日本泡沫经济成因及其对我国房地产业的启示

一提起泡沫经济,我们就会想到日本经历的近十年的泡沫经济。泡沫时期被日本人称为“失去的十年”,可见在日本人心中泡沫经济所占的地位。在泡沫形成的初期,日本经济的发展速度是举世瞩目的,但泡沫破灭以后,日本经济便跌入低谷,直到现在还没完全恢复。而其中的房地产泡沫对我国的房地产业的启示也是值得我们研究的。     

日本"泡沫经济"的产生与崩溃

自２０世纪８０年代后期至９０年代,日本经济一直是业内外人士关注的焦点,在这段时期里,日本经济经历了“泡沫经济”的形成、发展和崩溃。在这个过程中,不论是企业、家庭、金融机构还是政府部门,经济主体的经济行为都偏离了正常轨道,经济体制失灵,经济体系充满了不稳定性,政策决策部门也难以确定适宜的货币供应量、利率水平以及税率。加之日本经济运行机制、会计统计制度不健全,很难对     

日本经济的新情况

二战后的日本经济经历了复兴、高速增长、稳定增长、泡沫经济以及“失去的十年”,从2003年开始日本经济逐步走出泡沫经济的阴影,在投资、消费、对外贸易、金融等方面都表现出复苏的态势,作为世界第二大经济体以及东亚惟一的发达国家,日本经济的复苏也将对亚洲产生深远的影响。一、日本经济复苏的原因。日本经济的此轮复苏的最大特点是出口和企业设备投资、个人消费同时增长,由出口导向型增长转向内需推动型复苏,而消费和投资的增长成为日本经济良性循环的动力。分析日本经济复苏的原因,主要有以下几个方面:一是外需的促进。国际上,世界经济…     

日本总结“泡沫经济”的教训

日本总结“泡沫经济”的教训日本１９９３年９月出版的《经济白皮书》对８０年代中期至９０年代初日本经济史上史无前例的“泡沫经济”作了认真总结，彻底否定了１９９２年《经济白皮书》所作泡沫经济“影响轻微”的结论。（一）“泡沫经济”有害无益，土地等价格暴跌已对...     

日本促进青年就业政策及对我国的启示

<正>促进青年就业是民生工作的重要组成部分,关系着社会稳定和国家发展。随着工业化、城镇化进程的不断加快,经济发展方式转变和经济结构调整力度的逐步加大,我国青年群体就业形势日益严峻。近年来,日本在应对泡沫经济破灭、少子化以及金融危机等因素带来的青年高失业率方面积累了一些成功经验,学习并借鉴他们的做法,对于完善我国的青年就业政策,进一步促进青年就业,是十分必要的。一、日本促进青年就业的政策框架日本促进青年就业的政策主要包括面向应届毕业生、未就业毕业生的     

中国的繁荣拉动亚洲经济

上个世纪七八十年代,亚洲经济在著名的“雁阵模式”的引领下,呈现出前所未有的增长趋势。然而,进入上世纪九十年代后,由于日本泡沫经济的破灭和东南亚金融危机的冲击,亚洲的经济在上个世纪末落入低谷。在21世纪里,亚洲各国集中力量恢复发展本国经济,整个亚洲经济呈现出一派欣欣向荣的景象。其中,中国的发展尤为引人注目。一、中国经济快速发展。进入新世纪后,中国的宏观经济运行状况一直保持良好势头。GDP持续快速增长,从2002年到2005年分别为7.5%、8.3%、9.5%、9.5%,远远高于世界的3%左右的增长速度。2005年,GDP总量达到2.2万亿美元,超…     

日本劳动关系“三支柱”的形成、变革与展望

终身雇佣、年功序列和企业工会被称为日本劳动关系"三支柱",它们的形成受到日本家庭主义传统、工业化、二战等多重因素的影响。20世纪90年代以来的经济持续低迷,迫使日本企业对"三支柱"进行缓慢而谨慎的变革。由于经济低迷、政治动荡、人口萎缩以及领土争端的影响,"三支柱"的未来不容乐观。     

宏观经济政策变革与美国“新经济“

20世纪90年代,美国宏观经济政策发生了深刻变革,突出表现在三个方面财政政策与货币政策改弦更张;压缩军事经济规模,享受"和平红利";宏观经济政策的重点扩散.宏观经济政策的创新成为"新经济"发展的强大且持久的推动力量,同时也给传统宏观经济理论带来了新的挑战.     

日本农业政策困境解读——从“第三次开国”说起

最近,日本政府几次三番表示要加入TPP,并将其喻为第三次开国。其背景是日本自上世纪90年代经济泡沫破灭至今仍然无法摆脱低迷状态,而同处东亚的中国发展势头强劲,韩国在自由贸易方面已经走在前面,另一个贸易伙伴美国则已经开始了加盟TPP的谈判。民主党政府认识到要重振日本就必须"开国",而开国的前提是必须对农业尤其是高米价政策进行彻底改革。但是,日本战后以来持续多年的农业政策有其深刻背景,改革阻力极大,再加上大地震的影响,能否成功还是未知数。     

制度整合与创新视域下失地农民的权益保护

失地农民问题根源于20世纪50年代城乡二元结构的制度性安排.20世纪80年代中期和90年代初期两次圈地热,失地农民问题已经有所显现.归功于当时政府按计划录用失地农民就业的政策,使得这一问题得以掩盖.2000年以来,随着中国城市化步伐的加快,第三次圈地潮来临,农民失去土地的速度不断加快.伴随着货币成为主要的甚至是唯一的补偿方式,失地农民权益被不断侵害.成为种地无田,就业无岗,保障无份的"三无"人员.失地农民权益保护问题日益凸显.     

经济政策学视角的“奥肯悖论”分析

近年来,中国GDP的高增长却没有带来高就业,这一经济现象有悖于经济增长与失业变动存在反向替代关系的奥肯定律,因而,中国存在着"奥肯悖论"现象.依据经济政策学的有关原理,从经济增长与充分就业之间的目标相容性,以及目标与工具相容性的角度进行分析,经济增长与扩大就业本身并不存在目标冲突,当前中国存在"奥肯悖论"的主要原因在于目标与工具的不相容,即拉动经济增长的主要手段不能明显有助于就业岗位的创造.因此,我国要摆脱高增长、低就业的困境,必须使经济增长与充分就业两大目标相容.     

《大学语文》教学中的"三个实用点"

<大学语文>的教学在公安院校日益陷入困窘.学习者认识上存在模糊,行动上消极应对,施教者积极性屡屡受挫.本文从"三个实用点"入手,试图在教学内容和方法等方面作些探讨,以期<大学语文>走出教学困境.     

日本新国家安全战略及其对中国的“强烈关注”

日本2001年度<防卫白皮书>中有关中国军事力量的描述与评论表明,现今的日本已将中国看作事实上的防卫对象和对其构成"潜在"威胁的国家,中国在日本安全战略中地位上升.日本政府的这一动向,表明了日本对现今国际局势、东亚地区安全,特别是对中、日、俄等国国家力量消长变化的认识和因此进行的政策调整,突出反映了日本对华政策中的防范和制约内容,这对未来的中日关系将产生消极影响.     

解决"三农"问题必须有效执行农业政策

我国农村改革已经进入了一个新时期,"三农"问题成为我国经济发展的首要问题,严格执行党的农村政策是解决"三农"问题的首要出发点.要有效执行农业政策就必须建立适应社会主义市场经济要求的农村经济管理体制和政策执行机制.     

日本成年人监护制度的最新发展及对我国立法的启示

成年人监护制度及其与之配套的社会保障制度已成为市场经济国家不可缺少的重要制度,是社会稳定的安全网和经济发展的调节器,日本已形成了一套相对完善的体系。针对我国高龄化的社会背景,在引进任意监护制度和辅助制度,引进“平常化”和“对自我决定的尊重”等外国的先进理念时;同时也要注重法律体系的和谐,发挥本土法律优势。     

论目前日本的通货紧缩性经济萧条

持续 10余年之久的日本经济萧条 ,近年又与通货紧缩交织在一起 ,演变为一种通货紧缩性经济萧条。以物价水平的全面、持续下跌为标志的通货紧缩 ,在近年日本正呈愈演愈烈之势 ,且治理难度极大 ;而日本的经济萧条也在趋于恶化 ,其主要表现包括衰退过程空前严重、回升势头极其微弱 ,失业率逆周期性攀高 ,企业经营状况恶化、破产空前严重 ,及股市地价双双暴跌等 ;且在通货紧缩与经济萧条之间 ,还形成了多层面的恶性循环 ,其中主要是通货紧缩与消费低迷、通货紧缩与失业加重、通货紧缩与企业困境、以及通货紧缩与财政危机之间的恶性循环     

我国宏观经济运行态势与积极财政政策的实施

当前我国经济运行的特点是较高经济增长伴随着价格水平偏低和失业率升高，经济运行出现复杂局面。中央政府几年采坚持实施积极财政政策，保持了经济持续稳定增长。由于居民消费支出增长缓慢，劳动力供大于求，价格走低和失业升高还难以改变，因此，积极财政政策短期内还难以“淡出”，她仍然是今后一段时期内我国宏观经济调控的主要政策选择。     

浅析会计信息失真的原因

随着改革开放的深入和社会主义市场经济的发展,会计作假问题日益严重。会计信息失真的主要原因有企业经营管理者追求不当利益,会计人员缺乏职业道德,会计准则本身有不当之处,企业没有规范的内部会计管理制度等等。     

罗虚戴尔原则和中国集体经济改革方向

城镇集体所有制经济体制改革难以深入的浅层次原因是制度缺失,而深层次原因首先存在于思想观念上。所以,今天需要重新认识有关城镇集体所有制经济的三个问题:马克思恩格斯有关合作制理论的启迪;“罗虚戴尔原则”对马克思合作制理论的丰富;毛泽东关于合作制思想的现实意义。在此基础上,把合作制经济办成集体所有制经济的实现形式。     

试论弱势群体的成因与职工权益保障

“弱势群体”是我国经济体制变革过程中阶段性的产物,造成职工群体中部分体力劳动者弱势的原因,主要是劳动力市场供大于求和经济体制转换过程中由于职工权益保障机制的不完善所造成的落差。强化工会维护职能,完善法制建设,保障职工的各项合法权益,是保护“弱势群体”的关键。