勿借特色小镇之名行房地产开发之实

从去年开始,特色小镇在全国掀起了一股热潮.无论是开发商还是一些地方政府,都对打造特色小镇表现出了极大的热情. 目前,全国表示建设特色小镇的多达五六千个,有些部门提出要建200个特色小镇、2000个少数民族特色村寨,有些机构甚至提出要建1000个旅游小镇,五六百个文化小镇.在这样的“大干快上”背后,存在着不少问题.比如,有些特色小镇建设成为房地产商制造新库存的新手段,“房地产化”明显.     

推动北京特色小镇建设

<正>浙江的龙泉青瓷小镇、天津的杨柳青小镇等集产业、文化、旅游和社区为一体的特色小镇模式,对疏解北京城区人口、缓解交通拥堵、加快新农村建设和形成新的经济增长点都有很强借鉴意义。当前北京特色小镇建设和发展中主要存在一些问题,一是缺乏整体规划指导,存在布局与功能失衡问题。二是小镇建设特色不强,存在同业同态现象。三是资源配置渠道单一,发展动力不足。四是市场配置作用不足,存在政府推进式发展现象。为此,民革北京市委员会为北京特色小镇建设和     

特色小镇的广东样本

正第一批全国特色小镇广东有6个,第二批广东有14个,实际上广东申报的小镇数目要大于这个数字,有些被刷下来,有些继续改进再申报。2014年10月,时任浙江省省长李强在参观了阿里云操盘的云栖小镇后,首次在浙江公开"特色小镇"这个提法;2015年1月该省"两会"时,政府工作报告已经明确了要规划建设一批特色小镇。以区域产业命名的"小镇"通常被外界称为是浙江版的特色小镇,去年7月20     

陈亚军:防止特色小镇房地产化倾向

正房地产企业自发转型建设的一些特色小镇是新生事物,若规划建设运营得当,既能产生新经济新动能,又能创造宜居宜业宜游的发展新空间进而改善民生,关键是要科学引导,强化规范,防止潜在风险,使其向好的方向发展。党中央、国务院高度重视特色小镇和小城镇建设。特色小(城)镇包括特色小镇、小城镇两种形态。特色小镇主要指聚焦特色产业和新兴产业,集聚发展要素,不同于行政建制镇和产业园区的创新创业平台。特色小城镇是指以传统行政区划为单元,特色产业鲜明、具有     

特色小镇的功能定位与发展路径

发展特色小镇是新型城镇化的一个重要内容,丰富了新型城镇化战略的内涵,也是国家和各级地方政府促进城镇化建设的重要支撑。因此,在新型城镇化的背景下,各地应该明确特色小镇自身的功能定位,发挥资源禀赋优势,挖掘和彰显自身特色,选择适合自身的发展路径。     

特色小镇中的“人”的发展才是关键

正自2015年浙江省提出特色小镇建设的概念以来,经过3年时间的建设与发展,俨然已成为中国经济的新增长点和扩大就业的新抓手;它带来的争论和迷思也是显而易见的。在这三年全国性特色小镇建设风潮中,涌现了很多具有示范意义、发展良好的区域,也有大量一哄而上、名不符实的"特色小镇"。无可否认的是,     

特色小镇不能没有“特色”

一些地方在建设特色小镇的过程中急功近利、急于求成而忽略了特色小镇的内涵和精髓;一些地方在建设特色小镇的过程中并没有突出"特色"二字,不仅造成了资源的巨大浪费,更给生态环境带来了巨大的隐患和伤害。     

城乡功能融合视角下特色小镇规划用地分类标准研究

近两年来,特色小镇成为中央各部委齐抓共管的重大项目,地方政府高度重视,不断推出国家级、省市级的特色小镇建设计划。住建部、发改委和财政部联合发布《关于开展特色小镇培育工作的通知》,指出到2020年将培育1000个左右各具特色、富有活力的特色小镇,并分别于2016年和2017年认定127个和276个国家级特色小镇申报项目。据统计,截至目前,各地立项的省级特色小镇培育项目超过1300个。     

全域旅游背景下的特色小镇建设

特色小镇建设是全域旅游建设的重要依托,是提升海南国际旅游岛建设发展水平的重要突破口。课题组根据全域旅游对特色小镇建设的新标准新要求,针对当前海南特色小镇建设存在的关键问题,提出了解决问题的对策建议。     

杨世伟:特色小镇的核心是产业运营

正特色小镇是开放式、共享式经济,围绕产业、金融、人才培养、创新模式等一系列能助推特色小镇传承、挖掘和发展的经济主体都可以参与进来。小镇发展的核心不在于开发,而在于产业运营。特色小镇的初建和创建,无疑是时下政府、学术界、产业界、投资界等社会各界都非常关注的发展方向和热门话题。为了全面系统地从多角度记录中国特色小镇的建设和整体历程,全面展示全国特色小镇建设的成就,完整记录中国特色小镇新篇章,由杨世伟"掌舵"     

国外特色小镇的运营之道

建设特色小镇是推进城乡发展一体化的重要突破口。对经济转型升级、新型城镇化建设都具有重要意义。近年来,在国家大力倡导引导指导下,一批产业特而强、功能聚而合、形态小而美、机制新而活的特色小镇脱颖而出。在部分发达国家,特色小镇已形成成熟的发展模式,对我们推进特色小镇建设具有启发意义。     

打造广西沿海“特色小镇”研究——以钦州市为例

发展特色小镇有利于推动经济转型升级,有利于优化分工体系空间结构,有利于培育农村生产要素,同时实现扶贫工作由"输血型"向"造血型"转变。针对当前广西沿海特色小镇建设存在着城市集聚水平的不足钳制内生发展动力、产业基础的薄弱压缩发展空间、民营经济的匮乏影响投资主体的生成、财政力量的有限性制约基础设施建设、行政资源的分散性削弱协同发展等问题,文章提出要以城市功能的提升激活沿海"特色小镇"的生产要素、以主导产业的专业化整合沿海特色小镇的产业链、以多元化投资平台开发沿海"特色小镇"的基础设施、以各类主体的协同形成沿海"特色小镇"的共生格局等对策建议来推动广西沿海"特色小镇"的建设。     

特色小镇建设要打好“民俗文化牌”

特色小镇建设的关键就是要放大和凸显特色优势,民俗文化是小镇"特色"形成的源泉之一,它反映一个地方的精神特质与历史记忆,能带来小镇特色的唯一性,是"特色"的直接体现。因此,民俗文化在特色小镇的建设过程中起着不可或缺的作用。     

特色小镇要『精而美』

特色小镇是新常态下浙江经济发展的一个新载体、新亮点.新在哪里?新在一反旧常态下的千城一面和贪大求洋,体现了“小而精、小而美”的价值追求.“小而特”、“精而美”应该是我们推进特色小镇建设必须遵守的一条准则. 怎么样才能更好地践行这条准则呢?有一个切实的办法,那就是不要刮风,不要盲目求快、一哄而上,而应当注意把握好工作节奏,在深入研究、掌握规律的基础上,蹄疾步稳地有序推进.     

特色小镇如何助力乡村振兴

正让特色小镇得以健康长久的发展,必须以维护青山绿水为目标、以有利民生为依据、以有效传承优秀文化为载体、以发挥自然地理风貌为特点,树立起长远的观念,精心培育,而万万不可"一窝蜂"地建设。当下特色小镇建设热风正吹,一方面激发了地方建设的积极性,对地方旅游起到了带动作用,另一方面也存在着许多不容忽视的异化现象,需要引起高度重视。特色小镇建设的初衷无疑是好的,既可以挖     

特色小镇之仓前寻梦

这里是一个梦想诞生的地方.这里是一个才智迸发的空间.这里正在发生一个个“互联网创业+资本”的传奇故事. 在杭州市余杭仓前,位于杭州未来科技城内的梦想小镇全速起航. 锁定互联网创业和金融两大产业门类,确立“融资融智”产业布局,实现互联网创业与金融资本共舞. 打造众创空间新样板.打造全省信息经济新发动机.打造全省特色小镇新示范.     

特色小镇建设对湖北省县域经济高质量发展影响的实证研究——以湖北为例的准自然实验研究

2014年,浙江省首创特色小镇县域经济发展新模式,经过1年时间的创建探索,浙江走出了一条从设想到落实的有效路径。2016年7月,国家三部委联合发布通知,推广区块经济转型升级新模式,至此特色小镇建设在全国范围内开始推广。2018年至今,湖北省已开展特色小镇建设近六年,政策试点的经济效果是否显著,亟待实证评估的检验。采用湖北省78个县（市、区）2014—2021年的面板数据,以特色小镇建设为准自然实验,利用双重差分（DID）方法,首次实证评估了湖北省特色小镇建设对县域经济高质量发展的影响,并进行了稳健性检验。研究结果显示,一是湖北省特色小镇建设对县域经济发展提升有显著的促进作用;二是特色小镇建设对县域经济发展质量提升的作用存在区域异质性,经济发达程度越高的县（市、区）创建特色小镇,其县域经济提升作用越大;三是特色小镇创建数量与经济发展显著正相关,创建特色小镇数量越多,其经济发展的提升效果越明显。     

旅游小镇:国际旅游岛建设重要突破口

《海南国际旅游岛风情小镇（村）发展规划》提出到2020年打造50个特色鲜明的风情小镇、10个旅游名镇;《海南国际旅游岛海口市建设发展规划纲要》提出建设的十大特色中心镇中有7个是旅游小镇。     

我国房地产公共政策漏洞的影响分析

近几年我国在发展房地产方面取得了很大成绩,主要是因为房地产公共政策在其中发挥了很大作用。但房地产公共政策却存在很多漏洞,具体表现为征地补偿政策存在漏洞、房屋限购政策存在漏洞、税收政策存在漏洞、金融政策存在漏洞、文书审批政策存在漏洞等形式。究其原因主要有政策价值取向短期效益化、政策风险预见性不足、政策信息不对称、政策对象不清晰、政策决策不民主等。房地产公共政策漏洞引起了质疑政府权威,损害政府形象;增加政策成本,浪费国家资源;滋长不良风气,诱发社会不公;损害个人利益,引发“次生灾害”等不良影响。为了防范房地产公共政策漏洞,广泛征求民意,科学制定政策;加强宣传力度,惩戒规避政策行为;建立公共政策预警机制,化解政策风险;制定地方政府经济考核办法,体现政策关怀;加强公共政策量化分析,提高政策质量;完善公共政策体系,确保体系联动等措施必不可少。     

特色小镇建设中的文化品牌价值与实践向路

特色小镇建设作为国家城镇化格局中一个重要战略对推进我国城镇化向高水平发展具有重大意义。特色小镇建设需要营建自己的文化品牌,这不仅是解决特色小镇同质化问题的重要方法之一,而且有利于增强特色小镇在城镇化建设中的效能,促进特色小镇产业的转型和协同发展,推进特色小镇走出"镇门""省门"和"国门"。营建特色小镇文化品牌是塑造特色小镇文化的核心价值和灵魂。在特色小镇建设的实践中,需要提炼特色小镇的精神与价值,整合及创新特色小镇的文化资源,完善特色小镇公共文化服务体系,品牌化运营特色小镇的文化形象。