北京市人民政府办公厅关于进一步规范房屋租赁市场稳定房屋租金工作的意见

【正】京政办发[2012]20号各区、县人民政府,市政府各委、办、局,各市属机构:为进一步规范房屋租赁市场,稳定房屋租金,促进房屋租赁市场健康发展,维护房屋租赁当事人的合法权益,加快形成多层次的住房供应和消费体系,根据《商品房屋租赁管理办法》(住房城乡建设部令第6号)、《北京市房屋租赁管理若干规定》(市政府令第194号...     

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市府于2004年8月30日出台的《上海市居住房屋租赁管理实施办法》，在推动居住房屋租赁管理、房地产市场管理、人口管理等方面起到了重要作用。如今随着房屋租赁市场的发展，经修订，出台了《上海市居住房屋租赁管理办法》。新修订的《办法》将于今年10月1日起施行。     

出租房租期内不得涨价

住房和城乡建设部近日出台了《商品房屋租赁管理办法》，规范房屋租赁市场上的突出问题。规定出租住房应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。房屋租赁合同期内，出租人不得单方随意提高租金。     

浅议合肥市房屋租赁管理中的若干问题与对策

为进一步加强城市房屋租赁管理，维护房地产市场秩序，保障租赁双方当事人的合法权益，促进房屋租赁市场的健康发展，《合肥市城市房屋租赁管理办法》以１９９８年第６７号市长令形式于同年１１月１８日发布施行。可以预见，该《办法》的施行对有效解决由于长期以来法制不健全、市场规则不明确、租赁行为不规范、管理不到位所造成的房屋租赁市场及管理中的问题将起到积极的作用。但由于历史及现实等种种原因，我们能明显地感觉到房屋租赁管理工作还存在很多困难和隐忧，推进起来阻力很大。一、初显的主要问题１、认定租赁行为的事实难常规做…     

新形势下房屋租赁工作的探索

近年来，上海房屋租赁市场随着改革开放的深化、社会主义市场经济的发展，竞争越来越激烈，工作越来越难做。如何能在房屋租赁市场上求得生存之地，并发展自己，笔者谈些粗浅的看法。     

签订租赁合同应注意的常见法律问题

租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁他人物品以及出租自己物品是盘活固定资产的重要手段，是充分利用资源的最有效的方法之一，同时，也是投资的重要渠道之一。因此，随着社会主义市场经济的深入推进，物物自己购买的时代早已过去，租赁他人物品或出租自己的物品已成为大家认可的一种快捷有效的方式方法。不管是个人还是公司、企业，租赁他人物品或出租自己暂时不用的物品成为难于回避的问题。 在日常生活中，人们碰到最多的应该是租赁房屋，因此，一提到租赁，大多数人首先考虑到的是房屋租赁，甚至有人错以为租赁就是房屋租赁。确实房屋租赁在租赁市场中占据重要的地位，也占据重要的组成部分，但是，租赁标的不仅仅只有房屋，还包括众多物品，而且由于标的的不同，所需要注意的法律问题也不同。     

我国房屋租赁税收政策亟需完善

<正>当前,房屋租赁个人、企业开始走向"互联网+"转型路径,借助房产营销O2O、物业社区O2O、商业地产O2O等信息平台将其持有房源向社会出租,政府部门也加大了对科技企业创新扶持力度。但房屋租赁行业转型遭遇2016年税收新政制约,不仅打击了依法纳税人积极性,不利于房屋租赁市场健康发展,还可能进一步加剧偷逃税现象,引发退房潮,进而损害社会稳定。为此建议:一、进一步完善房屋租赁税收优惠政策。出台房屋租赁税收     

佛山:政银深度合作打造住房租赁平台

正佛山市政府与建行开展全面深度合作,除3000亿元授信外,佛山借助建行的技术、资金优势、渠道资源,打造全国首个政银合作的住房租赁监管及交易平台。在租赁房屋的过程中,房屋信息不真实、经营不规范等问题都是老百姓特别头疼的事。作为全国12个加快培育和发展住房租赁市场的试点城市之一,佛山开发了住房租赁"佛山模式",搭建住房租赁监管及交易服务平台完全可     

18世纪末至20世纪初吧城华人社会房屋租赁问题研究——以《公案簿》第1-14辑资料为中心

18世纪末到20世纪初,不断到吧城的华人新客给当地房屋租赁市场带来潜在商机,一些具有投资意识的商人、宗族负责人和少数土著等群体开始涉足房屋租赁行业,出租房屋赚取租金。吧城华人大多限于资金而选择租房自住或做商铺,租房程序较为简单,大致包括租赁双方协商议定房租、签订合约,有时也会由中间商居间沟通达成租房协议。为了保证租房收益,房屋所有者会采取交纳押金、约定租期和交租方式、指定收租代理人以及申请吧国公堂调解等方式来控制经营风险。     

山西省住房和城乡建设厅关于印发《商品房屋租赁管理办法》实施细则的通知

晋建房字[2011]303号各市住房和城乡建设局(建委)、房地产管理局:《商品房屋租赁管理办法》实施细则已经省政府法制办审查备案,现予以印发,请认真贯彻执行。二○一一年八月十七日《商品房屋租赁管理办法》实施细则第一条为加强我省商品房屋租赁管理,规范商品房屋租赁行为,保障租赁当事人的合法权益。根据住房和城乡建设部《商品房屋租赁管理办法》的规定,结合本省实际,制定本实施细则。