略论完善我国房地产税收法律制度

房地产税是指以土地和房屋的价值或收益为征税对象的一种税。房地产税收法律制度是指调整房地产税收征纳关系的一系列规范的总称。房地产税具有现代税制一般税种在征税对象方面所没有的特殊性 ,即一般税种如所得税、流转税等 ,其征税对象为经济行为 ,是对经济增量征税 ;而房地产税的征税对象是房屋、土地等不动产 ,是对存量资产征税。由于两者在征税对象方面的根本不同 ,决定了其对经济运行的影响和作用也各不一样 ;前者直接影响纳税人的经济决策 ,对经济运行难免或者在某种程度上或多或少会有扭曲作用 ;而后者并不影响经济运行的效率 ,具有…     

对个人住宅征收房地产保有环节税的几点分析

物业税又被称为不动产税或房地产税,是在房地产保有环节征收的税。当前我国开征物业税已经箭在弦上,作为个人主要财产—住房征税也将被提上议事议程。本文就个人住宅开征房地产保有环节税的理论基础、现实条件以及开征难点等问题进行分析,在此基础上提出当前我国开征物业税的关键问题是夯实基础,在保持新税制完整性的前提下对住宅分步实施征税。     

祖国大陆的税制与税务管理

经过1994年的税制改革以后到现在,祖国大陆的税制与税务管理的基本情况如下: 一、现行税制 现行税制,主要是由税务机关征收的国内税和由海关征收的关税组成。已开征的国内税包括:增值税,消费税,营业税,企业所得税,个人所得税,外商投资企业和外国企业所得税,资源税,城市维护建设税,土地     

构建科学高效企业所得税征管体系的思考

企业所得税是我国现行税制结构中一个重要税种,它的征税对象包括企业、事业单位、社会团体和民办非企业机构等各种社会     

税制发展的历史趋势与纳税公平

综观古今中外,税制的严格无外乎经历了以下几个历史阶段所归纳出的几个典型的发展阶段:一是简单的直接税税制。在封建社会,许多国家的税收主要来源于对人和对财产的征税,这是典型的直接税,主要的税种有人头税、土地税、房屋税等。二是以间接税为主的税收制度。封建社会发展的晚     

对构建我国生态税收制度的几点思考

建立生态税收制度对发展循环经济,保护生态环境,筹集环保资金,促进企业公平竞争和发展对外贸易等方面有着重要的作用。我国现行生态税收制度不完整、不健全,主体税种缺失,税收优惠政策单一。因此,从控制环境污染、保护和促进合理开发、节约利用自然资源的层面,提出建立生态税收制度的一些政策建议,从而形成以资源税和环境保护税为主体、其他税种相配合的完整的生态税收制度。     

现行税制中台商应缴纳15种

福州台商张先生问:在大陆投资的台商应缴纳哪些税? 答:现行的大陆税制,主要是由税务机关征收的国内税和由海关征收的关税组成。已开征的国内税包括:增值税、消费税、营业税 企业所得税、外商投资企业和外国企业所得税、个人所得税;资     

改革税制要注重完善的五个问题

改革税制要注重完善的五个问题第一、要注重保持税制的稳定性。首先，使税制改革具有前瞻性。国家的各种税收法令，对所征收的税种、征税对象、纳税人、税率应全盘规划，各项改革举措尽量“一次到位”。其次，对于税制改革的方法、内容、新开征的税种集中颁布，一起出台，...     

结构性减税背景下国家征税权的反思与调整

2008年我国首次提出实行“结构性减税”,接着推行营业税改增值税试点,开启了新一轮优化税制的变革.高宏观税负现象,引发人们对国家征税合理性的反思.结构性减税,一是结构性减税的规模是多少,一年减多少税；二是结构性减税的对象是什么,减什么税,这些无不涉及国家征税权的调整.科学确定国家征税权调整的价值取向及实现进路,在优化税种及其构成要素中促进国家征税权的合理性,从而实现税收法律关系的和谐与社会秩序的稳定.     

我国环境税费制度改革的具体税制设计

节能减排、保护环境是我国＂两型＂社会建设的核心工作,征收环境税是国家运用经济手段保护环境的举措之一。我国现行环境税费制度存在诸多弊端,应当在遵循税收法定、税收中性、公平与效益、专款专用、统收统支等征税原则的基础上进行完善,合理构建环境税费体系,增加环境独立税种,对原有税种＂绿色化＂改造,以发挥环境税费在＂两型＂社会建设中的作用。     

论我国房地产税制的改革

近年来,我国房地产业发展迅猛,在国家整个税制面临改革的大环境下,房地产税制的改革尤显突出,而我国目前房地产税制却存在着租、税、费不分,费多而税少;税制结构、税种的某些规定不合理;税收优惠太宽,税基过窄;税收征管力度不够,税收流失严重;税收调控功能较弱等问题。因此,需要减费规税;开征统一规范的物业税;无需开征遗产税和赠予税;统一内外资企业的房地产税制;改革土地增值税和耕地占用税;严格征管,加快信息化建设,完善房地产登记、评估制度。     

武汉城市圈地方税制改革试点理论探索

我国分税制财政体制下至今并未形成一个完善的地方税体系，由此阻碍了整个税制的完善与分税制财政体制的真正确立。本文基于地方税改革的理论，提出选择在武汉城市圈开展以房地产税、环境保护税、资源税三个税种为主要内容的财产行为税改革试点，积极稳妥地向前推进武汉城市圈地方税改革试点工作，为“两型”社会建设提供地方税收支持，为武汉城市圈发展提供相应的财力保证，为全国地方税制改革探索经验。     

剑指奢侈品——中国调整消费税

消费税是对一些特定消费品和消费行为征收的一种税。2006年4月 1日,财政部、国家税务总局对消费税的税目、税率及相关政策进行了调整。新增高尔夫球及球具、高档手表、游艇、木制一次性筷子、实木地板等税目。取消了“护肤护发品”税目。消费税是中国政府于1994年税制改革时设置的税种,是对货物征收增值税以后,选择部分产品(主要是一些消费品)进行征收。当时主要选择了烟、酒、小汽车等11类产品。     

试论社会主义市场经济体制下的税制结构

税制结构是税种和税类的布局，是税制中一个非常重要的战略问题，它直接关系到税源的充裕和调节经济的效率问题。我国应采用何种税制结构有不同的观点。笔者认为以流转税和所得税并重、多种税配合的双主体税制结构是比较符合我国实际的。就中国现行税制结构而言还存在不少...     

企业年金税收优惠政策的公平与效率问题研究

兼顾公平与效率是企业年金税制设计应遵循的基本准则,也是我国企业年金税制设计的出发点和落脚点。我国现行企业年金税收政策优惠环节单一、实施不规范,既引发了公平问题,又缺乏效率。应采用统一的EET征税模式,规定严格的税优条件,加强监管,从而实现公平与效率的统一。     

两型社会背景下绿色税制研究

＂两型社会＂绿色税制的研究的关键是在针对目前我国绿色税收制度上存在的主要问题,对建立和完善我国的绿色税收体系提出若干富有成效的建议和设想,为当前税收管理实践作一些实用性研究。重点放在我国绿色税收体系构建过程中,如何对现行相关税种进行绿色化调整、建立独立的环境保护税制设计以及对绿色税收会计处理的探究上。     

脂肪税

脂肪税是丹麦开始征收的新税种，目的是减少民众脂肪摄人量。征税对象为所有含饱和脂肪的产品，例如黄油、牛奶。预计这一新税种将为丹麦政府带来约15亿丹麦克朗（约合17．2亿元人民币）的收入。     

中华人民共和国政府和牙买加政府关于对所得避免双重征税和防止偷漏税的协定

中华人民共和国政府和牙买加政府,愿意缔结关于对所得避免双重征税和防止偷漏税的协定,达成协议如下:第一条人的范围本协定适用于缔约国一方或者同时为双方居民的人。第二条税种范围一、本协定适用于由缔约国一方或其地方当局对所得征收的所有税收,不论其征收方式如何。二、本协定适用的现行税种是:(一)在中华人民共和国:1.个人所得税;     

中国的社会保障税为什么暂缓开征？——从税制环境角度审视新税种开征的障碍

开征社会保障税是一种较好的社会保障基金筹集方式,而我国目前开征此税存在许多制约因素, 尚不具备确保其正常运行的外部条件。燃油税、遗产税、环境污染税等新税种的暂缓开征亦是税制环境不良所致。因此,目前当务之急不是要尽快出台新税种,而是应当努力营造和改善相关的外部条件,即要创设良好的“税制环境”。     

新政

国务院取消投资税 国务院总理温家宝近日签发第628号国务院令，公布《国务院关于修改和废止部分行政法规的决定》，自2013年1月1日起施行。《决定》修改和废止部分行政法规，其中包括1991年4月16日由第82号国务院令发布的《中华人民共和国固定资产投资方向调节税暂行条例》。据了解，投资税是现行税制中唯一暂停征收的税种，且停征已长达12年。