家庭内部分割承包土地的协议是否有效

10年前，我所在的村民委员会根据我家庭成员人数，与我签订了一份土地承包合同，确定由我家承包耕地5．3亩，承包期限为30年。随后颁发的《农村土地承包经营权证》对承包地块名称、亩教、期限作了进一步确认，并注明我为承包方代表，属家庭承包。前不久，因我与儿子、儿媳分家另过且分立了户口，便将上述土地分割出一部分给其耕种。但村民委员会认为我们的分割没有经过其作为发包方的同意，当属无效。对吗？     

承包户消亡 征地补偿款应归谁所有

案情 赵瑞（女）为平山县平山镇李家庄村村民，其独生女李琴与原告程某结婚后，于1983年将户口迁至原告所在的平山镇王平村。1999年初，赵瑞与被告李家庄村委会签订农村土地承包合同，承包土地0．86亩，承包期限30年，并取得土地承包经营权证书。     

弃耕土地被他村村民承包 土地补偿费如何分配

李某的已故丈夫许某在二轮土地承包前的1992年度，未经民主议定程序从A镇B村村委会承包、耕种了辖区内C村农民集体所有的8亩旱地。1998年二轮土地承包时，许某与B村村委会签订了书面承包合同，合同编号为20-01131。1999年4月29日，许某取得了《土地承包经营权证》。土地的承包期限从1998年1月2日起，至2028年1月1日止，共计30年。     

已自愿交回承包地的农民是否仍然享有土地承包权

钟某系我们村民小组的成员。2005年年初，钟某考虑承包耕种土地要负担农业税、统筹提留等费用，种地的效益也低，而自己又想外出打工，遂将自己承包的4亩耕地交回给村民小组。村民小组随后将之交由他人耕种。前些天，打工回家的钟某因现在耕种土地不仅不用交纳各种税费，国家还发放粮食直补款，便提出索回其承包耕地。而我们以其是具有完全行为能力的成年人，交回承包耕地也完全是其真实意思表示，没有任何胁迫、欺诈情形为由拒绝。请问：我们的做法对吗？     

为求“公平”篡改遗嘱篡改者也会丧失继承权

法官：两个月前,我母亲去世,我弟弟在收拾遗物时,无意中发现了母亲的遗嘱。其中写明,因我身有残疾,没有劳动能力,又没有生活来源,决定将其所遗留20万元存款中的15万元交由我继承。我弟弟看后觉得这对他不公平,便模仿母亲笔迹,将遗嘱篡改为由我与他各继承10万元。事后,我对此事产生怀疑,但弟弟却死不认账。后我委托司法鉴定,面对鉴定结论,弟弟才认错,而我已经无法对其谅解。请问：弟弟能否因此丧失继承权？     

论家庭土地承包经营权的继承

当前关于土地承包经营权继承争论的症结在于：其一，没有区分现行土地承包经营权与改制后的土地承包经营权；改制后，土地经营权内涵与功能发生根本改变，其自由流转（包括继承）当无异无疑。其二，没有认识到土地承包经营权继承流转与其他流转方式的区别。继承是原承包经营权人死亡原主体丧失为前提。而转让、抵押、入股等方式流转则是以原承包经营权主权生存并且往往根据其意志进行。现行家庭土地承包经营权肩负着社会保障功能，人身性没有涤除，又鉴于中国人多地少的实际国情，因而不应当也不能够继承。问题的根本解决，应当消除家庭土地承包经营权的人身性：一是，维持现行家庭土地承包经营权不变，国家对无地的农村人口给予与家庭土地承包经营权人相当的社会保障。二是，维持现行家庭土地承包经营权分布现状不变，但变无偿享有为有偿享有，集体向家庭土地承包经营权收取的利益用来维护全集体所有成员的社会保障。三是，彻底涤除家庭承包经营权的社会保障功能，由国家负担农村集体所有成员的社会保障。从当前中国实际来看，第二种路径最易实现。     

土地承包经营权继承的解释论——兼评《最高人民法院公报》所载“李维祥诉李格梅继承权案”

“农户”不具有私法上的主体意义,《民法通则》第27条、《农村土地承包法》第15条虽然使用“农户”之表达,但依体系解释之方法,土地承包经营权的主体为集体经济组织之成员.《农村土地承包法》第31条、《最高人民法院〈关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释〉》第25条中所使用的“继续承包”,应理解为“继承”.在继承构造上,非本集体经济组织成员或非农身份,不构成继承人继承土地承包经营权之障碍.基于我国《继承法》第29条之规定,对土地承包经营权之继承,宜采用折价补偿之分配方法.     

因土地纠纷砍伐他人林木的行为定性

[案情]1989年初,辛集市某村因砖窑用土,和相关100亩土地用户达成协议,约定用土两米深,并给予适当补偿,用完土后将地复耕还田交还农户耕种。1996年,农户发现用完土以后还耕的土地不易耕种,便弃耕抛荒。2003年元月,该村委会将这部分弃耕抛荒的土地承包给该村村民王某,2013年春天王某在该地块栽种树苗。2015年该村相关村民李某等认为该地块原属于自己耕种,承包权自然属于自己,2015年5月23日,该     

兄妹之间订立的一方放弃继承权的协议是否有效

法官： 自2006年我的父亲去世后，我和哥哥商量，属于父亲所有的两间老房子和9000元存款我们两个谁也不继承，都由母亲来继承，待母亲百年后我们兄妹再继承母亲的。由于母亲的身体也越来越差，我的哥哥多次和母亲商量要她到城里的哥哥家去，但母亲坚持住在农村。这样，我们兄弟俩拟订一个协议，即我母亲在有生之年日常生活的照料由我负责，     

这笔土地补偿款应归谁所有?

【纠纷背景】2005年4月,湖北省沙洋县高阳镇垢冢村10组的李某将自己的房屋卖给了外地人祝某,同时流转土地3.3亩。双方签订了土地流转协议,内容为:李某愿将本人经营的集体土地3.3亩长期流转给祝某耕种,自协议签订之日起,由祝某负责国家规定的土地税费,李某以后不再收回土地。协议签订后,李某将房屋及流转的土地交付祝某居住、耕种,并办理了土地流转登记,还帮助祝某办理了落户手续。2012年上半年,沙洋县征用该村土地,祝某     

浙江省农村土地承包经营权流转纠纷解决机制

土地流转。意味着中国农业将改变几千年来精耕细作的传统，向集约化、机械化的现代高效农业转型。农村土地承包经营权流转制度是我国的一项特色制度．是农村实行土地家庭承包的必然结果．是农业结构调整和产业化的客观要求．也是进一步稳定土地承包关系的重要措施。实行土地承包经营权健康有序地流转，对优化配置农村土地资源、稳定和发展农村经济，推进我国农业的现代化进程，具有重要的现实意义。解决三农问题，保障农民利益．必须保障农民对土地的权利。     

城市居民在农村承包土地建房的合法性浅析

众所周知农民可以在自己的宅基地上建房供自己居住,但近年来却有不少城市居民也在农村承包土地,并在其上修建房屋,如何评价这种行为的合法性呢?本文就城里人在农村承包土地、建房、承包权的继承以及土地征收补偿等问题进行了法律分析。     

土地承包经营权性质探讨

由于农村土地承包经营制并不是单纯按民法理念设计的制度,因此,仅以民法理念来诠释这一制度是不可能对它形成正确认识的。我国农村土地从来就具有社会保障的功能,承包土地权利也从来不是一种单纯的财产权利。我国农村承包土地上存在的是由一系列权利构成的权利束:土地的社会功能(保障属性)派生出成员权,而成员权又派生出土地承包权;土地承包权行使的结果产生承包土地使用权,再由承包土地使用权派生出农户的土地承包经营权。现代农业的发展需要赋予承包土地使用权以物权属性,但应以解决一系列基础性问题为前提。     

离婚后孩子的“教育基金”归谁所有

问：我3年前进入县城打工。经过几年打拼．终于在城里有了一块立足之地，妻儿也搬到了县城。当我准备将责任田、责任山转包给他人时，村委会却告知，我已迁居县城，不再享有土地承包经营权，责任田、责任山应收归村里，不能由我转包他人。请问：我还享有土地承包经营权吗？     

也谈农村土地承包经营权的继承问题——兼与刘保玉教授商榷

土地承包经营权为用益物权,是农民应得的重要财产,家庭土地承包经营权也不具有人身专属性,可以成为遗产。土地承包经营权作为用益物权,具有流通性。完全放开家庭土地承包经营权的流转是改革的趋势,限制家庭土地承包经营权的流转和否认其可继承性不符合改革发展和保护农民权益的要求。规定林地承包经营权可以继承具有合理性,各类土地承包经营权应有同样的待遇,因此,应当确认土地承包经营权的可继承性,而不是禁止包括林地承包经营权在内的家庭土地承包经营权的继承。     

农地三权分置改革与民法典物权编编纂 ——兼评《民法典各分编(草案)》物权编

《农村土地承包法修正案》将“三权分置”政策传达为“土地所有权 + 土地承包经营权 + 土地经营权”，其中土地经营权在性质上属于债权，民法典物权编应保留土地承包经营权这一用益物权 种类，无须改称为土地承包权，也无须增设土地经营权。现行法上“以其他方式取得的土地承包经营 权”已被界定为土地经营权，如此，土地承包经营权的主体仅限于由本集体经济组织成员构成的承包 农户。不同的流转方式产生的法律效果也不同，仅有出租（转包）、入股以及类似方式才能产生土地经 营权。土地承包经营权、土地经营权抵押的，未经登记不得对抗善意第三人，土地承包经营权抵押权实 现之时，只得采取强制管理的方法，以土地经营权的收益清偿债务。     

土地转包协议未经备案就无效吗

两年前．村民陶某将其承包的部分土地转包给我，我们双方签订了流转协议，约定转包期限为6年．并明确了各项条款，但未到村委会备案。后陶某提出转包费过低，要我增加转包费。由于遭到我的拒绝．陶某就说该协议未按法律规定经村委会备案．是无效的，他有权随时收回土地。请问．土地转包协议未报村委会备案就无效吗？     

土地承包经营权继承问题研究——对现行规范的法构造阐释与法政策考量

以家庭承包方式设立的土地承包经营权的继承问题,在现行法规范适用层面上存在矛盾和冲突.在法的内部构造层面,需解决土地承包经营权的权利主体、权利的财产属性和身份属性、继承人的范围限制以及“继续承包”这一表述的法律性质等问题.在法政策层面,需考量“变账不变地”的继承实践及其缺陷、承包经营权继承与否的经济绩效分析与治理方式的转变、继承人范围限定问题及其解决方案,以及针对多子继承所导致的农地零碎化问题的应对措施.     

“定心丸”咋成了“伤心丸”——常州市法院判决一起农民30年二轮土地承包合同无效案引发争议

随着农业税免征，农村子弟上学免交学杂费等一系列利好消息的出台。过去哪些撂荒、抛荒外出打工者纷纷回乡要求承包土地。可当初撂荒的田地在二轮承包中已由别人承包经营，并依法获得30年的土地承包权。但一些人认为当初二轮承包没有经过2／3村民讨论，村、组当初与承包经营的农户签订的承包合同无效。如果法院处理不当，确认合同无效，就会直接侵害二轮承包中依法获得土地承包经营权的农民，这又可能造成新的社会不稳定。     

承包起纠纷 公证巧调解（等4则）

广州公证服务进社区 60岁以上老人家门口免费办公证；公证遗嘱中的财产变卖或消失，产生的新财物须重办公证；繁昌：承包起纠纷 公证巧调解；有遗嘱无公证 房子过户受阻 哥哥无奈告妹妹；