住房公积金制度的争论焦点与改革方向

实现全民"住有所居",解决中低收入居民的住房问题,尤其需要政策性住房金融的配套支撑。住房公积金对"住有所居"发挥着不可或缺的作用,取消住房公积金反而会衍生出更多问题。为此,可借鉴全球政策性住房金融体系的经验,实施"一举三得"的住房公积金制度改革,让住房公积金制度发挥更加重要且积极的作用。     

住房公积金制度对公务员住房消费的支持作用分析

本文提出,住房公积金制度对公务员住房消费具有促进住房消费资金的自我积累、实现住房消费互助、提供实现住房平滑消费的低成本信用工具、供给政策与商业性个人住房消费贷款组合产品、丰富住房分配货币化和住房保障途径等重要作用,并对这些作用的重要性进行了分析,以期为做好公务员的住房公积金管理工作提供理论依据。     

探秘：住房公积金条例修改——以人为本 推动住房公积金制度健康发展

上海于1991年5月在全国率先建立住房公积金制度，堪称我国住房公积金制度的策源地。经过13年的积极运作。在宏观上。本市住房公积金制度对城镇住房体制改革及建立以市场为主导的住房新体制发挥了巨大的推进作用，对改善广大市民居住水平、促进房地产业繁荣与发展、促进商业性住房金融的兴起、构筑政策性住房保障体系等方面起到了关键的作用。住房公积金制度作为一项平民制度、利民制度，围绕“取之于民．用之于民，造福于民”的宗旨，坚持规范管理和机制创新。强化资金安全和高效运作。各项绩效指标始终领先全国。——住房公积金制度已深入人心。政策效应得到充分体现。     

江西省人民政府办公厅转发省建设厅关于住房公积金政策向中低收入家庭倾斜指导意见的通知

为充分发挥住房公积金住房保障功能，进一步提高住房公积金使用率，提高中低收入家庭利用住房公积金政策解决基本住房的能力，现就住房公积金政策向中低收入家庭倾斜提出如下意见。     

住房公积金管理要增强透明度

住房公积金对改善职工住房条件发挥着重要的作用，但住房公积金管理缺乏透明度，滋生出许多问题。透明、科学的管理措施是发挥住房公积金效用的关键所在。     

浅议住房公积金贷款存在的财务管理风险

住房公积金制度是我国社会保障体系的重要组成部分。住房公积金贷款在加快城镇住房制度改革、完善住房供应体系、改善中低收入家庭居住条件等方面发挥着重要作用。经过18年的发展,我国住房公积金个人贷款额逐年稳步增加,贷款资产质量不断提高,取得了快速发展。但近年来,伴随着住房公积金贷款规模的日益庞大,由于多种因素在住房公积金贷款的实施过程中,不可避免地还存在一些问题。本文根据工作实践中积累的经验,就如何控制和预防住房公积金贷款存在的财务管理风险,做出阐述和分析。     

中央国家机关住房公积金贷款业务面面观

中央国家机关住房公积金贷款，是由中央国家机关住房资金管理中心（北京住房公积金管理中心中央国家机关分中心，以下简称中心）运用归集的住房公积金，委托商业银行向购买自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的贷款。     

破解住房公积金发展之困简

住房公积金制度是一项利国利民的好制度。当下，住房公积金发展遇到了两难的困境，控制贷款发放担心错杀中低收入者住房消费刚性资金需求，不控制贷款发放将陷入流动性紧张的泥淖难以自拔。客观地讲，形成这种状况的原因，既有房价高企推动住房公积金贷款快速增长的作用，又有住房公积金管理粗放的影响。     

资讯

严禁使用住房公积金贷款投机性购房 为规范住房公积金个人住房贷款政策，住房城乡建设部、财政部、中国人民银行、银监会近日联合印发《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》，规定住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房，严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房。     

财政部关于印发《利用住房公积金发放保障性住房建设贷款财务管理办法》的通知

各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）：根据住房城乡建设部、财政部、国家发展改革委、中国人民银行、监察部、审计署、银监会联合印发的《关于利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的实施意见》（建金[2009]160号）的规定，经商住房城乡建设部同意，为加强住房公积金支持保障性住房建设贷款资金的财务管理，我部制定了《利用住房公积金发放保障性住房建设贷款财务管理办法》，现印发给你们，请遵照执行。     

28个城市试点公积金贷款建保障房

新华社8月5日报道，北京等28个城市成为利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点城市，133个经济适应住房、棚户区改造安置用房、公共租赁住房建设项目为申请利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点项目．贷款额度约493亿元。     

住房公积金纠纷法律救济机制探析

本文对现有住房公积金纠纷法律救济存在的问题进行了分析，同时结合住房公积金的性质探讨了公积金纠纷的法律属性，认为住房公积金纠纷应当作为劳动争议按劳动争议的法律救济机制处理，并就此提出了若干建议。     

公积金管理“变法”保障房建设得“金”

为提高住房公积金使用效率，并拓宽保障性住房建设资金来源，酝酿了一年之久，中国目前最大的公共基金——住房公积金闲置资金用于支持保障性住房建设的试点工作最近正式启动。     

看点

住房公积金与市民生活息息相关,使得社会各界对住房公积金立法关注度很高。深圳市自2010年年底实施住房公积金制度以来,以政府规章的形式制定了该市住房公积金管理的暂行办法和提取、存缴管理暂行规定。在该市五届人大第六次会议上,该市人大常委会主任白天在作人大常委会工作报告时表示,将开展住房公积金的立法调研工作。     

住房公积金基本住房互助保障作用研究——确定住房公积金个人贷款额度的方法

作为住房互助保障制度,住房公积金贷款不能像商业金融贷款那样"嫌贫爱富"。当前发放住房公积金个人贷款的作法没有充分发挥保障作用。要从制度属性及资金互助出发,立足于保基本,通过职工及其家庭成员公积金缴存情况、居住水平、曾经购房和贷款情况以及诚信状况等,总结出一套对所有住房公积金缴存人公平统一、连续稳定、灵活简便的贷款额度数学计算方法,合理确定贷款发放额度,充分发挥住房公积金制度保障作用,确保贷款资产安全。     

我国力争到2010年基本遏制荒漠化扩展趋势

2006年7月13日，财政部综合司公布了《2007年中央行政事业单位住房改革支出预算编制说明》，指出2007年的住房改革支出预算包括住房公积金、提租补贴和购房补贴预算三部分。《说明》规定，中央在京行政事业单位缴存住房公积金比例为8％，中央京外行政事业单位缴存住房公积金比例按当地实际确定，但最高不得超过12％。《说明》指出，2005年1月1日以后的购房补贴实行定额发放，其中正司级可达1600元。据悉，公务员住房制度改革调研小组包括了建设部、中直机关事务管理局、财政部、清华大学等部门、院校的官员、学者。     

加强住房公积金的高效管理

住房是关系民生的一件大事,加强省级机关住房公积金管理,为缴存住房公积金的职工做好服务,是省级机关住房资金管理中心的光荣使命和重大责任。从实践来看,当前省级机关住房资金管理中心应着重研究解决以下四个方面的问题。     

加强房改金融监管 管好用好住房公积金

住房公积金是我国住房体制改革的重要内容，也是顺利实现住房分配货币化的重要手段，但在目前实施的过程中，存在着诸如监督无力，黑箱操作，强权挪用，运行封闭等问题，需要采取相应对策予以解决，以切实管好用好住房公积金。     

关注热点难点切实维护职工合法利益

南华县建立实施住房公积金制度以来，对解决干部职工住房困难发挥了重要的作用，但因财政困难等原因，从2001年9月起，停止了住房公积金，一度时期广大干部职工不能从实施住房公积金制度中得到实惠，成了职工关心、关注的热点、难点问题。     

山西省人民政府办公厅关于强化住房公积金监管的若干意见

近年来，我省在大力宣传贯彻《住房公积金管理条例》（国务院令第350号，以下简称《条例》）的同时，认真落实《国务院关于进一步加强住房公积金管理的通知》（国发[2002]12号，以下简称《通知》）精神，不断加强住房公积金管理，取得了明显成效，但还有部分市存在“管委会决策”不落实；住房公积金管理机构调整工作进展缓慢；住房公积金覆盖率、个贷率较低且发展不平衡；