租赁期满拒不返还房屋房主是否可主张占用费？

刘某将自己所有的一处房屋出租给王菜，双方签订了书面租赁合同，合同约定租赁期限为6年。租赁合同到期后，双方未能达成继续租赁的意向。，刘某于租赁期满时通知王某返还租赁房屋，但王某不予履行。后刘某起诉王某腾退房屋，经过两审法院审理，依法判决王某腾退房屋。刘某认为，在租赁合同期满后。王某强行占用房屋达7个月之久。在经济上给自己造成了损失，故要求王某支付逾期腾退房屋期间的占用使用费。该主张能否得到支持？     

共有财产可以先查封后分割吗？

编辑同志：李某和宋某因买卖合同的问题产生了纠纷，双方争执不下，宋某遂将李某告上了法院。宋某担心后期执行困难，自己的钱拿不回来，于是向法院提出了诉讼保全申请，要求对李某的一批赁物进行保全。法院接受了宋某的申请，对该批贷物采取了保全措施。李某得知后向法院提出异议、声称那批货物不只是自己的，还包括第三人张某的，是自己和宋某发生纠纷，法院不能查封这批货物。     

工厂是否有权收回被开除工人已购的公房

[案例]李某与其丈夫王某均系某纱厂的正式职工。1993年10月，夫妻二人出资4300元，购买单位按优惠价出售的职工住房一套，具有80％的产权。由李某与厂方签订的售、购房合同书规定，购房人向单位交清4300元领取《房屋产权证》后，对该房拥有部分产权，即占有权和使用权，有限处分权和收益权；可以继承，可以在付清房款8年后进入房地产市场出售，单位有优先购买权。1993年12月，李某与王某离婚，经协商，该房屋归李某所有。1994年3月，李某领取了房屋共有权保持证和房屋所有权证，房屋所有权证载明所有权人为李某。之后，李某与他人（非纱厂人员）结婚并在该房居住。     

李某的买断工龄款,我可以申请强制执行吗?

袁某问:2007年11月,李某向我借款10万元做木材生意,后因亏本未按期归还借款,我为此向法院提起诉讼,要求法院依法判决李某归还我10万元借款本金及利息。法院作出判决后,因李某无财产可供执行,案件一直未能得以执结。2008年9月,我得知李某所在国企改制,李某有买断工龄款2万元,我要求法院到李某单位协助提取李某买断工龄款2万元。请问,我的要求能得到法院的支持吗?     

抚养费可以从工资中扣除吗

三年前，我买了一套价值30万元的房子，首付10万元，贷款20万元。去年，由于我的工作变动，收入受到影响，所以没有按时还贷。银行提起诉讼，并且申请法院查封了我的房屋。由于我只有这一套住房，按照法律规定，法院只能查封，不能拍卖。所以，我想暂时不还贷款，等到经济状况好转后再还。但是，法院上周通知我，限我6个月内搬出，或马上还贷，否则将拍卖我的住房。请问，法院能这样做吗？     

违反购房意向约定应承担缔约过失责任

市民张某与邻居李某口头约定，李某现住一套80平米的单元房售予张某，房款总额36万元，因李某孩子在此处附近中学上学，2个月后即毕业，双方约定2个月后腾房交款。2个月后，张某将自己5年期的20万元定期银行存款取出准备付房款，此时李某却通知张某，房子已以37万多元售与他人。张某大怒，遂将李某诉至法院，请求法院判令李某履行约定，赔偿损失并承担诉讼费用。庭审中，李某承认口头意向事实，但认为双方没有签定协议所以自己有另择买方的自由。合同既未成立，何来继续履行？但问题是，合同未成立，李某就不用承担任何责任了吗？     

藏品拍卖意外摔坏引发天价索赔

古玩收藏爱好者，签订委托拍卖协议，委托三家单位，对收藏的一级文物藏品进行宣传、保管和拍卖。谁知，文物在进行拍卖前的布展期间，被拍照的人不小心碰到地上摔坏了。文物收藏者遂向三家单位提出数百万元的天价索赔。而受委托的三家单位却以国家规定文物不能买卖、协议无效等为由．不同意天价赔偿，只愿意给予一定的补偿，由此引发纠纷，并将官司打到了法院。     

确认婚姻无效应正确适用法律

［案情介绍］ 张某、李某于１９９２年６月到某县民政局申请结婚登记并领取了结婚证。２０００年５月张某向法院提起离婚诉讼，要求解除与李某的婚姻关系。县法院经初步审查，发现李某在结婚登记时有弄虚作假、骗取结婚证之嫌，认为应该由婚姻登记机关先行依法认定。张某与李某的婚姻是否具有法律效力，县民政局在受理张某主张婚姻无效的申请后，即立案调查。经调查查明、李某结婚登记之时，确实存在虚报年龄、弄虚作假等违法行为，决定宣告该项婚姻无效。但执法人员对该案是适用《婚姻登记条例》还是适用《婚姻登记办法》进行处理存在分歧…     

幼童被咬伤谁来负责任？

父亲丁某带5岁的儿子丁小某去附近公园游玩，行至周内偶遇邻居杜莱和他4岁的儿子杜小采，丁某遂停住与杜某闲聊，两个孩子则在一旁挖沙玩耍。其间，丁某的上司打来电话询问工作事宜，他顾着回答问题未留意丁小某，杜某则沉迷于其他游客的棋局，忘记看管杜小某。后丁小某因将杜小某的沙堆“城堡”推倒而被杜小某咬伤。后丁某起诉至法院要求杜某承担赔偿责任，请问，丁某是否有权要求杜某承担丁小某的全部人身损害赔偿责任？     

非法同居酿苦果 解除关系有法依

日前，北京密云县法院审结一起王女士与李某非法同居案，因李某负有过错，法院将双方非法同居期间的财产依法判归王女士所有。据悉，这是婚姻法《修正案》实施后，我市适用照顾无过错方原则审结的首起非法同居案。     

是疏于管理，还是擅离职守？──人事争议个案分析

是疏于管理，还是擅离职守？──人事争议个案分析陈永清［案情简介］李某１９８９年５月被录用到深圳市政府某部门工作，１９９０年分得一套住房，与单位签定了《深圳经济特区职工住房买卖合同》，并书面约定为单位服务五年。但李某却于１９９２年２月提出工作调动。单位...     

假称侵害优先购买权 诉请合同无效被驳回

张某以自己是房屋的承租人,买受人丁某与出卖人黄某签订的房屋买卖合同侵害其优先购买权为由,将丁某与黄某二人诉至法院,请求判令撤销二被告黄某与丁某签订的房屋买卖合同,并判令黄某履行与原告后来签订的房屋买卖合同,办理产权过户手续。     

购买＂凶宅＂引发的官司

李某在不知情的情况下，买到了“凶宅”——一套曾经发生过命案的房子。在与卖方协商退房不成的情况下，他以“故意隐瞒房屋真相”和“欺诈”的名义，将卖方起诉到法院。     

对老赖“电闪雷鸣” 为群众送去“及时雨”——人大代表见证安徽法院“江淮风暴”执行攻坚战

正2018年以来,芜湖法院受理执行案件11131件,新收9635件,执结5612件,执行到位金额10.1亿余元。联合开展强制腾退活动72次,腾退厂房、门面60户,房屋50户,腾退面积47.9万平米,未发生一起因强制腾退而引发的人员伤害、上访、闹访等事件。"你们这么快就把我们的血汗钱要回来了,除了感谢我也不知道说什么好了。"6月13日上午10点,在安徽省芜湖市中级人民法院第一大法庭,张大哥接过执     

代位追偿讨债到底

案例：李某大学毕业后到一家外资公司工作，在单位的工作岗位一直是会计，劳动合同书上也是这么约定的，收入为2800元左右。后来，单位销售科的一名职工离职了，于是单位提出要将李某的岗位变更为销售员，报酬也变更为基本工资1000元，绩效工资随销售业绩浮动。李某表示不同意，认为自己不适合干销售，并且调动岗位要协商一致。但不管他同不同意，单位就发出一份通知书，宣布他的岗位调整为销售员，     

受到治安处罚,私了的赔偿费还能要求返还吗?

李某因翻建房屋与邻居杨某发生纠纷。在相互揪扭过程中，李某的妻弟王某见李某处于劣势，遂上阵帮忙，王某随手拿起李某家中的～张小方凳将杨某前额砸伤。事发后，王某被拘留，伤者被送医院救治、验伤。王某被拘24小时后，交给某派出所Z000元人民币，作为日后据情赔偿伤者医疗费等损失的暂扣款，取保候审。事后，王某与其妻找到杨某，要求“私了”，双方经协商达成一致意见：由王某拿出4000元给杨某，经济上一次性了结。同时，王某要求杨某不要追究刑事责任，杨某表示并不排除公安机关单方面的处理，王未有异议。在王某与杨某达成协议，王…     

境外个人在华委托购房政策及风险防范

2001年年底，美籍华人郑某在北京开办了一家贸易公司，并拟购买一套住房作为公司的办公场所。但郑某拟购买的房屋未取得《外销商品房预售许可证》，不能向郑某出售。因此郑某借用北京亲戚李某的名义购买该套房屋，     

一房二卖怎解决

陈某将自己的房屋以23万元卖给王某，王某付款后入住。由于陈某的房产证因开发商的原因迟迟没有办理，故双方并未办理过户手续，但双方书面约定由甲方负责将该房屋的产权过户至乙方名下。后来，陈某的房屋产权证办出，但王某要求其过户却遭到拒绝，王某遂诉至法院。经法院查明，陈某又于房产证办出之后将该房屋以30万元卖给吴某，并且完成房屋过户登记手续。     

教你如何维护农村妇女土地承包权益

案例一某市黄陂区某村李某夫妇与村委会签订土地承包合同,取得该村三亩田的承包权,承包期为30年。承包后不久其丈夫死亡,李某改嫁他村。村委会遂将其承包土地另行发包给同村村民黄某。李某知道后,以承包未到期为由要求村委会继续履行合同,遭拒绝后向黄陂区人民法院起诉。     

挪用公款济友人 慷慨出纳受刑罚

黄老先生生前留下遗嘱，将与再婚妻子梁老太共同购买的房屋全部留给儿子黄某继承。将近70岁高龄的梁老太认为该遗嘱侵犯了她的权益，遂将继子女黄某等4人告上了法庭，要求共同继承该房屋。今年2月22日，某区人民法院审结该案。