浅论城市住宅的改造设计

随着经济的快速发展和居民生活水平的提高,人们对居住空间环境的要求日益提高。对不适应现代居住要求的住宅空间进行再创造,以达到居住方便、舒适、和谐及安全、耐久,是当前建筑师的重要社会责任。一、住宅改造的对象70年代前后,我国城市住宅建设依据当时的社会条件、家庭、人口结构和生活方式等,主要以解决“住”为目的,从现代居住要求以及小康型住宅标准来衡量,这些住宅存在许多不足,不符合居寝分离、餐居分离     

浅议城市设计中的几个误区

城市设计在城市建设中举足轻重,它反映着该城市的总体风格、人文特征,关系着城市的发展。目前的城市设计中出现一些误区,值得关注,如片面追求美感而忽视了经济性、实用性;单纯追求时代感而忽视了城市本身的历史人文特征;追求眼前利益而忽视了生态效应,等等,这些都是当前需要研究和解决的问题。     

浅析社区居住环境的设计

居住环境是“住宅内部环境———住宅近旁环境———住区环境———城市环境”体系中的基本环节。居住环境的构成涉及到自然环境、城市环境、社会体制、生活方式、技术体系以及社会的物质文明与精神文明等诸多方面的因素。一、居住环境的整体设计居住环境可分为自然生态环境与人工建成环境两个方面。前者包括地形、地貌、矿产、水源、植被等；而后者则指城市的建筑等人工的环境，它既有声、光、暖等功能使用方面的物质环境，又有历史遗产、社会生活、视觉感受等精神方面的文化环境，居住环境美化工作，是对自然环境和生态的保护和契合，同时…     

浅论城市住宅的改造与设计

随着经济的快速发展和居民生活水平的提高，人们对居住空间环境的要求日益提高。对不适应现代居住要求的住宅空间进行再创造，以达到居住方便、舒适、和谐及安全、耐久，是当前建筑师的重要社会责任。     

杭州人的住:温馨与和谐个性与从众

<正> 上有天堂,下有苏杭,能生活、居住在上杭州是幸福的。这不仅体现在杭州气候条件好,风景优美,更体现在杭州人比较注重居住环境。杭州人在住的方面,大多追求一种舒适和温馨的境界,但普遍存在着从众现象。随着取消实物分房这一政策的出台,现在杭州人买房、装修大为盛行。随意走访一些新装修的住宅,除了家庭经     

高质量居住环境的创造

住宅建设目前已成为我国经济建设的新的增长点，大量住宅小区的开发建设为改善人民的生活质量、提高人民的生活水平起着重要的作用。高质量的住宅小区均注重住宅户内空间舒适度及良好外部环境空间的创造。随着人们物质生活水平的提高，人们的住宅消费心理也发生变化，由仅重视室内居住的舒适度向同时也注重外部环境的质量方向演变。重视居住环境的创造，是住宅建设发展的一个方向，也和当今世界注重回归自然、生态学广泛应用及可持续性发展的思想是一致的。因此，在居住区环境创造中，时时刻刻应树立“以人为本”的思想。一、生态空间的设计…     

创造健康的人居环境——健康住宅

随着改革开放的不断深入，社会经济的不断发展，人民生活水平的不断提高，人们的居住条件也得到了很大改善。但是由于不当的城市建设行为，人们居住环境急速恶化，人口的过度集中，建筑的高层化，人造环境的泛滥造成土地严重失水，衍生热岛现象。城市已不再是人、自然和社会健康发展的乐园。因此人们对住宅标准的要求也不断提高。回归自然，亲近自然已成为当今人们的共同心声。健康住宅顺时应势地被提了出来。它的主要基点在于：一切从居住者出发，满足居住者生理和心理的需求，生活在健康、安全、舒适和环保的室内外居住环境中。其核心是：…     

开拓创新 开发出独具特色的城市商品住宅

进入了新世纪，随着我国住房制度的改革，住宅由社福利品变为社会消费品，人们对住宅的欲望空前高涨，使我国的房地产开发又迎来了姹紫嫣红的春天。为了给广居民提供更多更好的住宅，这就给开发商提出了新的课题也使得城市商品住宅在设计、建设和管理的观念上产生根本性的变化。随着我国城市居民生活水平的不断提高和住房制度革的推进，居住消费在居民总消费中的比例逐步上升，人对住宅的需求从初期的“住得下”逐步发展到“住得好”，步提升对现阶段城市商品住宅开发应做到数量与质量重、功能与环境并重、近期与远期结合，并应做到从人居境…     

治理环境应避免破坏城市生态

种植单一草坪、铺设硬化路面、修建水泥河道会对城市生态、环境和人民健康带来多方面的负面影响,因此它们成为90年代国际环保城市正在努力纠正的错误。利用本地植物进行城市绿化,改硬化路面为通透性路面,还城市河道以天然面貌,才是当今世界可持续发展城市为提高环境和居住质量追求的目标。     

小区室外居住环境的建设

人类的居住环境，分为室内居住环境和室外居住环境两个部分。室内居住环境由数个必要的功能单元组成，各自负有不同的职能，但又相互联系，相互补充，从而满足居民的生活、学习、休息、娱乐上的不同需求。室外居住环境为数十幢住宅和为之服务的公共建筑，辅助建筑、绿地、小品、道路、室外空间等组成。居民要求在不同级别的室外环境内既具备了彼此接触、交往和互助的条件，又享有休息、游乐、锻炼、运动等不同活动方式和活动内容的场所。现在，一些小区在建设过程中，开发商意识到室内居住环境建设的重要性，而忽视了室外居住环境建设的重要…     

健全制度 规范行为 管好小区

武昌柴林头住宅小区是武昌城市综合开发公司在扬园地区实行综合开发、统一规划、配套建设的第一个住宅小区,始建于1985年12月,于1989年底竣工。规划用地7.84公倾,建筑面积13.21万m~2,其中住宅建面11.56万m~2、34栋1829套户,居住8000余人;各类配套公建面积1.64万m~2,有20项     

关于城市居住小区规划设计个性化因素浅析

随着城市建设水平和城市化水平的不断提升，国家住房制度改革的进一步深入，房地产住宅市场快速发展并逐步形成稳定规模市场。住宅小区（不仅仅是住宅单体）作为商品进一步完善了商品属性，对其个性化的要求较以前也更为突出。近几年城市涌现了大量具有个性化的居住小区，在提高居住水准和改善城市面貌的同时也提出了许多好的设计方法和设计理念。个性化概念的提出是城市健康发展的必然，也是市场对居住环境不断提升的要求。作为规划管理部门要有开拓性思维，对居住小区规划个性化因素的产生应有必要的总结，对其发展应有充分的预测和分析。…     

交通性、服务性、观赏性缺一不可

建设以生态健全、环境优美为目标的“花园城市”，是当今世界现代城市发展的共同追求，也是城市建设适应经济发展的必然需要。而城市道路是构成优美的居住环境和城市功能的基础，是城市社会活动与经济活动的纽带和动脉，故其不但应该具有交通性，而且应该具有生活服务性和观赏性，它是组织城市景观的骨架，也是城市居民参与城市活动和观赏城市景观的重要场所。以往的城市道路规划与设计，主要强调的是城市道路的交通性，而忽略了城市道路的观赏性和服务性。现在随着人们对居住环境要求的不断提高，在进行城市道路设计时，还必须引入“以人为…     

对城镇青年住宅超前消费的理性思考

当前住宅消费市场的主角已经让位给青年人。在住宅消费中,不少青年人脱离自身经济水平,盲目追求住宅的奢侈与豪华,在超前消费中失去了判断力和批判力,住宅消费的实际价值大大降。低审视青年住宅超前消费行为,探究其中心理,并对青年住宅消费需求进行必要的引导迫在眉睫。     

对城镇青年住宅超前消费的理性思考

当前住宅消费市场的主角已经让位给青年人。在住宅消费中,不少青年人脱离自身经济水平,盲目追求住宅的奢侈与豪华,在超前消费中失去了判断力和批判力,住宅消费的实际价值大大降低。审视青年住宅超前消费行为,探究其心理,并对青年住宅消费需求进行必要的引导迫在眉睫。     

历史文化名县与最佳人文居住环境的构建

历史文化资源对于现代文明具有十分重大的意义。特别是稀有的历史人文资源,它是旅游景点的文脉和文化源头。富于文化内涵的建筑和人居环境,会大大增强城市的文化魅力。人文居住环境建设要承传和升华历史文化,展示民族风貌、追求文化品格。     

浅议绿色生态住宅

我国的城市住宅经过１０年的发展，迅速跨越了以区位优势为主导的“第一代住宅”和以项目基本配套为主要卖点的“第二代住宅”两个重要阶段，目前处于以环境为主要卖点的“第三代住宅”阶段。而以生态住宅作为“第四代住宅”的类型，代表了一种社会进步和人类文明的重要标志。生态住宅又称绿色住宅、可持续发展住宅。绿色住宅是遵循“节能、节水、低污染、优质的环境、可持续发展”的原则。其内函包括三大主题：绿色生态住宅其内涵包括三大主题：（一）是减少对地球资源与环境的负荷与影响，（二）是创造健康、舒适的居住环境，（三）是与自…     

开发旅游资源不是权宜之计

近几年来,旅游城市都非常重视自身旅游资源的开发、利用和保护。在深入开展创建文明城市和文明景区的“双创”工作中,许多旅游城市都加大了投资力度,加快了建设步伐,从而改变了城市和景区面貌,提高了市民的文明素质,促进了城市经济和社会事业的发展。但也有一些旅游城市还没有走出浪费旅游资源、吃尽资源老本的掠夺性开发的误区。笔者根据近几年旅游城市在“双创”工作中     

理顺部门关系 完善工作机制 建立科学体系 实现首都城市管理精细化

<正>首都生态文明和环境建设是市委市政府高度重视的一项工作。如何推动这一工作向纵深发展,谈几点认识。一、当前我市城市管理问题及原因(一)环境秩序当中存在的突出问题随着改革开放的不断深化和经济的迅速发展,首都城市化基础设施建设、生态文明建设、交通道路建设、城乡环境建设等发生了巨大变化,正向着国际化、现代化大都市迈进。但是,由于我们在城市化和城乡一体化进程中缺乏对产业、生态、环境、交通、市政、人口、居住等发展建设的科学统筹规划,出现的低端产业无序发展、城市     

黑龙江宝宇房地产开发(集团)公司

<正>黑龙江宝宇房地产开发(集团)公司成立于2001年,公司注册资本2亿元人民币,为一级资质房地产开发企业。现已发展成为集房地产开发、建设、规划设计、装饰设计、防水工程、电力工程、商业管理、物业管理、销售顾问、投资、矿业、餐饮、旅游度假、健身休闲等14个配套产业子公司的综合性企业集团。多年来,企业坚守诚信,打造通达世家、铂宫、凯旋城一期、荣耀上城、凯旋城二期、荣耀天地、宝宇天邑等多个高档精品住宅项目,累计开发建设面积170余万平方米,为国家上缴税收近4亿元,提供解决就业岗位万余人次。已建成的凯旋城项目、荣耀天地项目、荣耀上城项目均已通过中国住房和城乡建设部2A级住宅认定,凯旋城项目、荣耀上城项目先后获得了房地产行业的最高综合性大奖——广厦奖。为城市建设发展,改善居民居住环境,提升中心城市经济文化档次做出了贡献。