2015楼市的第一个悬念

对于人气明显“降温”的中国楼市来说，在2014年即将收尾之际，《不动产统一登记条例》（下称《条例》）的正式发布，引来不同解读——有人认为将加重官员“抛盘”的现象，也将为房产税全面征收打好“前哨”，反腐替加房产税，这是不是压垮楼市的最后一根稻草？也有人指出，《条例》的实施，将是中国内地楼市迄今为上最重磅的长效措施，低收入...     

实体经济如何稳中求进——关于发展实体经济若干重大问题的思考

国际金融危机爆发后，中国政府迅速推出了经济刺激计划，4万亿的投资计划拉动中国经济探底回升，对于保持国民经济平稳快速发展功不可没。可是在经济复苏过程中，一些本该专注于主业的企业在高利益的诱导下，转而投资股市、期市、楼市、煤炭、古玩等投机炒作市场，“不务正业”的现象日益严重，出现了产业空心化的苗头。在全球经济不振的背景下，...     

楼盘推广“傍大款” 嗟来之食难吞咽 本刊《泰禾红御堪称上海楼市“中环之冠”》一文遭抄袭剽窃引人关注

其实,对于个人而言,品牌价值的社会影响力,是一种信誉的保证。而对于楼盘而言,品牌价值的市场影响力,是一种财富的保障。就目前楼市而言,救市“新政”频出,楼市呈现一波“筑底反弹”的行情。但市场永远是表现出“强者恒强”的走势,不同的楼盘其市场表现也箭不相同。     

中国楼市旋风的啓示

楼市旋风扫海外据悉,国外至少有10家著名报刊,在评比中国1991年热点问题时,深圳股市获得一致公认。但比起今年的两件事——上海B股与广东楼市,深圳股市在国际上引起的轰动效应似又望尘莫及。令人惊异的是,今年的中国“热点”如海浪般一浪高过一浪。当上海发行国际股(B股)时,经营者寝卧难安,从未料到股票会被外国人一抢而空。但那还只是在一部分人中产生的“国际震动”,而今年广东楼市则引起了世界性轰动效应。广州世界贸易中心写字楼原计划卖300美元1平方米就心满意足了的写字楼。但经策划后,翻了一番还供不应求。于是“国际大厦”每平方米看涨1300美元,但产权单位还未回过神来,已被国际商界人士抢购一空。更有甚者。今年3月份,无论香港、澳门、新加坡、台湾等地的华文报纸,还是东南亚国家的其他文版的报纸,被当地居民争购了好些天,发行量急剧上升!而且几乎所有的目光对准—个焦点:广东楼市!深圳国都花园:“都市人梦里的玫瑰园”;广州淘金商业中心:“黄金商圈”;番禺丽江花园:“香港绝无,番禺仅有”;广州太子花园:“尽享大自然安宁憩静之雅趣”;     

疫情之下的中国城镇化 碧桂园一季度销售过千亿

从碧桂园等头部房企的业绩来看,3月份楼市已逐步复苏。疫情之下,今年一二月中国楼市基本处于停滞状态,但从碧桂园等头部房企的业绩来看,3月份楼市已逐步复苏。4月3日,碧桂园发布2020年3月销售简报——碧桂园2020年一季度合同销售1008.8亿元——疫情下,这样的业绩十分亮眼,体现了碧桂园迅速恢复的韧劲。     

“全球南方”崛起与地缘战略竞争——美日欧联动应对路径和方法分析

百年未有之大变局加速演进,“全球南方”已成为全方位崛起的国际新兴政治力量。美日欧努力撬动与“全球南方”关系,把争取它们的支持作为实现战略目标、维护国际体系领导地位的重要手段。三方互相配合,形成联动,出台联结“全球南方”的各种举措,分化与拉拢相结合,从地缘战略竞争的角度将“全球南方”予以政治化和工具化。日本在“全球南方”议题设置上起引领作用,美欧紧随其后。在具体做法上,美国多以“阵营化”思维采取威慑分化为主的政策,日欧双面下注,既追随美国步伐起舞,又以柔性拉拢为主,借此实现自己的“战略自主”目标。中国作为天然的“全球南方”国家,将以促进团结为已任,不断寻求最大公约数,扩大各国共同利益,坚定站在历史正确和人类进步的一边。     

“印太战略”下美菲同盟强化的动向与影响

在“印太战略”背景下，拜登政府将东南亚定位为“印太区域架构的核心”和“地缘政治竞争的中心”,在经济、发展和安全等领域全面重启东南亚政策，以维护美国在东南亚、印太乃至全球的战略优势。因其独特的战略重要性，美菲同盟成为拜登政府重振美国的全球联盟和伙伴关系，构建印太区域安全机制和提升区域掌控能力，应对和克服中国日益增强的军事能力和经济挑战的关键一环。为此，围绕军事、政治、经济、社会等多个领域，拜登政府主要通过“内部深化”和“外部拓展”两大路径，全方位推进美菲军事同盟不断强化，并在菲方政治势力配合下实现其战略目标。不过，这一目标仍面临美国内政、菲方意愿及美国自身能力等关键因素的限制。     

全球经济混沌的“后危机时代”与中国财政政策取向

在全球经济处于“后危机”时代的背景下,发达经济体和新兴市场经济体之间的差舟日益加大。全球经济增长和通胀的不平衡也在继续扩大。发达经济体处于低增长徘徊和通缩压力下,不得不再次推出货币政策的数量宽松;而新兴市场国家的经济增长虽好于发达国家,但是面对发达国家的困境,新兴市场经济体的前景也出现了危险的预警,同时,部分新兴市场国...     

新保守主义与冷战后美国的对华政策

新保守主义推崇弱肉强食法则,主张建立由美国主导的全球和地区安全机制。在新保守主义影响下产生的“中国威胁论”对于中国赢得和平稳定的国际环境起了极大的消极作用。在新保守主义外交思想影响下中美关系时常出现波动。     

“发展中国家”概念何以引发争议?——GATT框架下的概念史考察

“发展中国家”是全球治理中的一个基础性概念,近年来却成为国际话语场域中的争议性概念。考察关税及贸易总协定框架下“发展中国家”概念的历史,对于厘清相关争议的缘起和进一步理解国际话语竞争具有重要价值。“发展中国家”概念在GATT框架下经历了三个阶段：20世纪50年代以修订GATT1947第18条为代表的概念孕育阶段,60年代以增加GATT1947第四部分为代表的概念萌芽阶段和70年代以后以普惠制、差别优惠待遇及“毕业原则”等为代表的概念流行阶段。GATT框架下的“发展中国家”概念展现出模糊甚至混乱的特征,为日后世界贸易组织的相关争议埋下了隐患。西方发达国家在这一概念的塑造过程中注入了自身的价值观,而发展中国家的参与却十分有限,这也为当今的国际话语竞争提供了重要的启示。     

拜登政府的供应链重塑战略：路径与前景

由于全球新冠肺炎疫情延宕反复、乌克兰危机久拖未决、大国博弈日益激烈,全球供应链面临的风险因素持续叠加,美国供应链的脆弱性亦遭暴露。拜登执政后推动重塑供应链韧性和安全的战略,实施路径包括以产业链回迁重振制造业,推动关键产业“在岸外包”;打造一体化的北美供应链,推动关键行业“近岸”生产;加强与“志同道合”国家的合作,推动关键领域“友岸化”,构建“去中国化”的国际“友链”。拜登政府的供应链战略呈现本土化、区域化和阵营化趋势,核心目标是通过重塑全球供应链以减少对中国的供应链依赖,重建美国产业优势以应对国内供应链脆弱性并在战略竞争中“竞赢”中国。重塑全球供应链是长期过程,拜登政府将面临利益博弈、依存冲突和内部分化的牵制。供应链重塑战略与经济全球化背道而驰,不仅将加剧世界经济不平衡发展,还将促使全球经济碎片化、集团化和安全化,推升“印太地区”竞争性对抗,导致地缘政治风险快速上升。对此,中国应多方施策以管控风险。     

北区“地王”不断涌现 而区域房价却遭低估 经纬·学府阳光家园 无愧于上海楼市中环线楼盘“价值之王”

上海楼市呈现＂红五月＂热销行情,已是不争的事实。而引发这股楼市＂红盘＂热销风潮的缘由,除了楼市新政激活市场购买力之外,其根本的原因,就是不少楼盘各显神威,创造出一波又一波热销的奇迹,给这个不平凡的楼市＂红五月＂定义为楼盘＂热销季＂。楼盘之热销,标志着市场购买者的赞誉,标志着市场购买者的青睐,标志着市场购买者的肯定。楼盘因受赞誉而获得市场品牌传播,楼盘因受青睐而显示产品价值,楼盘因受肯定而赢得市场购买份额。     

韩国品牌——三星

“三星”产品之所以被评价为韩国品牌之最,是因为在2003年《财富》经济杂志选定的世界500强企业名单里,韩国“三星”榜上有名:三星电子排名第59位;三星物产排名第115位;三星生命保险排名第236位。特别值得一提的是,“三星电子”在全球电子行业中排行第5位。三星在世界同类企业中名列前茅。(见下表)世界第一产品三星CDMA手机三星显示器三星彩色显像管三星DRAMCHIP三星产品的全球市场占有率26%19.3%22%20.9%三星企业在韩国国内占有举足轻重的经济地位。三星的营业额占韩国GDP总额的30%,其出口量占韩国出口总量的20%。本文将论述三星的创…     

助推实力与地位：大战略视角下法国“印太战略”再定位

自美国领导的“自由主义国际秩序”转型以来,法国逐步确立基于战略自主的“平衡大国”大战略目标。在地缘政治压力下,法国希望通过国家实力建设和国际地位伸张两种战略手段实现该目标。尽管“印太地区”位处法国地缘战略的“边缘地带”,却是集法国海外领土、全球经济引擎、中美战略博弈和地区秩序尚未定型的“元地区”为一身的关键场域。在基于战略自主的“平衡大国”大战略目标指引下,法国“印太战略”显露出国家实力建设和国际地位伸张双重逻辑：一是围绕“战略自主”提升国家实力,通过维持海外领土军事部署、赋能经济活力和保障供应链安全,弥补法国在大国战略竞争中谋求“战略自主”时面临的物质性实力短板,并为法国战时经济转型提供韧性保障。二是聚焦“全球性平衡大国”伸张国际地位,表现为在地区稳定中发挥平衡性力量,呼吁回归“真正的多边主义”,以此强化国际社会对法国全球性大国地位的集体认知和承认。     

全球化背景下的新战略环境

由中欧论坛、欧盟亚洲研究所和美国大西洋理事会联合举办,中国社会科学院欧洲研究所承办的“中美欧:全球与战略问题的合作前景”国际研讨会于2006年9月22日-23日在北京召开。在全球化、地区治理、国际关系等领域多有建树的20多位中外著名专家学者,围绕“全球化背景下的新战略环境”、“中美欧面临的经济、政治和安全挑战”、“负责任的利益相关者”和“面向未来的共同规范与价值”等主题进行了深入的讨论,并重点探讨了中美欧三方未来战略合作的前景以及可能存在的问题。虽然中美欧三方学者在问题分析层面和观点表述上侧重点不同,是非判断或有偏重,但学者们一致认为,进行这样的对话十分有益,有助于加强中美欧在全球与战略合作问题上的沟通和理解。现将会上的主要观点择要刊出,以飨读者。     

中美欧面临的挑战

由中欧论坛、欧盟亚洲研究所和美国大西洋理事会联合举办,中国社会科学院欧洲研究所承办的“中美欧:全球与战略问题的合作前景”国际研讨会于2006年9月22日-23日在北京召开。在全球化、地区治理、国际关系等领域多有建树的20多位中外著名专家学者,围绕“全球化背景下的新战略环境”、“中美欧面临的经济、政治和安全挑战”、“负责任的利益相关者”和“面向未来的共同规范与价值”等主题进行了深入的讨论,并重点探讨了中美欧三方未来战略合作的前景以及可能存在的问题。虽然中美欧三方学者在问题分析层面和观点表述上侧重点不同,是非判断或有偏重,但学者们一致认为,进行这样的对话十分有益,有助于加强中美欧在全球与战略合作问题上的沟通和理解。现将会上的主要观点择要刊出,以飨读者。     

负责任的利益相关者

由中欧论坛、欧盟亚洲研究所和美国大西洋理事会联合举办,中国社会科学院欧洲研究所承办的“中美欧:全球与战略问题的合作前景”国际研讨会于2006年9月22日-23日在北京召开。在全球化、地区治理、国际关系等领域多有建树的20多位中外著名专家学者,围绕“全球化背景下的新战略环境”、“中美欧面临的经济、政治和安全挑战”、“负责任的利益相关者”和“面向未来的共同规范与价值”等主题进行了深入的讨论,并重点探讨了中美欧三方未来战略合作的前景以及可能存在的问题。虽然中美欧三方学者在问题分析层面和观点表述上侧重点不同,是非判断或有偏重,但学者们一致认为,进行这样的对话十分有益,有助于加强中美欧在全球与战略合作问题上的沟通和理解。现将会上的主要观点择要刊出,以飨读者。     

位势、威胁认知与美国联盟体系的演进

二战结束以来，美国在亚欧非等不同地区建立了不同的联盟机制，组成了美国全球大战略中的联盟体系。随着国际社会“时”与“势”的重要转变，美国联盟体系不断演进并表现出不同特征。美国在不同地区联盟的设置诱因，它们在体系、结构、认知等层面的关联，以及如何影响“印太战略”的实践是文章的研究核心。文章从国际政治的权力动态转移出发，根据位势的强弱和威胁认知的高低，深入阐释了美国不同联盟机制的演变及影响。强位势优势及高威胁认知影响了同心多边机制及其变种的产生，强位势优势及低威胁认知则可能会催生出强多边机制及其变种，弱位势和低威胁认知下的结构关系较为松散，这些联盟机制均服务于建立、维护和拓展美国的全球霸权。随着中美实力对比的变化、美国战略东移以及地缘政治博弈的逐渐升级，美国对亚太地区的战略也体现了“变”与“不变”,弱位势及高威胁认知，刺激了美式小多边机制的产生。文章对美国联盟体系演进的分析突出了行为体间及其内部的互动逻辑，拓展了无政府状态下研究国家战略的视角和维度，在回溯历史和研判当前国际局势的背景下，为管控当前美国通过“印太战略”建立美式小多边开展“阵营化”对抗所带来的地区风险，提供了重要路径。     

面向未来的共同规范与价值

由中欧论坛、欧盟亚洲研究所和美国大西洋理事会联合举办,中国社会科学院欧洲研究所承办的“中美欧:全球与战略问题的合作前景”国际研讨会于2006年9月22日-23日在北京召开。在全球化、地区治理、国际关系等领域多有建树的20多位中外著名专家学者,围绕“全球化背景下的新战略环境”、“中美欧面临的经济、政治和安全挑战”、“负责任的利益相关者”和“面向未来的共同规范与价值”等主题进行了深入的讨论,并重点探讨了中美欧三方未来战略合作的前景以及可能存在的问题。虽然中美欧三方学者在问题分析层面和观点表述上侧重点不同,是非判断或有偏重,但学者们一致认为,进行这样的对话十分有益,有助于加强中美欧在全球与战略合作问题上的沟通和理解。现将会上的主要观点择要刊出,以飨读者。     

欧盟绿色产业政策及其对中欧经贸关系的影响

随着全球主要经济体普遍提出碳中和目标并加大绿色产业扶持政策力度,“以立法促产业”成为大国战略竞争的新特点。在中国绿色产业处于全球优势地位、美国借《通胀削减法案》促进绿色产业发展的压力下,欧盟以抢抓全球绿色经济新机遇、对冲全球绿色产业政策竞争压力、谋求能源安全长远保障为目标,围绕绿色产业发展的顶层战略设计和资源统一调配,推出以“绿色协议产业计划”为总体框架的一揽子绿色产业提振政策,构成欧盟加强扶植本土绿色产业发展的总体政策纲领。虽然中国绿色产业实力雄厚,产业链供应链国际融合度高,但欧盟作为中国绿色产业主要出口目的地与合作伙伴之一,其绿色产业本土化趋势或将降低对中国低碳技术产品的进口需求,给中国绿色产业优势地位带来更加严峻的挑战,并加剧中欧在关键原材料领域的竞争摩擦。当前形势下,利用欧洲能源结构调整契机,主动运筹对欧关系,稳定中欧绿色产业链供应链合作,深化中欧绿色合作伙伴关系,是维护中欧关系稳定的必由之路。