国有企业红筹上市过程中物业问题的解决及启示

国有企业在红筹上市过程中出现子公司之间物业产权界限不清晰、缺少物业产权证明文件等问题,影响了公司上市的进程。对于国企自有物业产权的瑕疵,据香港联交所《上市规则》的要求,企业必须把划拨土地转化为出让土地或补签土地使用权出让或转让合同,对办理不了产权证明文件的物业则坚决予以剥离。同时也给我们带来一些启示,如现代产权制度的确立是国企红筹上市的基础条件、应确定统一的不动产登记机关、国有企业红筹上市必须注重解决物业法律问题等。     

广西国有企业产权转让的回顾与展望

文章简要阐述了中国国有企业产权转让的产生、发展与完善,回顾、记载并论述了改革开放以来广西主要国有企业产权转让的情况,对以后广西的国有产权转让作出了展望,并提出了国有产权转让的一些建设性意见,为规范国有产权转让献计献策.     

试论国企产权改革的难点与对策

国有企业改革是整个经济体制改革的中心环节，也是一个公认的全球性难题，而国企产权改革更是国企改革中最为关键的环节。如何使国有资产流动起来，同时又能避免国有资产流失，已成为国企产权改革的一项极具挑战性的工作。     

国企人力资源存在的问题及对策

国有企业人力资源的开发使用问题使国有企业处于“两难”境地 ,要坚定不移地推进产权多元化 ,引入竞争机制 ,建立激励与约束相结合的人力资源开发管理制度 ,充分发挥国企的人力资源优势 ,全面提升国企的竞争力和综合实力。     

明晰产权-国企改革的路径选择

我国的国有企业是建国初期承袭苏联模式建立起来的,是计划经济体制的产物。随着我国市场经济体制的确立,作为市场经济主体的企业要参与竞争就必须有清晰的产权.但长期以来我国国有企业产权一直模糊不清,主要表现在:企业所有权的模糊性,产权的不可转让性和产权的残缺性。产权清晰是现代企业制度的首要特征,因此,国企改革首先要明晰国有企业产权。     

关于股权转让纠纷案件适用法律的调研报告

近几年来，随着市场经济的健全与完善，人们在经济领域的交往与合作也日趋频繁，特别是在公司存续过程中，经常可能发生股东之间或股东与非股东之间进行股权转让的情况，从而引发的股权转让纠纷案件也日益增多。其中大多数案件涉及到的是有限责任公司股东之间或股东与非股东之间的股权转让合同的效力问题。但是，由于立法上的疏漏，     

从中国农村改革看国有企业产权制度改革的思路

从中国农村改革看国有企业产权制度改革的思路项东方笔者认为，从农村改革的历史经验来看，中国国有产权改革的突破口只能选择将国有产权分散配置。如果我们选择一条分散配置产权，分级经营产权和规范产权转让程序的产权制度改革思路，在目前的中国国情下是可行的。（一）...     

国有企业改革的新思路─—从清债核资入手，界定产权，缩小摊子，少办、办好

国有企业改革的新思路─—从清债核资入手，界定产权，缩小摊子，少办、办好熊映梧国有企业改革为什么举步维艰改革１５年来，国有企业（简称国企）改革明显地落后于其他方面的改革，如今真是举步维艰，进退两难，这是什么原因呢？我认为国企改革的许多困难，盖源于改革的...     

如何防止产权交易过程中国有资产流失

本文提出一个关于国有企业本身如何运行的逻辑分析，国有企业存在三种行为主体理性：政府理性、经营者（国企单位领导）理性和职工理性。这三种理性主行为彼此之间协调后果决定国有企业的现实交易行为目标。防止国有资产流失，应当推广先进的产权交易竞价方法，充分发现买主和有效挑起竞争。同时进行“产权”的置换和“身份”的置换．通过企业改制解除“国家对企业承担的无限责任”和解除“企业对职工的无限责任”。     

论MBO与中国国企改革

在国企改制过程中，特别是在MBO实施过程中，会面临很多问题，特别是国有资产流失的案例屡见不鲜，但是我们依然不能认同，对国企产权改革的否定。不规范的MBO可能导致国有资产流失，但并不等于所有的MBO都会导致国有资产流失。文章主要探讨如何完善MBO在中国的国企改革，使其更好地促进国有企业改革。     

国有产权代表选任：界定、逻辑与路径

在国有出资管理体制下,选任产权代表是国家或国有企业作为国有资产出资人行使选择管理者权利的具体体现。然而,检视现有国有产权代表选任制度可知,国有产权代表的法律界定模糊、委派范围不明、选任主体混乱、选任标准缺失,导致国有产权代表的实际运作与设立目标出现偏差,对国有企业的经营效果产生不利影响。因此,应对国有产权代表的内涵与外延作出准确界定,以“有国有资本必有产权代表”原则明确委派范围,确立国家和国企两个选任主体,并在区分定位下重构其选任标准：既按照国家选任与国企选任,也按照公益类国企和商业类国企,来确定国有产权代表的选任标准。     

在现代企业制度下加强国企党建的思考

深化国企改革是我国经济体制改革的中心环节，是建立和完善社会主义市场经济的必然要求。按市场经济的规律，国有企业的改革方向就是建立符合产权清晰、权责明确、政企分开、管理科学要求的现代企业制度。这一过程使国企党建工作面临着巨大的挑战。     

产权转让——企业运行的新轨迹

随着各种形式承包责任制的推行,产权转让作为深化企业改革中的一种新现象在悄然崛起,显示出强劲的发展势头。本文试图对产权转让的经济动因、多元效应及其实现条件作一浅析。 产权转让的经济动因 何谓产权转让?一般说来,产权是指所有权,这种所有权包括对财产的占有、支配和收益权。产权作为经济法权的一项重要内容,是维护和调节商品经济运行的重要杠杆。     

国有企业产权问题研究综述

国有企业产权问题研究综述杨英杰一、关于国有企业产权的界定一种观点认为，产权界定要坚持创造与投资并重的原则，即把承认企业全体劳动者对企业资本增值的贡献原则和坚持谁投资谁收益、谁所有的原则相结合。对于国家有原始投资，在＂拨改贷＂前设立的国有企业，无论是由...     

国有企业高管产权激励的法律规制

国有企业治理问题一直是国有企业改革中的重心问题,而国有企业治理的关键则取决于国有企业高管的约束与激励。为应对市场压力,以往对国企高管的约束已逐渐淡化。为避免其道德风险,必须加强对其的激励。传统激励机制的弊端严重阻碍了高管经营效率的提高,为此必须拓展产权激励模式,并对其加以法律规范。     

国企混合所有制改革的基本路径及选择

深化国企改革要求调整国有资产管理体制,实现从管国企到管资本的转变,以"管资本"的方式带动国企的转型,带动国有企业布局结构的调整与机制创新。实现政企的真正分开,实现资本、劳动力等要素市场体系与产权变革的匹配。深化国企改革,实现其股权多元化、治理结构的科学化,政府要敢于担当,冲破利益束缚,实现有效产权保障、规范市场秩序,让市场在资源配置中发挥决定性作用。     

国企产权制度改革与公司治理

我国属于公有产权模式国家,国企经济效益差,国企改革举步维艰,根本原因在于产权制度不完善,公司治理结构不合理。所以,必须对我国国有企业产权制度进行改革,推行产权结构多元化,明确经营权责等。同时要建立合理的董事会结构,强化监事会的作用,在新的产权制度下建立合理的公司治理结构。     

以“国企反腐”为契机推进“制度反腐”长效机制建设

随着中国改革逐步进入深水区和攻坚区,尤其是计划经济向市场经济转型过程中,国有企业在打造现代企业制度,应对全球经济一体化竞争浪潮中,获得了长足发展,但同时,由于历史与现实的原因,党委政府与国有企业之间体制机制尚没有真正理顺,产权不清,责任不明,监督乏力,从而造成近年来,国企腐败频发,甚至于系统性腐败窝案,也屡见于报端媒体。本文拟从现代企业制度的视角来分析,解构国有企业腐败产生的深刻原因,探讨国有企业反腐倡廉长效机制建设中,如何强化纪检监察部门自身建设,发挥其应有之作用。     

认定“三合一” 实行“三分开”──科学明晰国企产权关系是建立现代企业制度的关键

认定﹃三合一﹄实行﹃三分开﹄科学明晰国企产权关系是建立现代企业制度的关键管益忻在公有制产权明晰中，涉及到这样一个重大问题：国有即国企产权都是“生产资料性”的产权吗？时下，从经济界、企业界，以至全体国人已达成的一个共识是：公有制改革的重点是要从根本上改...     

关于完善国有企业腐败治理对策的思考

改革开放以来，国有企业腐败高发频发态势未得到有效遏制，国有企业腐败已成为国有企业深化改革、继续发展的重大障碍，为此，既要完善国企权力的制衡机制，消除国企中的绝对权力，减少国有企业腐败发生的机会，又要零容忍惩治国有企业腐败，使国有企业腐败高发频发态势在有效预防与严厉惩治的良性互动中得到有效遏制。