂热销行情,已是不争的事实。而引发这股楼市＂红盘＂热销风潮的缘由,除了楼市新政激活市场购买力之外,其根本的原因,就是不少楼盘各显神威,创造出一波又一波热销的奇迹,给这个不平凡的楼市＂红五月＂定义为楼盘＂热销季＂。楼盘之热销,标志着市场购买者的赞誉,标志着市场购买者的青睐,标志着市场购买者的肯定。楼盘因受赞誉而获得市场品牌传播,楼盘因受青睐而显示产品价值,楼盘因受肯定而赢得市场购买份额。     

瑞虹新城怡庭率内环内楼盘强势登陆性价比测评榜

房价点评网＂上海10月新开楼盘性价比测评榜＂公布。外郊环楼盘仍然占据大半江山,但内环内楼盘的表现同样不容小觑!     

上海一手房代理行业将陷入“四国大战”决战季

今年上海楼市的＂量价＂高歌猛进,令人目眩神迷。可以说是楼市购销两旺,房价飞涨,成交数量猛增。今年上海新建商品房（一手房）成交数量突破1300万平方米已没有任何悬念,如果按今年上海一手房的成交均价每平方米32000元左右计算,上海一手房成交总金额在4160亿元左右。上海陆家嘴滨江豪宅——汤臣一品,甚至在近期创造出上海新房最高成交单价的纪录：27万元/平方米。     

房价点评网:4月新开楼盘性价比测评榜

楼市＂3·30＂新政以后,上海房地产市场升温不少。尤其是4月的最后一个周末,迎来楼盘集中加推潮,共有15个楼盘加推。在竞争如此激烈的市场环境中,想要在4月新开楼盘性价比测评榜上夺得一席之地,显得格外艰难。当然,能挤上榜单的楼盘,其竞争力也就可想而知了。上榜的5个楼盘中,方兴大宁金茂府与万业梦立方为首次开盘,其他三个为老盘新开。从区域分布上来看,闸北1个,嘉定、松江各2个。方兴大宁金茂府,位于闸北最核心的大宁板块。     

楼市回暖但并未阳光普照惠泽众楼盘 上海高端物业豪宅市场仍需“政策扶贫”

楼市政策＂变脸＂,市场行情转暖,房地产＂政策市＂效应发挥出明显的功效。二套房首付比例下调和个人住房转让营业税减免年限缩短的＂3·30＂楼市新政,以及央行不断降准降息等政策利好,是楼市转暖的一帖强劲催化剂。中国指数研究院5月1日发布的数据显示,一线城市对新政反应迅速,市场已呈回暖迹象。二、三线城市反应较为滞后,但市场向好趋势明显。4月,中国100个城市新建住宅平均价格为10522元/平方米,环比基本持平,微跌0.01%,跌幅较上月缩小0.14个百分点。此前,中国房价逐月下跌已持续近一年。     

楼盘推广“傍大款” 嗟来之食难吞咽 本刊《泰禾红御堪称上海楼市“中环之冠”》一文遭抄袭剽窃引人关注

其实,对于个人而言,品牌价值的社会影响力,是一种信誉的保证。而对于楼盘而言,品牌价值的市场影响力,是一种财富的保障。就目前楼市而言,救市“新政”频出,楼市呈现一波“筑底反弹”的行情。但市场永远是表现出“强者恒强”的走势,不同的楼盘其市场表现也箭不相同。     

免费不是错,人为添堵才是祸

中国的高速公路虽然常有＂龟速＂的骂名,但似乎从来没有像今年的国庆中秋假期这么堵过,各条高速都传出＂史上最堵＂的消息,京沪高速天津段出现大批车辆拥堵,京沪大动脉宛如停车场。堵在路上的人纷纷下车活动,有做广播操的,有踢毽子的,还有遛狗的,而大多数人则是在无奈地等待,     

刚需:现在该出手了吗

有专家建议:"房价将剧烈震荡,向下调整,刚需客不妨现在锁定具体楼盘五六个,坐等降价。"很多人都说,现在是刚需购房者的好时机。真的吗?什么是刚需?目前对楼市里的刚需并没有明确统一的概念,一般来说首次置业购房、婚房、学区房都被划在刚需范畴内,同时改善性需求中也有一部分被看作改善     

房价点评网:上海近期预开楼盘推荐榜

2015年2月在辞旧迎新的春节假期中悄然过去。与喜庆的节日气氛相比,2月份上海的房地产市场却显得比较平淡,上海楼市的整体供应量创下了12个月最低。由于正值跨年之际,购房者本身的购买欲望就不高,加之开发商自身企业的年会、总结和年终盘点等,都减缓了市场推盘的节奏。所以,楼盘供应假旗息鼓,实属意料之中。     

九龙仓滨江·壹十八获LEED金级认证 全天候豪宅新品发布引发市场关注

11月25日,以25亿热销上海楼市的滨江豪宅代表作——九龙仓滨江·壹十八,再度引起市场的强烈关注。九龙仓全天候豪宅诞生,并荣获美国绿色建筑委员会LEED金级认证,为上海豪宅品质戴上了＂王冠＂标志。     

我得出乘,哪怕租房与小孙孙隔离

17年前非典时期,我跑1461/1462次京沪绿皮车, 今年面对新冠肺炎疫情,我仍出乘,跑临客,去重庆。作为上海客运段职工,我长期在京沪车队工作。2003年非典时期,我跑北京。那时候1461/1462次是没有空调的绿皮车。服务在一线,直面过疫情,那时的我还不是列车长,一直也没有退缩。现在我作为列车长,在疫情面前,就更应该带头做好榜样,做好列车的疫情防控工作,保障旅客的安全舒适出行。     

如何穿越楼市寒冬?

正当中国楼市经历“寒冬”之际,全球楼市也处于下行期。正如牛津经济研究院(Oxford Economics)在近期发布的一份报告中写道:“在美联储等激进加息和全球经济衰退的双重冲击下,房价泡沫开始破灭,全球楼市的繁荣正走向终结。”2022年12月2日晚7点,64岁的许家印不戴口罩出现在广州恒大中心的保交楼专题会议现场。     

家庭空间美学的使者──中国墙纸生产基地追踪

家庭空间美学的使者──中国墙纸生产基地追踪王廉一、引子。在东莞城区有这样一个青年人：大约在十年前，建材行业还围着砖瓦石灰转，还以＂钢筋水泥房＂为＂永久居所＂的时候，他便开始投身于创造家庭空间温柔梦乡的事业中去了。那时有人断言：＂现在干这一行太早了，二...     

房价,重新开始寸步不让

楼市成交量不如往年,但"刚需"们发现,开发商在对弈中心态却比年初沉静得多,首先体现在房价寸步难让。房价止跌李阿姨家的鞋柜上放着几个蓝色塑料鞋套,都是中介带客人来看房留下的。她这套位于浦东内中环之间的两房年初挂牌180万元,看6月楼市行情起来了一波,现在挂到205万元,门口的蓝鞋套反而比年初多了起来。"有些地方价格虽然...     

前瞻2012年房价

我们要顺势而为,千万不要奉行"上海房价总是要涨"的信条而"倒行逆施"。总有人问:2012年房价走势如何?之所以问我,主要原因是我从2002年入行以来,一直从事与房地产相关的工作,代理客户买卖租赁房屋,与房地产中介、贷款银行、投资客接触较多,而且一直关注与研究房地产政策,故不揣浅陋,给读者一点建议。     

上海楼市寒冬已过 但春天暂不会来

上海楼市的寒冬已过,但春天暂时不会光顾。尽管自然界的春天已温暖着我们,但众多的地产人依然沦陷于冰火两重天之中。     

电驱新时代

三年中,中国车市都发生了哪些变化？全球的车企都想从本届车展上找到答案。跨越了三年疫情之后,第二十届上海国际汽车工业展览会（以下简称上海车展）如期在上海国家会展中心拉开帷幕。本届上海车展以“拥抱汽车行业新时代”为主题,看上去这是一句没什么营养的口号,但却包含了中国汽车市场深刻变革的深意——一个由中国汽车品牌引领的新能源汽车的新纪元正在到来。电驱,正在开创中国车市一个全新的时代。     

舌尖上的上海 第二季

浓油赤酱,这是民间对上海本帮菜最根深蒂固的认识。传统有余创新不足,这是去年9月米其林错过许多上海老饭店的理由。说本帮道本帮,到底哪里才是本帮菜的源头？什么才是上海菜的真谛？本期《新民周刊》特别推出＂舌尖上的上海＂第二季,带你体验小到传统点心,大到创新融合上海菜、上海人的年货、年菜与口彩。     

2015楼市的第一个悬念

对于人气明显“降温”的中国楼市来说，在2014年即将收尾之际，《不动产统一登记条例》（下称《条例》）的正式发布，引来不同解读——有人认为将加重官员“抛盘”的现象，也将为房产税全面征收打好“前哨”，反腐替加房产税，这是不是压垮楼市的最后一根稻草？也有人指出，《条例》的实施，将是中国内地楼市迄今为上最重磅的长效措施，低收入...     

过度应试后患无穷

十八岁以前,如用太多的时间应试、勾选项,大脑神经系统就相应地固化。但是,看看我们从事的工作,哪个是靠勾选项能应付的？应试教育之害,已经被口诛笔伐几十年。如今中国融入全球化进程中,留学潮越来越汹涌。据说,留学是逃避中国的应试教育的一个手段。但是,什么东西,一＂中国化＂后就变味。留学上的应试,比起高考来一点也不逊色。＂薛老师,我的孩子上初二,能准备SAT吗？＂这几乎是我这几年碰到的最多的问题。家长言之凿凿：竞争越来越激烈,别的孩子都在准备,我们想着笨鸟先飞呀。