福山区划拨国有土地有偿使用改革的实践

烟台市福山区自1999年7月份开始推行划拨国有土地有偿使用改革,取得阶段性成果。到目前,共征收土地租金532.48万元,涉及土地面积56.1万平方米,租地151宗,盘活城镇闲置和存量土地28万多平方米。一、全面分析论证实行国拨土地有偿使用的可行性和重要意义实行国拨土地有偿使用,是土地使用制度改革的一项重要内容。区委、区政府制定出台了《关于推行划拨国有土地有偿使用的试行意见》、《福山区国有土地使用权租赁暂行办法》。我们认为,实行国拨土地使用制度改革,对于合理利用每一寸土地,充分发挥国有土     

深化土地使用制度改革

土地使用制度改革,是对传统的土地无偿、无限期使用、不允许流动的制度进行改革,实行土地有偿、有限期使用,允许土地使用权依法流动。搞好土地使用制度改革,对于促进土地资源的优化配置、合理利用和耕地保护,维护土地的社会主义公有制和     

土地供应双轨制将取消

据中国之声《全国新闻联播》报道，国家土地副总督察甘藏春近日表示，我国将会逐步扩大有偿使用国有土地的覆盖面，土地资源配置的最终目标是取消土地供应双轨制，提高土地供应和调控能力。除军事、保障性住房、特殊用地可以继续划拨使用外，其他用地实行有偿使用。也就是说，未来政府行政办公用地，能源、电力等行业用地，     

关于房地产管理法的几个问题(下)

五、关于国有土地有偿、有限期使用制度城市房地产管理法规定,国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。土地制度是人们在一定的社会条件下,因开发和利用土地而产生的对土地的所有以及占有、使用、收益、处分诸方面关系的总称。土地制度包括土地所有制和土地使用制度两方面的内容。土地所有制是人们在一定的社会制度下拥有土地的形式,是国家土地制度的核心。在土地所有制上,根据1982年宪法和1988年4月全国人大七届     

大陆台湾各不同(之二)投资设立公司建厂经营的基本要素

台商投资设立公司建厂经营的基本要素包括:(一)土地、(二)劳动力(三)资金(四)设备,其在祖国大陆与台湾地区的基本形势分别比较说明如下。一、土地 祖国大陆对土地实行有偿使用,运用经济手段管理土地;根据土地管理法的规定,用地单位向土地所有单位或原用单位支付各项补偿费和安置补助费后,向县市国家土地管理局申办土地有偿使用权,     

加快土地使用制度改革势在必行——丰城市实行土地管理“五统一”的调查

土地使用制度改革,是经济体制改革的重要内容,是社会主义市场经济体系的有机组成部分。为认真贯彻“十分珍惜和合理利用每寸土地,切实保护耕地”的基本国策,加快土地管理制度和使用制度改革,丰城市实行土地管理“五统一”,较好地适应了市场经济发展的需求,使土地管理和使用制度的改革纳入了法制化、规范化和程序化的发展轨道,展示了良好的社会效益和经济效益。——提高了全民土地管理的法规意识。广大干部和群众土地统一管理观念、依法用地观念、土地国有观念、土地价值观念、珍惜和合理利用土地观念、土地有偿、有限期使用观念和城市规划观念进一步强化,全市土地资源尤其是耕地面积实现了稳中有增,其中桥东、白     

浅谈土地有偿使用

浅谈土地有偿使用陈强土地使用制度改革是经济体制改革的组成部分，是建设中国特色的土地管理体制的重点内容，因此，要保证土地的有偿使用，需作好以下几个方面的工作：第一、要搞好使用期的确定按国务院５５号令规定使用须订明期限，有期才可计算出让期，但划拨土地使用...     

国有土地知识名词解释

国有土地有偿使用是指国家将一定时期内的土地使用权提供给单位或个人使用,而土地使用     

政策信息

全国各地区能耗降低实行硬指标；乡镇设置机构“条条”不得干预；核减农业综合开发有偿资金债务方案出台；中央财政将加大“三奖一补”资金规模；新增建设用地土地有偿使用费翻倍。     

城建资金与潜在土地收益流失

城建资金与潜在土地收益流失祝国华改革开放以来，城建资金来源逐步扩大，八十年代初完成城市建设维护税以后，我国相继实行了收取基础设施配套费、增容费、有偿使用费、水资源费、土地有偿出让费等等。这些措施虽然使城建资金增大了投入，但仍然不能满足日益扩大的城市建...     

海南省国土环境资源厅 海南省财政厅 省级土地开发整理项目资金有偿使用管理暂行办法

第一章总则第一条为规范我省省本级土地开发整理项目资金(以下简称“项目资金”)的有偿使用和管理,积极探索土地整理项目产业化,积累土地开发整理事业建设资金,提高资金使用的社会经济效益,促进我省耕地总量动态平衡和经济发展,依据省政府《海南省建设用地土地有偿使用费收缴使用管理办法》(琼府[2001]47号)等有关     

批租盘活土地，上海领跑全国

1988年8月8日，虹桥开发区26号地块有偿出让的国际招投标项目最终尘埃落定，日本孙氏企业有限公司以2805万美元的价格，获得了该地块1．29公顷50年的土地使用权。这是新中国历史上第一次对国有土地使用权实行批租，也是上海乃至全国土地使用制度改革试点取得成功的重要标志。     

财政部 国土资源部关于印发《新增建设用地土地有偿使用费财务管理暂行办法》的通知

各省、自治区、直辖市财政厅(局)、国土资源厅(局): 为加强和规范新增建设用地土地有偿使用费的财务管理,根据《新增建设用地土地有偿使用费收缴使用管理办法》(财综字[1999]117号)及预算管理的有关规定,我们制定了《新增建设用地土地有偿使用费财务管理暂行办法》。现印发给你们,请遵照执行。     

关于推进农村承包土地经营权流转的几点思考

实行农村承包土地经营权依法、自愿、有偿、合理地流转,是发展现代农业的客观要求,有利于合理规划和充分利用土地资源,促进现代农业适度规模经营和集中连片种植,向局域化、规模化方向发展;同时也有利于帮助解决农村剩余劳动力就业问题,促进农村劳动力就地转移。下面,笔者就推进农村承包土地经营权流转工作谈几点粗浅的体会和认识。一、进一步健全完善农村承包土地经营权流转服务平台建设。县     

海南省国土环境资源厅 海南省财政厅关于印发《省级土地开发整理项目资金有偿使用管理暂行办法》的通知

各有关单位:为加强和规范我省省级土地开发整理项目资金有偿使用与管理,通过对有条件的土地开发整理项目实施产业化运作,进一步提高项目资金的使用效益,明确回收资金的用途和管理使用程序,我们制定了《省级土地开发整理项目资金有偿使用管理暂行办法》。现印发给你们,请遵照执行。执行中有何问题,请及时反馈省国土环境资源厅和省财政厅。     

土地非法交易之风必须刹住

土地非法交易之风必须刹住光戎中国共产党第十届三中全会通过的＂中共中央关于建立社会主义市场经济体制若干问题的决定＂中指出：＂国家垄断城镇土地一级市场，实行土地使用权有偿有限期出让制度，对商业性用地使用权的出让，要改变协议批租方式，实行招标、拍卖。同时加...     

土地使用制度改革的主要任务和措施

土地使用制度改革的主要任务和措施李如林土地使用制度改革，是整个经济体制改革的重要组成部分。当前和今后一个时期，土地使用制度改革的主要任务和措施是：一、减少行政划拨土地，扩大用出让方式供地的范围，提高用出让方式供地的比例土地使用制度改革以前，非农业建设...     

河南省人民政府办公厅关于加快盘活利用城镇存量建设用地的通知

豫政办〔2005〕98号各市、县人民政府,省人民政府各部门:据全省城镇存量建设用地专项调查统计,截至2005年4月底,全省批而未供和供而未用土地4472.55公顷,闲置和空闲土地2355.7公顷,低效使用的土地1569.58公顷,1999年以来因欠缴土地有偿使用费压卷涉及的土地4127.60公顷,共计12525.43公顷。为贯彻落实《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发〔2004〕28号)和《河南省人民政府贯彻国务院关于深化改革严格土地管理决定的意见》(豫政〔2004〕80号)精神,按照以用为先的原则,加快盘活利用城镇存量建设用地,积极消化、妥善处理遗留问题,提高…     

规范土地管理 壮大财政实力

土地是国家掌握不可再生的稀缺资源。国有土地有偿使用收入是国家财政收入的重要组成部分。海南建省办经济特区以来土地交易额不断上升,据统计,1999年至2004年全省共出让土地面积4401公顷,其中,划地补偿土地面积1120公顷,应收取土地出让金49.88亿元。如何管好、用好这笔资产和资金,发挥土地利用最大效益,实现社会、经济协调持续发展,是一项需要重点研究的课题。——实行科学化的土地储备。土地收购储备制度是政府调控土地市场的重要手段和土地市场的“稳定器”。一是建立收购土地时科学化、程序化的决策机制。土地储备的数量,要根据土地市场…     

小资料

土地使用权出让金:指通过定期有偿出让方式取得土地使用权的受让者,按照合同规定的期限,一次或分次支付的整个使用期间的地租。