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廉租房制度与住房保障 总被引:1,自引:0,他引:1
廉租住房制度是社会保障体系中非常重要的内容。我国建立和完善廉租住房制度,解决最低收入家庭住房问题.已成为社会各界关注的热议。研究对比国外廉租住房制度的经验,总结我国的廉租住房供应体系.建立健全中国廉租住房制度.发挥廉租住房的廉租效用。建立起保障性的住房机制,是深化住房制度改革.解决社会公平问题,建设和谐社会的重要内容。 相似文献
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中国国民党革命委员会中央委员会 《团结》2007,(2):32-33
自1994年起,国务院作出深化城市住房制度改革的决定,决心将住房市场划成两块:一块是以中低收入家庭为对象的经济适用房供应体系;一块是以高收入家庭为对象的商品房供应体系。1998年,国务院在《进一步深化城镇住房制度改革,加快住房建设的通知》中, 相似文献
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住房制度改革被确立为本届政府五项改革的重要内容之一后,一年以来围绕加快住房建设、建立住房新体制的配套政策文件陆续出台,5月初,新华社又报道了以建设部部长令形式公布的《城镇廉租住房管理办法》及《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》,至此,房改配套政策基本出齐,下一步的工作需要各省市进一步的完善与落实。对于目前住房制度改革的现状,建设部副部长刘志峰评价指出,我国住房制度改革已进入全面实施阶段,目前,已有24个省、自治区、直辖市出台了房改方案,35个大中城市的房改方案也将于今年上半年陆续出台。… 相似文献
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廉租住房作为住房供应体系特别是保障性住房的重要组成部分,其良好的运行状况不仅可以解决城镇低收入家庭的住房困难问题,改善这些家庭的居住条件,而且更重要的是通过提高廉租住房在住房供应体系和保障性住房中的比重,形成比较合理的住房供应体系,要从规划、标准、对象、资金、房源、管理等方面加强完善改革。 相似文献
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实物配售和实物配租是廉租住房补贴实施的主要方式,实证分析两种补贴的政策效果对廉租住房的开展具有重要意义。本文运用效用分析方法,结合陕西省XX市廉租住房住户随机抽样调查获得的数据,对比分析实物配售和实物配租两种补贴方式的实施效果。研究结果表明,两种补贴方式均提高了受补贴家庭的消费效用水平,但效用增加量的大小与住房消费获得的效用占总消费获得效用的比重r相关:当r小于0.5974时,实物配租的效用增量大于实物配售;当r大于0.5974时,实物配售的效用增量大于实物配租。研究表明廉租住房建设过程中,应当适当考虑其建设地点或完善小区周围的学校等公共设施。现阶段两种补贴方式在廉租住房保障中都能够发挥一定的作用。因而政府通过建设廉租住房解决家庭住房困难问题,可以采取实物配租和实物配售相结合的方式。两种方式的具体选择可以依据住房消费效用占家庭消费总效用的比例来确定。 相似文献
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引进海外经验 “自住其力”,是上海从香港吸收来的一条住房原则。所谓“自住其力”,指自己的住房要以自己的财力解决。据悉,香港根据居民收入水平,划分了不同的档次,高收入者必须购买房地商营造的住房,中等收入者可以2/3的商品价购买政府提供的住房,低收入者可以租住政府提供的廉租屋。 相似文献
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1998年国务院房改与住宅建设工作会议最大的突破,在于确定建立以经济适用住房为主的多层次住房供应体系,明确从1998年下半年开始停止实物分配,逐步实行住房分配货币化。在房改总的政策目标下,各地区分别决策。由于经济、社会条件构差异,各地的房改方案也存在一些不同之处。目前,建设部副部长刘志峰在接受本刊记者采访时表示,虽然没有统一的方案,但各地的房改方案制定中应该把握好几个问题。房改要充分考虑中低收入者建立住房保障制度刘志峰指出,加快经济适用住房建设,建立多元化、多层次的住房保障制度,是房改的重要内容,由廉租… 相似文献
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公有住宅补贴向个人出售,是近几年城市住房制度试行改革的组成部分,已经有了良好的开端。据统计,一九八五年已有二十七个省、自治区,一百六十个市、三百个县镇向个人出售新建住宅二百四十九点八万平方米,四万零九百多套,比上年增长百分之一百二十四点九,收回投资六亿二千二百六十二万元,比上年增长两倍多;出售旧住宅二百三十一点九万平方米,比上年增长百分之六十八点二,收回资金八千五百多万元,比上年上曾长百分之五十五点九。 毫无疑问,住宅补贴出售,是我国城市住房制度改革的过渡性步骤,它不仅冲击了“住房靠国家分配”的老观念,而且为全面推行住宅商品化积累了经验, 相似文献
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1998年7月,国务院发布了《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》,指出深化城镇住房制度改革工作的目标是停止住房实物分配,逐步实行住房分配货币化以及建立和完善以经济适用住房为主的多层次城镇住房供应体系,即高收入家庭购买、租赁市场价商品房,中低收入家庭购买微利价的经济适用房,最低收入家庭租赁政府或单位提供的廉价房。 相似文献
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廉租住房制度是国家对住房困难的低收入家庭实施的一种社会救助,是深化住房制度改革的一项重要措施,也是社会保障制度的一个重要组成部分。该项制度通过租赁补贴、实物配租和租金核减等多种方式,提高保障对象的住房支付能力和改善低收入家庭居住条件。近年来,为了进一步改善民生,实现住有所居,中央相继出台了一系列完善廉租住房保障制度的政策措施,并取得了良好的效果,但仍然存在一些需要探讨的问题,需进一步完善和改进。 相似文献