建筑安装工程承包合同纠纷的法律适用

随着建筑市场的兴衰,随着国家对基本建设投资和项目的严格控制和压缩,近几年来,建筑工程承包合同纠纷,直线上升。某市各级法院经济庭在1983年审理建筑工程承包合同纠纷是个别的,而在1989年审理的10000多件经济纠纷案件中已有300余件。由于这类合同的法律关系复杂,涉及多种专业知识,应适用的法律法规和政策较多,审理的难度大。如何审理好此类案件,需研究的主要问题是:一、关于建筑安装工程承包合同的概念与确认。建筑安装工程承包合同,是由建筑工程和建筑安装工程(或安装工程)组成的,是指发包方(建设     

对施工合同转包、分包若干法律问题的探讨

施工合同承包人应以自己的设备、技术和劳力完成工程。转包含肢解转包、视同转包应当认定为非法。施工分包应受严格限制,分包标的只能是非主体、非关键的专业工程(工序)或者劳务作业,必须征得发包人的同意,分包人必须具备相应资质,且不得再行分包。无论从合同法、劳动法还是建设行政法视角分析,劳务分包都是应予废止的制度。审理施工合同转包、分包纠纷,除了个案公平,还须考虑裁判的社会效果,应当让当事人为其违法行为付出代价。适当突破合同相对性,也是防范治理非法转包、违法分包的有效措施。     

建设单位治理违法分包、转包的对策探讨

建设工程违法分包和转包是建设工程的顽疾,是工程建设从施工到验收一直到使用过程中出现各种安全、质量事故的万恶之源。文章针对建设工程的违法分包、转包问题进行剖析,进而提出对建设单位具有指导意义的解决违法分包、转包的方法,希望对建设单位在治理违法分包、转包工作中有所帮助。     

工程施工无效合同司法鉴定的必要

建设工程施工合同纠纷诉讼中的司法鉴定,通常是指对工程的质量和造价进行鉴定,一般由当事人申请,法院不主动依职权委托。但是在非法转包、违法分包以及借用资质与他人签订工程合同的纠纷中,由于层层转包或分包,造价层层下浮,工程质量难免存在隐患,而且合同无效涉及诉讼主体多,如何参照合同约定结算工程价款,平衡各方当事人利益,在这种情况下,法院依据职权委托司法鉴定显得十分必要。     

“提前使用”和“擅自动用”刍议

在建筑安装承包纠纷案件中，对发包方的“提前使用”和“擅自动用”如何认定．在我国已有法律、法规、司法解释中似尚无具体的阐述，而对“提前使用”和“擅自动用”如何处理，《中华人民共和国经济合同法）｝（以下简称《经济合同法》）和《建筑安装工程承包合同条例》（以下简称《建筑安装合同条例》）的规定又颇有差异，从而给司法实践中对“提前使用”和“擅自动用”的认定和处理造成了相当大的困难和一定程度的混乱。笔者仅就此谈点粗浅看法。一、关于“提前使用”和“擅自动用”的认定《经济合同法》第4章第34条违反建设工程承包合同…     

建设工程领域劳动关系迷局与立法改进

在我国建设工程领域,非法转包和违法分包的情形普遍存在,违法用工现象极为严重,建筑质量堪忧.特别是在建设工程层层转包或层层分包,甚至将工程承包给个人的情形下,建设工人的劳动关系变得模糊不清,特别是《劳动合同法》第94条之规定,虽然强化了对劳动者的保护,但使本来模糊不清的劳动关系变得更为复杂.立法只有明确建设工人的雇主,并规定非法转包和违法分包方与雇主承担连带用工责任,方可切实保护劳动者的合法权益.     

交通运输部关于修改《公路建设市场管理办法》的决定

1.2011年11月30日交通运输部令2011年第11号公布2.自2011年11月30日起施行交通运输部决定将《公路建设市场管理办法》第三十八条修改为:"施工单位可以将非关键性工程或者适合专业化队伍施工的工程分包给具有相应资格条件的单位,并对分包工程负连带责任。允许分包的工程范围应当在招标文件中规定。分包工程不得再次分包,严禁转包。     

讨薪民工实名举报中铁四局工程偷工减料

讨薪民工崔善善等人称中铁四局在集包铁路工程上存在偷工减料等行为,可能危及到集包铁路的运行安全2013年1月,本刊以《民工讨薪揭开中铁四局用工黑幕》为题,报道了中铁四局中标集包铁路后,将工程分包、转包给其它没有资质的公司,导致民工被拖欠工资的严重后果。一位专家指出,拖欠民工工资仅仅是违法分包转包工程的恶果之一。近日,     

2004年4月1日生效的部分法规要目

一、行政法规中华人民共和国民办教育促进法实施条例　( 2 0 0 4年3月5日国务院令第3 99号公布)二、部门规章及规章性文件1 房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法　( 2 0 0 4年2月3日建设部令第1 2 4号发布)　要点:建设单位不得直接指定分包工程承包人,民工工资支付将写进工程分包合同,禁止将承包的工程进行转包或违法分包,禁止个人承揽分包工程业务,禁止转让、出借企业资质证书。2 关于外币旅行支票代售管理等有关问题的通知　( 2 0 0 4年3月1日国家外汇管理局发布)　汇发〔2 0 0 4〕1 5号　要点:居民可用外币购买外币旅行支票,还…     

拒不支付劳动报酬罪法律适用问题研究

在劳务派遣、工程承包、分包、转包中,要结合劳务关系的具体情形认定犯罪主体。不构成劳动关系也可以适用该法条进行救济。在客观表现方面,涉及本罪罪状的叙述、劳动报酬的范围、＂经政府有关部门责令支付仍不支付＂,以及＂数额较大＂、＂造成严重后果＂等法律适用问题。     

对《建筑法》中分包问题的探讨

《建筑法》对工程分包的规定比较粗略,分包的细节问题没有做出说明,导致工程实践中出现许多问题。本文主要从分包招标、肢解发包和劳务分包三个方面展开研究,指出法律中的缺陷,并对《建筑法》的完善提供了方向。     

对当前违法合同的剖析

当前在经济活动中,一些企业和不法分子,乘开放、搞活之机,钻改革的空子,公开利用经济合同进行违法犯罪活动,严重地扰乱了社会主义经济秩序。从处理的违法合同案件看,当前利用经济合同进行违法活动的主要表现是: (1)利用经济合同转包渔利。这类案件多数发生在建筑工程、水利工程和铁路工程的承包过程中,通过转包、分包的办法,提高工程管理费用,从中牟取非法利润。(2)利用经济合同骗买骗卖。有的企业,一无资金,二无商品,专门以供给重要生产     

法律规避下的契约私人治理研究——以建筑工程违法分包现象为切入点

建筑工程违法分包现象一直是社会关注的焦点问题。面对这些现象频繁引发的安全事故和社会纠纷,理论界和实务界在考虑法律对策的时候,不仅需要从外部视角研究如何强化法律实施机制,如进一步细化立法、增强法律监督、提高当事人责任标准等;而且也需要从内部视角研究违法分包契约当事人如何在规避法律情形下完成契约私人治理,因为正是这些契约私人治理机制促使违法分包当事人得以逃避法律监督进而实现不法目的。简言之,对于违法现象的治理,我们首先应当主动深入敌后,了解违法者的内部堡垒,之后才能对现有法律机制的缺陷进行反思,最终有针对性的制定解决问题的对策。     

谈建筑安装工程承包合同的公证

随着社会主义建设的不断发展和人民对住房的迫切需要,各种建设工程任务日益繁重。这些任务的完成,除通过行政程序加强计划管理外,还要通过建设单位和承建单位订立和履行建设工程承包合同来实现。建设工程承包合同,包括勘察、设计、建筑、安装合同。通过公证机关对建筑安装工程承包合同的公证,可以进行司法监督,督促当事人认真订立和严格履行合同,以保证建设任务的胜利完成。     

经济合同与企业内部承包合同的异同

企业内部承包合同(后称承包合同)是经济责任制的法律表现形式,是实行依法治厂的法律措施。承包合同具有形式多样、名称广泛、内容复杂、纵向经济关系和横向经济关系密切相联的特征,它与经济合同相比较,既有联系,又有区别。它们的相同之处是: 首先,两种合同都调整一定的经济关系。经济合同是调整法人与法人、法人与其它经济组织、法人与公民个人(按一般说法)之间,在进行经济交往过程中发生经济关系,如买卖关系、借     

企业内部承包合同纠纷案件的审理

企业内部承包合同纠纷案件,是企业管理体制新旧交替时经济领域中的一种新型案件。人民法院对这种案件如何审理,诸多问题法律尚无明文规定。笔者从研究企业内部承包合同的特点出发,对企业内部承包合同纠纷案件的审理,提出以下意见: (一)企业或其主管机关对企业内部承包合同纠纷调处与人民法院受案审理的关系。企业或其主管机关,对其所属的作为发包方和承包方的内部机构或个人,因内部承包合同发生纠纷,可以进行调处,但是,企业本身作为当事人时,它不能充当调处纠纷的主持人,只能由其上级主管机关主持调处。企业或其主管机关对企业内部     

从建设工程挂靠行为规制探究法治化营商环境建设之路

<正>建设工程中的挂靠行为（一）挂靠的定义建设工程领域的挂靠并非一个法律定义。关于挂靠的内涵，2004年10月25日，最高人民法院发布《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》，其中第一条提出：“没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的，其所签订的建设工程施工合同无效。”2014年8月4日，住房和城乡建设部发布《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法（试行）》，将挂靠明确为：“单位或个人以其他有资质的施工单位的名义，承揽工程的行为”。     

建筑企业“内部承包经营合同”法律探析

从全国范围看,建筑业市场尚不规范,建筑企业内部大量存在非法转包、违法分包、挂靠等现象,以建筑企业"内部承包经营合同"为切入点,对"内部承包经营合同"、转包、分包、挂靠行为等四类行为的性质、效力进行分析,尝试有效区分几者之间的异同点。     

该借款纠纷能否追加体工大队为第三人?

1991年7月15日,被告某建筑公司与某体委体工大队签订了《建筑安装工程承包合同》,由被告为体工队建筑宿舍楼。同时双方签订了《工程贷款补充协议书》,规定:“体工队兴建宿舍楼因资金暂时有缺口,建筑公司(被告)为使工程能顺利开工,按期完工,除无息垫付20万工程款外,需向建行贷款50万元。施工期间,其贷款利息按4∶6分摊(即体工队负担30万元,建筑公司负担20万元,     

论违法与合法间的工程承包方式：承包联营

承包联营是目前建设工程领域普遍存在但性质尚难界定的一种工程承包方式，因其常与挂靠、转包、违法分包等非法承包形式联系在一起，其合法性总是受到质疑.本文试图封承包联营方式进行合法性重构和规范，构建新的承包联营制度，以期优化建设工程领域的资源配置，实现工程理论法学研究的现实价值。