该典当合同是否有效?

1993年7月12日，A公司与B典当行签订了一份典当合同。双方约定：A公司将其所有的文化宾馆以1500万元人民币的典价典给B典当行，典期为一个月，A公司应于同年8月11日赎典，逾期三天不赎则视为绝卖。合同经公证后，B典当行依约支付了典价款，并收取A公司典价月4％的收益金，同时将该宾馆的房产证收归自己保存。合同逾期后A公司无力还款，双方经多次协商后又于1995年12月12日达成协议，约定A公司于1996年6月25日前交出典产。此前A公司以为宾馆办理保险为由，于1994年3月将其房产证从B典当行取回，据此又与C银行签订了抵押借款合同。C银行…     

究竟哪个合同有效

究竟哪个合同有效张燕华史殿美１９９３年７月１２日某典当公司与Ａ公司签订了一份典当合同，合同约定：Ａ公司以１５００万元人民币的典价将其所有的文化宾馆典给典当公司；典期一个月（从１９９３年７月１２日至１９９３年８月１１日）；Ａ公司应于到期之日赎典，逾期三...     

是盗窃还是经济纠纷

赵某系陕西省渭南市某经济贸易公司经理。 1997年 1月 31日，赵某以 180吨绿豆（价值 80余万元）为典当物，与乌鲁木齐典当行签订了贷款 32万元的典当合同，当期一个月；同年 2月 5日，赵某仍以该批绿豆为当物，与该典当行又签订了一份贷款 20万元的典当合同，当期为一个月。合同签订后，绿豆仍放在赵某原租用的一库房内，赵某将该库房大门的钥匙交给了典当行。典当期满后，赵某没有赎当，也未续当，因无力偿还贷款，便与典当行达成口头协议，双方共同联系买主销售绿豆，销售时，必须双方人员在场，销售得款先偿还典当行 52万元贷款，剩余…     

是房屋典当,还是抵押借款

是房屋典当，还是抵押借款·施汉嵘·案情简介：田某夫妇因急需购车资金，于１９９５年４月２５日与某县典当行经过协商，订立房屋典当合同一份。双方在合同中约定：田某夫妇将其所有的两间房屋向典当行典当，典金计人民币１８０００元，典当期限６个月；典当期限内，典当...     

房屋典当回赎时是否应按约定的典价回赎

福建省顺昌县谢蓉问：1975年，甲将其房屋出典于乙，典价60元。至1993年典当期满，甲是否应按60元典价回赎，可否按资币贬值因素而上调回赎典价？本刊法律部答：房屋典当，是房屋所有人在急需情况下，将其所有的房屋以低于房屋当时的实际价格的价格，出典于承典人，房屋所有人收取典价，承典人占有房屋；于典当期满时，房屋所有人依约定的典价向承典人收回出典的房屋，或者依约定到期不赎，出典的房屋作为绝卖归承典人所有；在出典期间，房屋所有人不收取房租，承典人不收取典价利息这样一种法律关系。从中我们可以看出，房屋典当是一种合同…     

立法对超过诉讼时效期间债权如何保护——从一起金融欠款纠纷案的审理谈起

1997年,金华市某财务开发公司(下简称“A公司”)向中国建设银行杭州市某支行(下简称“B银行”)贷款1000万元,期限一年,自1997年2月26日至1998年2月25日,约定利率为月息9.24‰,逾期利息为日利率万分之四,按季结息。至1998年6月24日,A公司累计归还借款1000万元,经商定均作为归还本金处理,利息另计(未还);1998年6月24日,双方再次签订借款合同:A公司向B银行贷款800万元整,期限一年,自1998年6月24日至1999年6月23日,约定利率为月息6.6‰,逾期利息为日利率万分之四,按季结息。至2000年12月13日,A公司向B银行累计归还了800万元。经协商,该款项只…     

对“终审不终”现象的个案解读

[案情] 1994年8月8日,A公司与B公司签订600吨轧机建筑工程合同,A公司将该工程承包给甲,甲又聘请乙为该工程的具体经办人。600吨轧机工程于1994年8月18日开工,1996年2月竣工。甲、乙两人于1996年3月20日签订经济协议约定,从1994年8月18日起到1996年3月19日止,所发生的工程利润由两人平均分配。此后双方均向B公司收取了部分款项,乙于5     

“露台”的法律探讨

案情介绍１９９７年３月２日，甲公司与乙公司签订《某大厦房屋买卖合同》一份，将其所有的“某大厦”的３层裙楼出售给乙公司。该大厦呈“L”型，左边的一竖为高１８层的塔楼，相连的是第３层裙楼，屋顶上面为一露台，约８９６平米，原设计为屋顶花园，乙公司可通过塔楼的电梯经４楼到其３楼屋顶的露台。合同签订后，双方到房管部门办理了产权登记，乙公司领取了房产证。房产证上登记的产权范围是：“某大厦”１至３层裙楼。此后，乙公司在此裙楼里开办了一家商场，双方互为邻居，相安无事。１９９８年甲公司又与丙公司签订“房屋买卖合同…     

本案讼争的抵押条款应具有法律效力

1996年初，鄂南XX市A公司在内蒙古自治区赊购回一批驼绒被（2000床），因A公司想以商品抵付该货款，遂于同年9月8日与B公司签订购销合同书一份。合同约定：B公司5天内向A公司提供一批农业机械（价值约15万元），A公司在同年Ic月25日前付清全部农机货款。合同还约定：A公司将ZO。0床驼绒被作为抵押物交由B公司共同保管。B＆＼司履约后付款期限亦届满，A公司却未向B公司偿付任何货款。A公司遂以公函向B／b司表明可由B公司处理抵押物。当B公司处理抵押物后，A公司又向人民法院起诉B公司侵权，并由XX市人民法院将该抵押物予以财产保全…     

定金合同如何获得赔偿

1996年3月，部队某A公司与地方B公司签订购销合同一份。合同规定：A公司向B公司提供铜版纸300吨，总价款300万元，1996年6月1日前交货。合同还约定：合同订立后由B公司支付A公司50万元定金，若B公司违约，A公司可没收定金；若A公司违约，应向B公司双倍返还定金。合同订立后，B公司如约向A公司支付了定金50万元c1996年5月匕日，A公司通知B公司提货，B公司以情况有变、不再需要为由拒绝提货，双方即发生纠纷。A公司于1996年8月1日向法院起诉，要求B公司承担定金责任，并赔偿因对方违约给自己造成的包括货物差价损失、货物出售前的运费…     

合同解除后的损害赔偿问题浅析

合同解除的相关问题一直是民法理论研究的重要论题,而关于一方违约致合同解除后的损害赔偿问题,更可谓众说纷纭,审判实践中遇此问题亦颇感棘手。本文试图结合相关案例对此问题进行一些粗浅探讨。2004年6月11日,甲公司与乙公司签订买卖合同,约定:合同总金额500万元,甲公司应在合同签订两个工作日内支付预付款200万元,剩余款项于合同签订7个工作日内付清;乙公司在收到预付款后2日内交付全部货物,逾期交付应支付违约金,逾期4周以内按逾期交付额的日1‰计算,逾期4周以上,按日5‰计算,但最高不超过逾期交付额的5%。合同签订后,甲公司如约支付了预…     

善用所有权保留制度

案情简介原告深圳市某设备有限公司(以下简称A公司)与深圳市某百货有限公司(以下简称B公司)于2005年12月31日签订了《产品定货合同》,合同约定A公司向B公司出售多种型号的保鲜柜,共有3组3台,价值人民币108．000元A公司须在B公司开业前全部履行合同,B公司于开业后十天内付清全部款项。合同特别设立专门条款约定在B公司付     

该租赁合同是否有效

1999年10月8日，某物业管理公司以本公司的名义把自己管理均一套房屋出租给王某。双方当事人签订了一份书面租赁合同，约定每月租金200元，租赁期限为12个月，并约定如果将来发生争议，提请仲裁委员会仲裁。房屋的产权人某房地产开发公司在合同签订以后，才知造此事。双方协商后，房地产开发公司对物业管理公司签订的租赁合同予以追认，并以书面形式作出了授权。物业管理公司随后即把追认事宜告诉了承租人王某。由于当时市场上房租普遍下降，不履行合同对王某有利，王某遂以“出租人非产权人”为理由请求仲裁委员会确认租赁合同无效。仲裁委…     

公司法上竞业禁止义务研究从一起侵权案例说起

一、问题的提出2002年9月28日,A有限公司与苏某签订聘用合同,苏某担任A公司常务副总经理职务,合同期限3年,自2002年10月1日至2005年10月1日止。合同除约定由A公司支付给苏某月工资16000元外,合同期满后A公司还需另外支付给苏某报酬200万元。双方还约定“苏某如在工作中营私舞弊,不保守公司的商业秘密,给A     

票据案例分析

主要案情：1999年9月上旬，A公司与B公司签订一份买卖、安装造纸设备合同。约定：由B公司向A公司提供并安装造纸设备，货款300万元，合同生效后10日内由A公司先付120万元。同日，与B公司同在一地的C公司与A公司签订一份保证合同，C公司承诺为B公司向A公司履行合同提供连带责任保证。合同签订后，A公司向B公司交付一张由其签发、金额为120     

某科技信用社是否享有质押权?

一、基本案情１９９５年３月１６日，Ｌ公司向某科技信用社出具了一份函件，称Ｌ公司在某科技信用社贷款８００万元，凭某建行开出的银行定期存单作抵押，附有保付函。同日，某科技信用社与Ｌ公司签订一份贷款合同，约定某科技信用社向Ｌ公司贷款人民币８００万元，Ｌ公司以本市银行存单作为抵押。同日，双方又签订了一份抵押合同。抵押合同第二条约定，Ｌ公司将其在本市银行的存单交某科技信用社保管作为抵押。科技信用社遂向Ｌ公司发放贷款８００万元。Ｌ公司从某科技信用社贷出的８００万元于同年３月２０日转存某建行。同年３月２１日，…     

对一起裁定不予执行的公证案例的分析

A(出借人)于2000年4月给B借款人(60人)]借给个人住房贷款人民币500余万元,约定B从当年5月开始向A还款3万余元,15年还清.双方签订了合同,并经公证,公证处根据当事人的约定,即"借款人不履行合同时,自愿接受强制执行"的条款,对该合同的公证赋予了强制执行效力.但B还了一年款后(30多万元),未继续履行合同.A根据合同的约定:"三个月不履行合同,甲方有权终止合同,并申请执行".     

此赔偿条款应确认为无效

1995年2月9日，某信用社营业部与某住宅公司开发部签订了价额为19O3037．SO元的商品房预售合同，合同对所购房屋的面积、金额、付款办法、质量标准等进行了约定，同时约定交房日期为1995年5月对日，如逾期交房，住宅公司开发部应按实付购房金额与逾期时间赔偿贷款利息。合同签订后，某住宅公司开发一部因某工程公司阻挠施工导致工期延误，未能按时交付房屋。1995年9月3日，某信用社营业部提出要求赔偿35万元经济损失，否则终止合同。某住宅公司开发部为不影响整体工程建设及与其它购房户的业务，遂与信用社营业部签订了《关于继续履行原购…     

抗辩与反请求

案例1:A公司与B公司签订房屋租赁合同,约定由A公司将自有的房屋一套出租给B公司用于日常经营,B公司于签订合同后的每年年初向A公司支付年度内的房屋租金。合同上还载明,出租房屋面积为1000平方米,合同有效期为10年。在合同履行到第6年时,B公司未依约在     

本案可否追究被告的先期违约责任

本案可否追究被告的先期违约责任张德龙，樊建兵某外贸公司于１９９４年１月２３日与申宏公司签订了一份购销３５００吨棉粕的合同，合同载明交货期为同年３月２５日至４月１５日。同月１８日外贸公司又与某饲料公司签订了一份棉粕购销合同，合同约定：饲料公司供给外贸公...