上海房地产经营（集团）有限公司

上海房地产经营(集团)有限公司是原上海市房产经营公司经改制后组建的企业，注册资本金人民币1．08亿元，总资产人民币11．4亿元，净资产人民币1．7亿元，为国家房地产开发资质一级企业，是上海房地集团主要骨干企业之一，已连续三届荣获市级文明单位称号。     

劳动合同期限变更算续签合同吗？

小保：王某于2008年应聘到某房地产中介公司做房产经纪人，公司与他签订了1年的劳动合同，期限为2008年7月1日至2009年6月30日。     

咸阳“新华大厦”缘何又易主?

俗话说:种瓜得瓜,种豆得豆。然而,付出汗水未必就能够等来丰收。 1995年1月23日,咸阳市新华书店与咸阳市房产建设开发总公司第二分公司签订了联建新华大厦合同,约定咸阳市房产第二分公司出资承建,咸阳市新华书店出土地使用权,并获取2800平方米房产。 但是,到了1996年9月27日,注册资金仅50万元,不具备房地产开发企业资质的市房产第二分公司,却将“新华大厦”开发工程交由西安森泰房地产开发公司承建开发,事后西安森泰公司投资200余万元后,不知什么原因,就撤离了     

房地产市场

从狭义上说，房地产市场是指房地产买卖、租赁、抵押、典当等交易的活动场所；从广义上说，房地产市场是指整个社会房地产交易关系的总和。一个完整的房地产市场是由市场主体、客体、价格、资金、运行机制等因素构成的一个系统。一般而言，房产使用范围内的土地使用权随房产的转让而转让，地上的房产也随土地使用权的转让而转让。房产与地产的这种不可分性，决定了密切相联、不可分离的房产和地产共同交易市场的存在。房地产的买卖、租赁、转让、抵押等交易活动，都是房产和地产的两项经济利益的分配的转移。同时由于交易的侧重点不同，也存…     

房产测绘档案管理初探

房产测绘是测绘专业中的一个分支,具有很强的专业特点。房产测绘成果是房地产管理部门进行房地产管理的最原始资料和最基础图件。做好房产测绘档案管理工作,对于保障房地产管理部门的规范管理、维护产权人的合法权益以及对房产测绘部门自身的发展都有着积极和重大的意义。一、房产测绘档案的内容和特点1、房产基础测绘的档案内容主要包括:技术设计书、控制点成果、房产分幅图、分丘图、质检报告、房产调查簿册等;房产项目测绘档案内容主要包括测绘委托书、房屋竣工图、建设工程规划许可证、房屋分层分户平面图、房屋建筑面积分摊说明、房屋…     

公司

<正>京东正式进军房地产京东如今已经和百度、阿里巴巴、腾讯并列(BATJ),成为中国互联网的四极,但是刘强东绝不满足于做电商,终于向房地产事业正式迈进了。近日,有消息人士透露,京东已经正式成立了房地产业务部,布局房地产电商平台。由原搜狐网副总裁、搜狐焦点总经理曾伏虎挂帅,该业务部正在招兵买马中。据悉,京东此次涉足房地产,重点内容为房产电商平台的搭建,京东要改变原有电商平台只重线上不重线下的弊端,打通线上和线下。其中,发展房产POP商家是京东房产电商中重要的一环。     

天津市注册房地产经纪人执业专用章管理办法

<正>津国土房市[2012]202号第一条为加强注册房地产经纪人管理,规范注册房地产经纪人执业行为,保障房地产经纪活动当事人的合法权益,根据《天津市房地产交易管理条例》,制定本办法。第二条本市实行注册房地产经纪人制度。市国土资源和房屋管理局是本市注册房地产经纪人主管部门。市国土资源和房屋管理局负责对注册房地     

人格的力量——记渝北区人大代表、重庆银海房地产开发集团董事长蒋利

在重庆房地产开发行业,有一个正在蓬勃发展的房地产企业,它就是重庆银海房地产开发集团。银海房地产开发集团能有今天的发展、壮大,主要有一位重诚信、讲信用的带头人,他就是渝北区人大代表,重庆银海房地产开发集团有限公司董事长蒋利。蒋利于1997年4月创建重庆银海房地产开发集团有限公司,注册资本金788万元。经过近十年的打拼,该公司已发展成为集房地产开发、建筑安装、设备租赁、物业管理、商业贸易为一体的集团公司;下辖重庆银海物业管理有限公司、重庆银峰建筑机具设备有限公司、重庆银海商贸有     

专业技术人员执业资格简介

从1994年,国家人事部批准建立的专业技术人员执业资格制度,先后已出台一级注册建筑师、二级注册建筑师、监理工程师、造价工程师、房地产估价师、注册资产评估师、执业药师、执业中药师、珠宝玉石质量检验师、注册税务师、拍卖师等10个专业(见附表一)的实施文件。经考核和专家审定,国家人事部会同国务院有关部门先后认定、特许了一批一级注册建筑师、二级注册建筑师、注册资产评估师、执业药师、执业中药师、房地产估价师的执业资格。从1995年开始,国家人事部会同国务院有关部门先后组织了一级注册建筑师、二级注册建筑师、房地产估价师、注册资产评估师、执业中药师等5个专业的执业资格的全国统一考试。我国专业技术人员执业资格制度的工作就这样逐步地开展起来了。为了得到广大专业技术人员和社会各界的理解和支持,切实做好这项工作,本刊特开辟“专业技术人员执业资格业务讲座”,陆续介绍这方面的情况。以飨读者。     

盘活房产存量 繁荣房地产经济

1997年,武汉市政府划拨给江汉区的直管公房有140万平方米,总价值8.7亿元。这样一批巨额房产将在江汉经济发展中起到重要作用。但是,由于过去房产经营单一运用租赁方式,而且租价偏低,国家靠收取房租很难收回投资。随着房地产市场的日趋活跃,采取多种经营方式,繁荣房地产经济,已显得十分必要。我认为,可采取以下方式搞活房地产市场。     

法制博览

桥口法院审理离奇房产纠纷案购房者手持购房合同和发票向房地产公司要房,房地产公司却以“没有收到钱,卖房只是借钱计划”为自己鸣冤。武汉桥口区法院近日审理的一起案件耐人寻味。据庭审介绍,年过六十的志华(化名)几年前是一装饰公司的老板,2001年3月初涉足房产领域,但资金捉襟见肘,为了弄钱,志华找到了女友艳琴(化名)帮忙。     

北京市住房和城乡建设委员会关于进一步加强房产测绘管理工作的通知

<正>京建法〔2014〕22号各房产测绘单位、各房地产开发企业、各有关单位:本市房产测绘市场放开以来,房产测绘工作效率和服务水平显著提高,对房屋管理工作发挥了重要的基础性作用。与此同时,房产测绘行为不规范现象也时有发生,损害了房屋所有权人合法权益,影响了行业健康发展。为进一步规范房产测绘行为,保护权利人合法权益,依据《...     

职工编造简历，公司能否扣发其劳动报酬

小保： 2009年5月，小王在人才招聘会上看到某房地产公司招聘业务员，便拿着自己制作的个人简历向该公司应聘小王在简历中称，自己具有多年房产销售业务的经验，公司人事部门看完简历之后，遂对其考核并决定聘用。可是，3个月后，小王的业绩不太好，公司对他的工作经历产生了怀疑。经过调查发现，小王简历上所写的经历都是编造的。     

感恩前行中的广西华盈房地产开发有限公司

广西华盈房地产开发有限公司是技术力量与经济实力雄厚的国家二级房地产开发企业,公司组建于1999年7月,现有高、中级职称技术人员30多人,注册资金为6110万元。公司以房地产综合开发经营为主,集房产、地产、物业管理、建材、装潢为一体。目前,公司下属房地产项目公司3家,建筑施工公司1     

试说房地产中介的现状、问题与对策

房产中介包括房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪三项内容，是房地产业发展及分工细化的必然结果。现就房地产中介服务的现状、问题及对策试作如下思考与探讨。一、房地产中介的现状随着房地产业的不断快速发展，房产中介服务也从无到有，不断拓展。就目前合肥市房地产中介服务状况来说，有两大特点。一是发展快，由1995年几家发展到现在的百余家。漫步大街小巷，均能见到从事房地产中介服务的门点，尤其是三孝口、四牌楼一带的闹市区，可谓是抬头就是房产信息栏(板)，房地产中介服务门点有“百米一岗”之感，仅三孝口附近就有十几家。…     

铸造撬动楼房经济的杠杆——记江西省南昌市房产管理局

2003年元月,从建设部召开的全国住宅与房地产业工作会上传出捷报,南昌市房产管理局喜获“全国房地产业管理先进单位”和“全国房改工作先进单位”两项国家级殊荣。建设部高度评价了该局一手抓培育,激活房地产流通领域,使房地产业活跃繁荣、有序发展,一手抓宏观调控,控制土地出让和房地产开发规模总量,使房地产市场活而不乱,防范“泡沫”的做法,并赞誉为“南昌模式”! 走进南昌市房产管理局,我们看到的是该局广大干部职工以“三个代表”重要思想为指导的     

法博士信箱

将法院查封的房屋变卖是涉嫌合同诈骗罪还是妨害司法罪法博士:曾在某房地产公司任职的孔某与刘某发生债务纠纷,刘某提出财产保全申请,孔某的一处房屋被法院查封。两年后,田某看中此房产,孔某遂将此房产变卖给田某。田某在变更过户时,房产局告之此房屋已被法院查封,无法过户。请     

与旅游要素结合:房地产浩浩当红

房地产追赶旅游业全线飘红,这是又好又快发展的另一"三亚现象"。聪明的三亚人秉持一个理念:房地产是旅游城市的一道风景线,买房产实际上就是买价值,求保值。于是三亚人下狠劲作好房地产"功课",像抓旅游一样抓房地产经营,思路创新,规划超前,精品迭出,市场看好。在购买三亚房产的客户     

为台湾投资者牵扯线搭桥的人——访上海永然投资咨询有限公司总经理蔡世明

蔡世明先生来祖国大陆已经10年了。1992年他到苏州投资房地产；1996年，他到上海投资注册上海永然投资咨询有限公司，主要服务对象是欲来大陆投资的台商。蔡总说：“两地的制度不同，在许多问题上的观念差异很大，不少台商不了解大陆的法律、法规，给投资者带来障碍。本公司可为台商投资投石问路，指点迷津。”     

银行信贷收紧引发房地产业“地震”?

<正> 国家经济日益繁荣的背后,有专家不无担心,经济显然是“太热”了,尤其表现在房地产业,这和过去政府放任银行贷款不无关系。政府显然也已经意识到这一点,有必要给房产降降温了。央行信贷收紧就好比是块“冰块”,以此使房产业能回到一个理性的发展轨道上来。支柱产业宏观调控2004年4月25日,央行决定对金融机构存款准备金率调高0.5个百分点,这是继去年6月13日中国人民银行发布的《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》后,国家对目前房地产投资过热,房价上涨如同坐电梯,房产投机行为过