小高层住宅的优越性分析

目前在大中城市，相当长的一段时间内，多层、小高层住宅仍是住宅建设的重点。7－9层的中高层和10－18层的高层多被称之为“小高层”或“亚高层”。小高层住宅在节地、节能、居住环境、居住质量、设计的可操作性、经济性等方面具有其优越性，是大中城市住宅发展的必然趋势。1、小高层住宅能有效节约土地，提高绿地率按照建设部确定的2010年住宅建设发展纲要，城镇人均居住面积将在2010年达到12.5m2，考虑到危房改造和自然淘汰以及城镇人口的增加因素，预计住宅年均需求量将达到5.5亿m2。面对如此巨大的需求和人多地少，土地十分紧缺的现实，…     

加快教育规划建设 落实改革发展目标

为进一步落实教育改革发展的战略目标和任务,适应天津西站城市副中心建设的需要,切实缓解入学难和入园难问题,红桥区人大常委会根据区城市建设规划和受教育人口布局规划,加快配套学校和幼儿园建设,提出新建居民区配套学校建设要依法与住宅建设同步实施,同步或先于住宅建成;合理调整学校布局,扩大学前教育规模,优化中小学教育资源,积极推动幼儿园、义务敦育学校现代化、特殊教育学校现代化建设目标,不断满足人民群众对优质教育的需求。学前教育办学新格局初步形成     

谈新时期住宅楼栋设计

改革开放以来，我国城镇居住环境得到了很大的改善１９７８年城镇人均居住面积仅为３．６m２，到１９９８年已达到９．３m２。进入２１世纪，在实现每户有一套房的小康目标之后，人均居住面积将达到１２m２，户均建筑面积达８０m２。城镇住宅建设进入一个新阶段，住宅建设上了一个新的台阶。住宅建设由“温饱型”转向“小康型”，由“数量型”转向“质量型”。这就要求我们切实做好新时期住宅的设计工作，满足广大人民群众追求舒适、健康、美观的居住要求。现在随着城市规模的扩大，许多城市都建设了形式多样的生活居住区，而这些居住区是由…     

国务委员国务院秘书长王忠禹视察国管局管理的住宅区时强调 搞好规划 加快建设 不断改善职工的住房条件

8月 2 7日上午 ,国务委员、国务院秘书长王忠禹视察了国管局集中建设和管理的广泉小区新建部级干部住宅、三里河危改小区和南沙沟部级干部住宅区 ,听取了新海苑小区、广源小区、和平里住宅区规划和建设工作情况的汇报 ,并对国管局集中管理住宅区的规划、建设工作作了重要指示。　　王忠禹指出 ,住宅建设要搞好 ,首先要做好规划和设计。住宅的规划和设计要科学合理 ,住宅的户型、结构及配套设施要做到方便实用。住宅建设标准要有连续性 ,差别不能太大 ,现在新建成的住宅已经很不错了 ,面积、结构和装修标准可以基本固定 ,以后要在外观设计上…     

论城镇住宅建设可持续发展战略

居者有其屋是每个人的良好愿望，也是古今中外有作为的关心民生的政治家执政的重要目标。因而中国政府在制定住宅发展规划时，明确提出：近期目标争取每户一套经济实惠、功能齐全的住宅；远期目标要达到每人住一间房的标准。但中国是有１２亿人口大国，城镇人口约４５亿，农村人口约８亿，解决人们的住宅问题，要消耗掉大量的有限资源，尤其是土地资源消耗数量惊人。所以必须节约土地、能源、建材、水源，才能使住宅建设可持续发展。一、坚持城市住宅建设可持续发展战略的必要性城市住区建设可持续发展，既是一种战略，也是一种意义巨大的发…     

在城市有机更新中完善基层治理

城镇老旧小区改造和未来社区建设在内的城市有机更新是全面建成小康社会之后满足人民群众对高品质生活追求的必要举措,也是推动高质量发展的重要抓手,撬动内需的有力杠杆,扩大投资的有效领域。这是"十四五"期间城市建设、城市发展、城市运行和城市治理的重点和亮点,不仅能直接拉动住宅建设装修、家具家电生产和城市配套基础设施、公共服务设施建设,而且能为都市工业和服务业特别是社区服务业的发展提供稳定需求和合适空间,发挥增就业、稳增长、优环境、惠民生等多重功能,更是习近平总书记提出的"人民城市人民建、人民城市为人民"重要理念的体现,因此,这也不仅是民生工程、发展工程,而且是社会治理工程。     

积极推进住宅建设 培育新的经济增长点——对宜春地区住宅建设的几点思考

积极推进住宅建设培育新的经济增长点——对宜春地区住宅建设的几点思考龙树根加快住宅建设进程，促进住宅市场的发展，是今后消费增长的热点，是经济增长的强点。李鹏总理指出：“加快住宅建设，不仅是城镇广大居民的迫切要求，还可以带动相关产业的发展，培育新的经济增...     

加强城市建设 促进经济发展

濮阳建市以来，市委、市政府始终坚持以经济建设为中心，把城市建设与管理作为改善投资环境、促进经济社会发展、搞好精神文明建设的一件大事来抓，使城市建设事业取得了全面快速发展。一、发挥规划的“龙头”作用，用规划指导城市建设和村镇建设。建市之初，我们抽调５０多名专家，在研究全市经济发展战略和生产力布局的基础上，编制了濮阳市城市总体规划和市域城镇体系规划。在城市总体规划指导下，完成了城市抗震防灾等１０多个专业规划和道路、小区等详细规划。全市所有建制镇都相继完成了跨世纪的总体规划修编工作。乡集镇规划调整已占…     

省人民政府关于加快推进成品住宅建设的指导意见

正黔府发[2020]18号各市、自治州人民政府,各县(市、区、特区)人民政府,省政府各部门、各直属机构:成品住宅是按照一体化设计施工,房屋竣工验收前具备使用功能,包括但不限于套内所有功能空间的固定面全部铺装或涂饰完成,套内管线及开关插座、门窗、厨房和卫生间等基本设施安装完成,能满足基本生活需求的住宅。推行成品住宅建设是贯彻新发展理念,深入推进国家生态文明试验区建设,降低污染排放,减少资源浪费,提高资源综合利用水平,推动房地产业高质量发展的重要举措。为加快推进成品住宅建设,     

银川市住宅与房地产业发展前景分析（下）

深化城镇住房制度改革为加快住房建设、促进住房消费提供了根本动力，是使以住宅建设为主的房地产业成为国民经济的支柱产业和新的经济增长点的根本原因。深化城镇住房制度改革的目标是“停止住房实物分配，实行住房分配货币化”。实施住房货币化政策对开放市场、扩大内需、推进住宅产业化具有重要作用。     

集智慧议大计谋定而动

正五年规划,是中国国民经济计划的重要部分,是政府履行经济调节、市场监管、社会管理和公共服务职责的重要依据。《北京市"十三五"时期城市管理发展规划》和《北京市"十三五"时期城乡环境建设规划》的编制和发布实施,是以北京城市环境建设及城市管理领域未来五年发展需求为核心,在系统总结"十二五"时期城市环境建设和城市管理工作的基础上,破解发展难题,厚植发展优势,进一步完善城市管理治理体系,     

民心工程结硕果──安徽省城镇住宅建设步伐加快

民心工程结硕果──安徽省城镇住宅建设步伐加快本刊记者方劲松住房是人民群众最基本的生活需求，是一个国家或地区综合实力和市现代化的重要标志。住房问题关系到城市的繁荣和稳定，关系到调动职工的劳动生产积极性和人民群众的切身利益。住宅建设具有稳定社会主义的重要...     

我国房地产今后发展思路确定

建设部最近确定了“控制规模,突出重点,加速流通,调整结构”的发展思路,将住宅建设作为调整产业结构的重点。为此,建设部将通过与有关部门配合采取以下8项政策措施:(一)改革计划体制,建立独立的住宅建设投资计划;(二)建立国家、城市、企业、个人住房发展基金;(三)建立适合市场经济的住房供应体制,建设平价住宅、微利价住宅、市场价住宅,分别向中低收入家     

经济适用房成为我国住宅建设重点

我国城镇住宅建设已经进入以需求为导向的发展阶段,住宅建设必须改变目前存在的面向高收入阶层、赚取高额利润的开发倾向,要面向普通中低收入家庭,加快经济适用房的建设。改革开放以来,我国住宅建设已完成了由     

浅谈创优质住宅工程

近些年来，我国的住宅建设蓬勃发展，城镇居民的住房条件有了较大的改善。为了满足人民群众日益增长的住房需求，改善居住水平，提高住宅质量，住宅建设的任务十分艰巨。创优质住宅工程，笔者认为必须做好以下几个方面的工作。 　　一、为用户着想，合理、周密地规划、设计 　　黎苑新村位于淮北市相山路和人民路交叉路口东北角，一期工程占地 200亩， 1997年 6月开工以来，到 1999年底全部竣工并交付使用。小区规划时在全国范围内实行招标，规划新颖，设计独特，完全以人为中心，建筑造型以传统与现代相结合，四坡屋面，独特壮观。小区中心…     

论住宅合作社的法制化

随着住房制度改革的深化,住宅合作社在全国城镇悄然兴起。它对于发挥个人建房积极性,减轻国家负担,推进住宅商品化的改革,加快住宅建设步伐,具有积极的作用。但是,住宅合作社的发展中还存在许多阻碍因素。其中最突出的因素是无法可依。住宅合作社因缺乏必要的法律保障而难以健康发展。本文就住宅合作社的法制化建设进行初步探索。一、住宅合作社的经济性质为加强住宅合作社的制度化,法制化建设,首先必须明确住宅合作社的经济性质。对     

以发展小城镇为先导 加快农村城市化进程

发展小城镇、推进城市化,是我国现代化进程的一个带有战略性的重大课题。我市如何加快城镇建设,加速农村城市化? 1.超前规划好发展蓝图。正在酝酿中的我市“95”计划和“2010年的武汉市”的远景设想,要把加强城镇建设包括市区周围的卫星城镇建设作为其中的一个重要方面,彻底改变以往制订远景规划时偏重经济增长、忽略社会发展和将城乡分割开来予以考虑的缺陷。其次是各郊区县要因地制宜地搞好本区域城镇布局规划。再次是各乡镇要负责任地搞好自身的村镇发展规划,加强土地管理和住宅基地的连片规划,加快村庄改造的步伐。第四,规划一经制订,就要维护其严肃性,严格管理。     

城市规划是城市建设的龙头

城市现划是城市建设、管理的基础，是城市建设和发展的蓝图。没有一个科学的规划，建设无从做起；建设不按规划进行，建设再多、再快，也只能给今后城市发展带来许多难以解决的问题，留下后遗症，甚至会造成劳民伤财。一、城市规划的重要性城市是一个集中人口、企业、科学、文化、技术资金、生产等多种要素的地方，这种高度集中性，决定了城市管理是一项具有社会性、复杂性和系统性的工作。而城市管理，却是规划实施的体现。城市要建设，无编制规划，已在很大程度上成为各级政府的共识，城市基础设施是城市赖以生存和发展的承载体，是衡量一…     

中国人均住房面积居中等收入国家水平

改革开放以来,中国的住宅建设每年以20%的速度发展,城乡人均住房面积均比以前提高了两倍以上。从1980至2000年,中国城镇新建住宅57亿平方米,农村新建住宅146亿平方米,分别为改革开放前所建住宅总量的9.6倍和2.18倍。大规模的住宅建设使中国居民的住房条件得到明显改善。     

国务院办公厅转发建设部等部门关于推进住宅产业现代化提高住宅质量若干意见的通知

国办发〔１９９９〕７２号（一九九九年八月二十日）　　建设部等部门《关于推进住宅产业现代化提高住宅质量的若干意见》已经国务院同意，现转发给你们，请参照执行。关于推进住宅产业现代化提高住宅质量的若干意见　　为了满足人民群众日益增长的住房需求，加快住宅建设从粗放型向集约型转变，推进住宅产业现代化，提高住宅质量，促进住宅建设成为新的经济增长点，现提出如下意见：一、指导思想（一）提高居住区规划、设计水平，改善居住区环境和住房的居住功能，合理安排住房空间，力求在较小的空间内创造较高的居住生活舒适度。（二）坚…