绿色营销与房地产：博弈模型及应用

房地产绿色营销是一种新的营销理念和营销模式,涉及到房地产企业、消费者及政府等众多环节和方面,房地产绿色营销的全面实施也主要是这三方博弈的结果。本文建立了完全信息条件下,应用博弈分析理论就企业与消费者、企业与企业、政府与企业及政府与消费者之间分别建立博弈模型,讨论了不同情况下博弈模型的不同解,并据此提出了取得帕累托解的措施。     

消费品市场信用缺失的博奕分析

当前我国的整个市场特别是消费品市场存在着严重的信用缺失问题,对消费者的身心造成极大的伤害.重建消费品市场诚信环境是当务之急.本文从消费者与企业、企业与监管部门的博弈分析了消费品市场信用缺失产生的原因,并提出了对策建议.     

绿色营销：企业制胜的新法宝

绿色营销，是指企业以环境保护为经营哲学，以绿色文化为价值观念，以满足消费者的绿色消费为出发点，发现、创造并选择市场机会，通过采用理性化的营销手段来满足消费者以及社会生态环境发展的需要，获取收益和谋求发展的一种新型营销观念、营销方式和营销策略。它一方面要求企业在生产经营过程中，将企业经济利益、消费者需求和社会环保利益三者有机统一起来，在产品的构思、设计、生产、销售以及消费的整个营销过程中做到安全、节约、无污染；另一方面，它又为企业带来新的发展机遇，通过绿色营销,企业可以抢占发展机会多、     

绿色营销

绿色营销,是指企业以环境保护观念作为其经营哲学思想,以绿色文化为其价值观念,以消费者的绿色消费为中心和出发点,力求满足消费者绿色消费需求的营销策略。通过绿色营销活动,协调了企业利益与保护环境发展的关系,使经济的发展既能满足当代人的需求,又不至于对后代生存和发展构成危害和威胁,即实现社会经济的可持续发展。绿色营销的主体归根到底是企业,绿色营销是企业的营销活动,绿色营销的策略主要是企业的一系列营销策略和方法构成的。21世纪将是绿色文明的世纪和绿色经济的时代,绿色营销必将成为21世纪的经营理念。绿色营销与传统营销相…     

房价与地价关系的再审视——基于土地招拍挂制度的一个博弈论解释

本文建立了一个针对土地招标和挂牌出让情形下，由各地方政府充当房地产市场领导者的stackelberg博弈模型，在容积率是由地方政府内生决定的控制变量情况下，从数学上严格证明了在短期内地价并不影响房价。同时也进一步论证了：在通常情况下，垄断（在本文表现为产品差异程度高）才是造成高房价和房地产开发商暴利的根本原因。因此本文认为，降低房价的最主要途径就是打破目前房地产市场高度垄断的行业格局。     

政府和企业环境行为:博弈及博弈均衡的改善

随着我国经济不断快速发展,生态环境承受的压力越来越大,生态文明建设研究在我国也越来越得到重视.然而在生态文明建设过程中,政府和企业的目标函数不同,决定了二者行为方式的不同.本文从博弈论的角度,建立政府环境监管与企业污染治理的博弈模型,深入分析政府与企业的决策过程及博弈结果,以期为加强政府环境监管、提高企业污染治理水平,促进我国生态文明建设提供可借鉴的政策建议.     

浅议社会主义市场经济的发展与建立现代企业制度的关系

推进国有企业改革,建立现代企业制度,这是党和国家确定的国有企业改革的方向,也是市场经济发展和企业内在变革的必然结果。在社会主义市场经济中建立现代企业制度,就离不开对市场经济发展的研究。认真研究市场经济发展与建立现代企业制度的关系,对于分析新情况,解决新问题有着十分重要的现实意义。一、市场经济发展与建立现代企业制度是相互依存相互作用的矛盾统一体(一)市场经济是相互联系的各类市场的有机统一体。它不仅包括消费品和生产资料等商品市场,而且还包括资本市场、劳务市场、技术市场、信息市场以及房地产市场等生产要素市场。…     

基于可持续发展的企业营销道德性决策探讨

目前我国企业营销活动中大量存在非道德性营销行为，影响了消费者、企业和社会的可持续发展。本文通过分析企业营销策略中的道德问题对可持续发展的影响，提出了改善企业营销道德性决策的对策，如提高企业领导人的素质和道德水准、倡导绿色营销方式、将伦理道德思想纳入企业营销战略中，以及建立必要的组织和制度保障，等等，从而促进经济和社会可持续发展。     

信息畅通与制度完善——房地产市场稳定发展的长效机制

目前,房地产市场非常活跃,房价高位盘旋多时。部门利益、集团利益与社会公众利益之间的博弈激烈;市场信息五花八门,真假难辨,造成了房地产市场失灵。究其根源,社会各界对此分析颇多,观点不一。笔者认为主要是市场信息不完备、不对称所致。本文从市场信息不对称理论出发,分析房地产市场经济乱象的主要根源,通过政府监管构建市场信息畅通体系与制度,为完善和发展房地产市场经济提出自己了的观点。     

我国房地产市场调控失灵的博弈分析

运用合作博弈方法对房地产利益集团形成稳定联盟进行简单刻画，构建一个房地产利益集团与中央政府双方的完全信息动态博弈模型，得到子博弈精炼纳什均衡为“房价正向过大偏离合理值随后中央政府过度调控”，与现实高度吻合。同时用纳什讨价还价方法找到合作解，通过比较分析和效率评价．深刻揭示了双方非合作必然导致缺乏帕累托效率的结果。     

论绿色营销发展战略中的政府主导功能

绿色营销作为市场营销观念史上的又一个里程碑,正在我国企业管理领域方兴未艾。本文通过论述绿色营销产生的基础与特征,从理论上分析企业行为与绿色营销的内在冲突,阐述政府在实施绿色营销发展战略中的主导功能。     

房地产调控政策中各利益主体联盟博弈分析

文章简述了我国房地产调控政策的五个阶段,分析了房地产政策调控下中央政府、地方政府、金融机构、房地产开发商以及购房者的行为。利用联盟博弈理论构建了四种主体联盟博弈收益函数模型。通过对博弈主体和收益函数分析得出了我国房产调控政策效果不够明显主要原因在于地方政府、房地产开发商和金融机构会形成联盟来应对各种调控政策。因此,中央政府须选择最优管制联盟模式,加强政策调控力度,通过降低调控成本,降低房地产价格上涨给开发商和地方政府带来的收益来增加调控效果。     

房地产波动与政府宏观行为

结合我国房地产业发展过程中波动起伏的现状,本文从政府宏观层面分析政府行为与房地产市场波动之间的关系,认为政府应采取适当的措施促进房地产业发展,缓解房地产业与政府宏观作为之间的博弈关系。     

绿色营销：现代企业可持续发展的保障

实现社会经济的可持续发展已经成为当代社会发展的必然趋势。作为经济活动中最基本的、也是最重要的组成部分的企业是可持续发展模式中最重要的微观主体。现代企业要实现可持续发展涉及到很多方面的东西,其中的基础和前提就是建立绿色营销制度实现企业营销的绿色化。文章就绿色营销与企业可持续发展、我国企业绿色营销的策略选择等问题进行了讨论和分析。     

加强和完善北京商品流通市场监管体系建设

市场监管,是指政府通过法律法规并依法对一般商品市场(消费品市场和生产资料市场)和生产要素市场(金融市场、劳动力市场、技术与信息市场、房地产市场、产权市场等)中的一切行为进行监督管理的政府管理活动。市场监管的主要目     

消费者低碳意识、认知及对绿色产品接受程度的调查分析

了解消费者低碳意识与认知对政府制定低碳发展政策及企业开展绿色营销有重要意义。本文在深圳9家代表性超市和商场实施消费者调查,回收有效问卷548份,交叉分析表明:年龄大、学历高、有小孩、收入高的消费者低碳意识更高;高学历的年轻消费者低碳认知水平更高,家中有小孩或老人的消费者对低碳知识具有更高的了解意愿。以此为基础分析消费者对绿色食品、环保电池和节能冰箱三类主要绿色产品的接受程度,结果显示:消费者愿意支付的平均溢价约为25%;高学历、家中有小孩或老人的年轻消费者更愿意购买绿色产品;产品的绿色性能对消费者购买行为具有显著影响。在传统需求函数的基础上,通过回归分析拟合出反映价格和性能双重因素的需求/购买意愿函数,为绿色产品的定价和生产决策提供依据。最后,针对调查中发现的问题,给出了相应的建议措施。     

企业绿色营销管理战略的必要性及其实现途径

绿色营销管理战略是一种以环境保护为经营理念,以绿色文化为价值取向,以消除或减少对生态破坏为核心,以满足绿色消费为出发点的新型的营销管理和营销策略。企业实施绿色营销管理战略适应了消费者的绿色需求和绿色消费,增强了企业竞争力,是实现经济社会可持续发展战略的必然选择。企业通过加强宏观管理、运用营销组合、建设绿色企业文化以及健全绿色管理制度等途径实施其绿色营销管理战略。     

绿城日化绿色营销存在问题及对策

随着社会经济的发展及人们环保意识逐渐增强,绿色消费已经成为时代发展趋势。根据市场环境的新变化,绿城日化从企业营销观念改革入手,在企业内部导入绿色营销战略,对企业进行绿色再造,实现了企业的可持续发展。本文首先对绿城日化绿色营销的现状进行了分析,然后对其绿色营销存在的问题进行讨论,并提出了相应解决对策。     

休闲农业体验价值评价指标体系构建及其应用

建立一套较为完整的休闲农业评价指标体系,对于规范和促进我国现代休闲农业健康良性发展至关重要。本文运用层次分析与综合糊模等现代评价方法,从体验营销的视角构建了休闲农业体验价值评价指标体系与计量模型。该指标体系与计量模型具有普遍的适用性,可对各级各类休闲农业企业进行有效的综合评价。其评价结果可作为政府主管部门规范休闲农业企业发展以及休闲农业消费者选择目的地的决策依据。     

政府引导物业管理产业化发展不可或缺

物业管理产业化是物业管理行业发展的必然趋势,相较于西方国家的物业管理行业,中国物业管理有其自身发展路径与特色。中国物业管理市场处于发展的初级阶段制度,产业化还面临着诸多困境,亟待政府运用产业政策予以引导。本文从物业管理企业的战略决策选择入手,构建无政府参与时和有政府引导的博弈模型,分析各方的博弈行为,论证了政府引导对促进物业管理产业化发展的必要性与可能性,提出政府有必要构建多元化引导的产业政策体系。