当今房价过热，地价难辞其咎

新国十条的重点在于控制房屋的贷款，以此间接控制房地产市场的炒作，从而发挥政府在稳定房价和保障住房方面的职责，以维护社会的稳定安康。不少人对国十条的出台抱有极高的期望，认为房价将因此而获得控制，低房价的时代即将到来。     

论政府对房价持续上涨的管制

政府管制就是管制性行政主体根据法律法规的授权,为追求经济效益和社会效益的帕累托最优及维护社会公平和正义,对经济及其外部性领域和一些特定的非经济领域采取的调节、监管和干预等行政行为。对今年来房价不正常的持续上涨,政府为了保障公民的合法权益,必须对其进行管制,利用税收、限制利率、公布信息等行政管制措施抑制房价的持续上涨。     

调控房价宜先反腐

世间百态新奇多，是非曲直来评说我是曲直，今天说说控房反腐的问题。 2013年地产新国五条出台，规定更加严格、亮点很多、操作性也更强，彰显了政府调控楼市的决心。但也传出不同的声音，有加强宏观调控的，解决供需矛盾的，百姓住有所需等等。笔者认为，调控房价宜先反腐。     

当今房价过热,地价难辞其咎

新国十条的重点在于控制房屋的贷款,以此间接控制房地产市场的炒作,从而发挥政府在稳定房价和保障住房方面的职责,以维护社会的稳定安康.不少人对国十条的出台抱有极高的期望,认为房价将因此而获得控制,低房价的时代即将到来.因此,发生了大量房屋买卖违约的事件.     

浅议行政决策风险评估机制的建立与完善

国务院2010年11月出台的《关于加强法治政府建设的意见》要求，坚持依法科学民主决策，完善行政决策风险评估机制。本文简要论述了建立和完善行政决策风险评估机制的意义，提出了行政决策风险评估的范围．内容、程序，方法，以及评估结果采用的方案设计。     

论行政规范性文件与依法行政

行政规范性文件,即平常讲的政府“红头”文件。行政规范性文件大量存在,发挥了不可替代的作用,但由于种种原因,致使有的行政规范性文件违法,侵犯了行政相对人的合法权益,损害了政府的形象,阻碍了行政法治化的进程,影响了和谐社会的构建。依法行政要求政府必须依法制定行政规范性文件。要从提高行政机关公务员依法制定行政规范性文件的观念及水平,出台规范行政规范性文件制定的法律,加强对行政规范性文件制定的法律监督,建立对违法制定行政规范性文件的责任追究制度等四大方面,来保障依法制定行政规范性文件,推进行政法治化进程。     

论地方政府联合制定行政规范性文件

地方政府联合制定行政规范性文件是适应经济发展一体化并克服文件体系地方化、碎片化的需要。推行地方政府联合制定行政规范性文件，应当出台相关的可操作性文件，明确规定具体的操作程序，并设置专门机构专司该项职权；联合制定行政规范性文件只限于给付行政或赋权行政领域，对联合制定行为应当通过司法、行政、赔偿等手段进行监督。     

安徽省宣城市出台司法行政系统信息化建设意见

为认真贯彻落实《安徽省“十五”国民经济和社会信息化三年实施意见》，强力推进司法行政系统信息化建设，促进司法行政工作实现跨越式发展，宣城市政府出台了《关于强力推进宣城市司法行政系统信息化建设意见》。同时，在2006年2月21日召开的全市司法行政工作会议上，宣城市委副书记刘志祥强调要求，各级党委、政府要高度重视和大力支持信息化建设，把信息化建设作为今年司法行政工作的重点之一，按照要求抓好落实；副市长夏月星代表宣城市政府与各县市区政府签订了《宣城市司法行政系统信息化建设责任书》。     

官司：房价变化晴雨表——来自法院的调查报告

房价上涨，官司剧增；新政出台，官司也开始展露苗头。针对这个特别情况，本刊特别委托北京一些有代表性的法院进行了实地调查。     

房价暴涨是谁的盛宴？

刚进8月，新华社同一天在新华时评和新华视点播发两篇文章，深刻剖析和反思房地产怪象。一日两文批“地王”是非常罕见的。期间，全国媒体高密度刊播房价暴涨的各类新闻。房价不仅搅得人心惶惶，而且质疑声音直指各级政府。一边是“地王”频现，房价暴涨。望房兴叹，一边是经济放缓。收入下降，失业增加。毫无疑问。暴涨的房价，给了千千万万想在楼市稍稳的时候圆了住房梦的老百姓当头一盆冷水。但人们不禁要问：房价暴涨，究竟是谁的盛宴？到底伤了谁？     

关于加强人民法院非诉行政执行案件审查的思考

2008年5月12日《国务院关于加强市县政府依法行政的决定》出台，该决定指出，加强市县政府依法行政是建设法治政府的重要基础，提高市县政府依法行政能力和水平是全面推进依法行政的紧迫任务，依法行政重点在基层，难点在基层，各地区、各部门要切实增强责任感和紧迫感，采取有效措施加快推进市县政府依法行政的进程。人民法院的行政审判、非诉行政执行案件的审查及强制执行工作在这一进程中将承担重要的作用。笔者基于自身的基层工作实践，就关于加强人民法院非诉行政执行案件审查问题进行了一些思考。     

房价成本信息公开的法律思考

近年来房价的急速升温使得房价成本是否公开成为公众十分关注的问题,公众对于房地产价格过高的现象要求政府信息公开房地产商的房价成本,却遭到了房地产商以保护商业秘密为名的一致反对,本文将从政府信息公开与商业秘密保护的角度探讨房价成本信息是否应当公开。     

《行政许可法》对有效推动行政执法部门依法行政的思考

行政许可是政府机关管理经济社会事务的一种重要手段,行政许可法的出台标志着依法行政进入了一个新的阶段,体现了社会主义政治文明建设的新要求,必将对政府工作产生重大而深远的影响。     

我对红头文件前置审查的看法

近日，从报纸上得知，有的省对政府所属部门制发的红头文件进行前置审查，就是由政府法制部门对政府所属部门已经审定的规范性文件在印发公布之前，先要经过政府法制机构进行合法性审查，以确保出台的规范性文件合法。这一做法的初衷在于最大限度地防止行政机关抽象行政行为违法。从实行的效果上看也确实起到了这样的作用。但是笔者还是有一些担心。这些担心主要集中在三点上：     

反垄断法基本制度比较研究——反行政垄断研究

我国是一个从计划经济向市场经济转变的国家,行政垄断大量存在。政府不正当地利用行政权力干预市场,破坏了自由竞争。我国新出台的《反垄断法》专章对行政垄断进行了规制。本文在阐述了行政垄断的含义及特点、行政垄断的现状与危害,参考了国外的反行政垄断的实践和经验,对我国新出台的反垄断法关于行政垄断的规制进行了评析。     

行政许可法描绘我国现代法治政府的基本框架

当前,我国正处于改革的攻坚阶段,特别是行政体制的改革,更是倍受关注。《行政许可法》的出台和实施,为我国行政管理体制的改革指明了正确的方向,建立现代法治政府已成为刻不容缓的必需。现代法制政府应当是有限的、规则导向型的、透明的、讲诚信的、负责任的、高效的、便民的政府。     

论行政收费的法律规制

行政收费目前通说认为:行政收费是国家机关向特定对象实施特定管理,提供特定服务强制收取相应费用的一种具体行政行为。因此,行政收费也可称为政府收费。在我国,与行政收费相关且已被立法确认的概念是行政性及事业性收费。行政收费至今还没有相应的比较高层次的法律出台,其直接后果就是导致了行政收费的泛滥,不仅损害了相对人的利益,增加了社会的不稳定因素,也严重损害了政府的形象。     

不妨依法管房价

遏制部分城市房价过快上涨,依靠政府指令或者银行是靠不住的。严格意义上说,银行也是企业,而企业的天性是逐利,假如房价回落大大有损于银行利益,银行会是什么态度,那是可以想见的。所以,笔者建议,不妨依法管房价。在我国,物价部门不管房价。     

中国政府发展的契机——从《行政许可法》的出台谈起

目前,中国正处于社会转型的关键时期,社会转型过程中的种种新问题、新情况客观上要求中国政府进行变革,寻求发展.过去,政府在审批领域里存在一些问题,这些问题长久以来一直是中国政府发展的障碍.<中华人民共和国行政许可法>的出台,从法律层次对行政审批行为进行规范,有利于建立行为规范、运转协调、公正透明、廉洁高效的政府管理体制.它的出台标志着中国政府将迈向一个新的发展阶段.     

规范执法程序 建设法治政府——四川省《凉山州行政程序规定》(试行)纪实

《行政程序规定》是"优化行政执法流程,促进法治政府建设"的重要航标,是法治政府建设得以施行的重要保证。《凉山州行政程序规定》(试行)的出台背景、过程、具体实施、取得的成效、创新与不足等都是值得研究的课题,通过凉山州以行政程序规范行政行为,证明行政程序的价值,展望依法行政乃至依法治国的前景。