要闻

住房拆迁要进行合理补偿安置 近日，国土部全文发布《关于进一步做好征地管理工作的通知》，首次提出征地房屋拆迁的补偿安置问题。《通知》明确，住房拆迁要进行合理补偿安置。各地每2至3年要对征地补偿标准进行调整，逐步提高征地补偿水平：应支付给被征地农民的补偿安置费，要直接支付给农民个人；拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋，还要考虑被征收的宅基地；     

基于城镇化视角的移民安置问题研究——以河南黄河滩区为例

城镇化安置是进行非自愿性移民安置的一条重要途径。在系统分析河南省黄河滩区移民安置现实条件和试点情况及其主要经验的基础上,基于城镇化视角揭示了滩区移民安置试点中存在的安置途径选择与安置地定位发展、安置地产业选择与培育、移民安置资金与基础设施建设及居民资产处置与发展等四类重大问题,并结合问题性质从问题产生原因、潜在的体制问题或者机制问题进行了深入系统分析。针对这些问题,提出将移民安置与供给侧改革、新型城镇化和新农村建设紧密结合,优化移民安置的总体思路,进一步完善移民安置的规划体系,同时在产业培育、市场机制和群众权益保护上做深做实。这些政策措施,不仅能够为黄河下游滩区移民安置提供参考,也能为其他城镇化移民安置提供一定的借鉴。     

减地不减收 失地不失业——青铜峡市小坝镇小坝村如何成功解决失地农民安置就业等问题

正近年来,随着城镇化建设的快速推进,在城镇近郊产生了大量因征地拆迁而失地的农民,如何解决好农民失地后住房安置、就业、养老、社会管理等问题,确保失地农民"减地不减     

成都三环路拆迁窝案侦破始末

作为国家重点工程的成都市三环路建设投资66亿元,全长51公里、宽80米,拆迁上万户。从拆迁安置高新区三瓦窖正街的200户中暴露出诸多问题。经过成都市检察院、武侯区检察院反贪局协同作战,这起震惊全国的拆迁系统窝案结案。在侦查过程中,狡猾的犯罪嫌疑人采取自残、串供、毁证、逃避等多种反侦查手段欲逃避法律制裁。侦查人员与犯罪嫌疑人斗智斗勇,一场暗战惊心动魄……     

加快无极县城区农村改造的思考

城区农村的改造升级有利于集约土地、提升县城形象，是城镇化的要求。无极县城区农村经济的发展、人们对新民居的渴望为城区农村的改造升级提供了条件，在改造中要注意科学规划：统筹兼顾；立足长远，科学改造，合理确定拆迁安置办法。     

征地拆迁工作需要把握的几个问题

<正>随着我国工业化和城镇化进程的加快,农村地区的征地拆迁量不断扩大,这是我国现代化历程的必然产物。然而,由于征地拆迁事关农民的切身利益和根本利益,近年来因征地拆迁补偿安置问题引发了大量矛盾,甚至发生不少群体性冲突事件,对经济发展和社会稳定带来了严峻的挑战。     

援助热线

拆迁协议能推倒重来吗我公司从事房地产开发业务,年前与一个老人签订了房屋拆迁补偿安置协议,事后这个老先生家既不搬也不领补偿安置款,整个工程都耽搁了。     

征地拆迁安置中如何适用刑事和解？

在征地拆迁安置,推进城镇化建设进程中,不论拆迁人或被拆迁人,触犯刑律的情况都有所发生,尤其如此,刑法作为一个国家或地区的其他法律的最后保障,亦应发挥其应有的功能。打击不是目的,只是手段。新刑诉法首次增订刑事和解的内容,就是例证。     

沟通从信任开始——拆迁工作三则

<正>做基层工作脸皮要厚2009年12月4日,我村地段的贵阳市北二环道路建设正式开始。望着即将动工的房屋,我的心情颇为复杂。我村是传统的农业村,从未进行过拆迁和征地,以前听说其他地方搞征地和拆迁工作非常困难,我意识到这个工作一定不会好做,前面有大量问题和困难在等着我们。     

"阳光拆迁"保民利

随着工业化、城镇化进程的加快,部分农村集体土地相继被征用,征地拆迁成为政府和失地农民在新形势下必须面对的新课题.四川省委、省政府坚持把征地拆迁补偿安置工作作为落实科学发展观,构建和谐社会的一项重要政治任务来抓.2005年,省委、省政府连续出台文件,成立专项督查领导小组,组成专项督查办公室,全力推进工作,确定经济补偿、居住安置、就业扶持、社会保障四位一体的补偿安置机制,使群众搬得出去,稳得下来,富得起来.     

和谐拆迁看锦江

随着经济的发展、城市化进程的加快,拆迁安置成为各地党委、政府的一项重要工作。但由于政策标准不透明、补偿标准不合理、安置住房不落实、监督机制不健全等种种原因,这个有利于改变城市面貌、提高群众生活质量的好事,却成了很多地方政府"最头疼的难事"。成都市锦江区在总结以往拆迁安置经验教训和学习借鉴上海、南京等地拆迁安置经验的基础上,因地制宜,积极实践,大胆创新,探索出"阳光 市场 保障"的拆迁安置模式,变拆迁安置难点为关注民生、赢得民心的最大亮点,一举破解了"动拆迁"这个城市建设中的难题,走出了一条"和谐拆迁"、多方共赢的拆迁安置新路,创造了可供借鉴、推广的宝贵经验。     

新型城镇化建设中贯彻群众路线问题探讨

当前,中国城镇化建设,既取得了一些城市建设"政绩",也凸显了一些城市建设"政疾",包括新城建设"摊大饼"、粗放发展新区、强制征地拆迁等各种城镇建设"诟病"。解决好过去城镇化建设的"诟病"问题,关键是依靠新型城镇化建设走群众路线,为群众服务。新型城镇化建设走群众路线,就是要把"群众路线"的"普遍性"理论,落实到新型城镇化建设工作的"特殊性"实践当中,发挥"群众路线"在新型城镇化建设中的理论指导作用,从而有力推动新型城镇化建设的实践发展,谱写"中国梦"的"美丽城镇"建设新篇章。     

广厦千万安移民

城市建设的拆迁安置工作千头万绪，困难多，压力大，主要是资金安排困难；移民户多，思想工作难做。为此，娄底市拆迁安置办在入手少、工作量大、琐碎事情多的情况下，坚持既服务娄底市的经济建设，又维护移民户合法、正当权益，在处理各种问题上尽量做到实事求是，公平合理，让群众没有意见。该市一家名噪一时的企业——卡乐B厂兴建时牵涉到大科乡王家村山塘组的13户移民户，后来这家企业被八一橡胶有限公司兼并，而八一橡胶有限公司也于后来宣告破产。因此征地单位无力负担移民经费，资金没有着落，13户移民户的宅基地问题迟迟未能得到落…     

德州“两区同建”与十二师团场城镇化的异同、问题及对策

山东德州市与兵团第十二师因对口援疆工作建立了紧密的联系,德州的"两区同建"与十二师的团场城镇化分别代表了地方与兵团两种不同的城镇化路径。虽然两地由于区位条件、体制机制等的不同,致使彼此在城镇化政策、资金来源、人口就业等方面存在不小的差异,但两地作为农产品主产区,都是在行政主导下,通过拆迁安置的方式,借助城乡建设用地增减挂钩政策推进城镇化的。当前两地城镇化建设成绩斐然,职工群众受益良多,但也存在着诸如政府财政负担沉重、缺乏产业支撑、设施和服务跟进不力等一系列问题。今后两地应积极争取更多政策扶持,拓宽资金来源渠道,重视城镇运营、园区建设和产业集聚,着力提高职工群众的职业技能和就业率,引导农业转移人口尽快市民化,不断完善城镇基础设施和社区服务,从而实现真正意义上的城镇化。     

政治嵌入行政:乡村拆迁补偿安置政策的"弹性运作"

当前乡村拆迁补偿安置政策实施实效不彰,"弹性"执行现象多发。对此,学界有政策不完备论、街头官僚论、地方性知识论和府际关系论等几种解释,但都存在不足。在深度调研的基础上,从乡村拆迁补偿安置政策的运行实际出发,探究了实践中拆迁补偿安置政策的多种"弹性运作"表现及实施机制,揭示出基层政治运行中存在的治理逻辑、政绩逻辑。分析表明,压力型体制下的"政治嵌入行政"是导致乡村拆迁补偿安置政策执行出现"目标替代"及"弹性运作"的根本原因,并在一定程度上阻碍了乡村社会治理的法治化、规范化。     

农村宅基地管理问题的探讨

随着土地所有制的变革,农村宅基地管理制度也在发生着相应的变化,尤其是我国社会经济的快速发展和城市化、城镇化进程的加快,对宅基地管理提出了更高的要求.党的十七届三中全会<决定>提出"要完善农村宅基地制度,严格宅基地管理".所以,宅基地管理是当前农村改革中的一个重点、难点问题.     

哈南工业新城建设中失地农民安置问题研究

哈南工业新城作为哈尔滨＂南拓＂战略的主战场,伴随着新城建设的顺利推进,大量农村集体土地被征用,失地农民成为了一个新的弱势群体。妥善安置被征地农民,确保他们失地不失业,既是保证新城建设的基础也是最大的民生工程。哈尔滨市平房区政府在征地拆迁中不断创新模式,使被征土地的农民得到较好的安置。当然,在安置过程中也存在一些问题,如区县在体制机制上有难以逾越的障碍,资金、社保投入的不足,配套措施不完善等。     

刍议我国农村宅基地退出机制的构建

当前,随着我国工业化、城镇化进程的加快,大量的农村人口要转移到城镇,农村将会出现大量的空闲宅基地,然而,由于传统、体制、机制等原因,农村转移人口宅基地退出遭遇种种困难。本文认为,应该认真分析造成宅基地退出困难的种种现象,从明晰宅基地产权制度体系,设计系统化的宅基地退出制度来推动这项工作。     

“争不择言”折射干部素养之忧

某市长在接受媒体采访时，针对前些年开发商参与城市拆迁、损害群众利益问题时表示：政府从来是站在穷人的立场，政府就是要做穷人的代言人。这位市长要传达的是，对少数开发商侵害拆迁安置群众权益的遗留问题，政府要为弱势群体主持公道并勇于担当。因此，     

论农民的宅基地使用权

宅基地是农民经农村集体经济组织分配取得的用于建设生活用房及附属用房的土地。宅基地使用权是一种用益物权,宅基地使用权应当灵活流转。宅基地使用权是关系＂三农＂和工业化、城镇化发展的一大症结。建议加快宅基地使用权登记证发放工作,赋予宅基地使用权人的继承人合法的继承权,探索宅基地复合型所有制的新路子。