利用租赁汽车实施犯罪案件之侦防

近年来,以租赁汽车为工具实施犯罪成为一种新兴的犯罪手段,租车盗窃、贩毒、抢劫等案件日趋增多.要有效打击利用租赁汽车实施犯罪,,必须切实加强汽车租赁行业管理,需做好有关宣传工作.     

租赁汽车后质押给他人获取借款行为分析

租赁汽车后质押给他人,存在两个行为、两组法律关系。非法占有目的的有无和产生的时间,是判断罪与非罪、此罪与彼罪的依据。根据非法占有目产生于取得汽车之前还是之后判断,租赁汽车的前行为可能构成合同诈骗罪或侵占罪;后行为中,如果行为人隐瞒实情质押汽车获取借款,则构成诈骗罪,反之则无罪。前后两个行为均构成犯罪时,二者存在牵连关系,应择一重罪处罚。     

北京市汽车租赁管理办法

【正】北京市人民政府令第243号《北京市汽车租赁管理办法》已经2012年2月22日市人民政府第116次常务会议审议通过,现予公布,自2012年5月1日起施行。市长郭金龙二○一二年三月一日第一条为规范汽车租赁行为,维护汽车租赁市场秩序,保护汽车租赁各方当事人合法权益,保障社会公共安全,促进汽车租赁业健康发展,根据有关法律...     

山西省人民政府办公厅关于印发山西省汽车租赁管理办法的通知

晋政办发[2012]8号各市、县人民政府,省人民政府各委、厅,各直属机构:《山西省汽车租赁管理办法》已经省人民政府同意,现印发给你们,请认真贯彻执行。     

重庆市汽车租赁管理办法

正重庆市人民政府令第276号《重庆市汽车租赁管理办法》已经2014年1月2日市人民政府第33次常务会议通过,现予公布,自2014年3月1日起施行。市长黄奇帆2014年1月13日第一条为规范汽车租赁行为,维护汽车租赁市场秩序,保护租赁各方当事人合法权益,保障社会公共安全,促进汽车租赁业健康发展,根据《重庆市道路运输管理条例》和有关法律、法规,结合本市实际,制定本办法。第二条本市行政区域内的汽车租赁经营活动及其监督管理适用本办法。     

论“买卖不破租赁”规则的适用性

《合同法》第229条揭示租赁合同对第三人的对抗性和承租人对新的所有权人的对抗性,所以应将其解释为"买卖不破租赁"规则。"买卖不破租赁"规则的运用空间和将来在实践中所产生的作用是积极的,并且是必要存在的。条文规定的简约使得其适用有着极大的争议性,必须对其予以完善。     

数字

<正>1000亿元去年海南对外贸易全年进出口总值近1000亿元人民币,再创历史新高。海南外贸企业去年进一步发展壮大,进出口值在1000万元以上的企业数量从2013年的167家增加到218家,外贸企业整体实力明显增强。36342套我省今年计划开工各类城镇保障性安居工程36342套,其中公共租赁住房3401套、城市棚户区改造24448户、国有工矿棚户区改造790户、垦区棚户区改造7703户,基本建成16433套(户),新增租赁补贴525户。     

如何区分合同纠纷与合同诈骗罪？

编辑老师： 我是驻某汽车租赁公司的保安员，在我所在的客户单位，近期发生了这样的一起案例：顾客秦某与该公司签订了租赁合同，约定在合同期间，秦某按月支付该公司的车辆租赁费，一年以后车辆归甲某所有，但在未交完一年费用之前，车辆的所有权归这家公司所有。但秦某在支付给该公司两次租赁费后，将车辆占为已有，拒不归还，并将车卖给了第三方。     

自由撰稿人、网友赵祥云女士：软件建设应先行一步

毋庸置疑，公共自行车租赁是一个对城市精神文明、公民素质都有较高要求的项目。从这个角度来看，笔者认为租赁自行车当下在海南上马为时略早。     

“存租”:韩国独特的住房租赁方式

韩国的住房租赁市场非常独特,与其他国家有较大区别。西方的租赁市场大都采用按月租赁形式,只有在韩国存在存租形式。所谓存租是指住房承租人在住房租赁开始需要支付相当于住房价值总额一定比例的资金给房东,当租期结束时房东再将这些资金返还给承租人,承租人无需再支付房租。     

利用中介租房“跳单”未签合同仍须“买单”

接受房屋租赁中介公司服务后,委托人却找另一家中介公司订立租赁合同,首家提供服务的中介公司可以主张中介报酬吗?近日,北京市第一中级人民法院首次适用民法典公开审理了一起涉及“跳单”行为的二审民事案件。     

重庆市交通委员会重庆市工商行政管理局关于印发《重庆市汽车租赁合同》示范文本的通知

正重庆市交通委员会重庆市工商行政管理局文件渝交委[2014]50号各区县(自治县)交通局(委)、渝中区建交委、北部新区交通局、万盛经开区交通局,市运管局、市交通行政执法总队,各区县(自治县)工商(分)局,两江新区市场监督局,各相关汽车租赁经营者:为规范汽车租赁行为,保护租赁双方当事人的合法权益,根据国家相关法律法规规定,市交委会同市工商局制定了《重庆市汽车租赁合同》示范文本,并经市政府法制办审查登记(渝文审[2014]46号)通过,现予印发,并将有关事宜通知如下:一、自2014年9月1日起,全市启用《重庆市汽车租赁合同》示范文本。     

融资租赁法律问题探讨

自上世纪80年代初期我国引进融资租赁制度以来,虽历经三十年变革,但租赁业对于GDP的贡献率仅为万分之三。如此低的贡献率与立法的不完善不无关系。自2004年开始起草的融资租赁法历经了三次征求意见稿,但由于所涉利益各方的争执,其出台时间变成了未知之数。由此看来,分析当前我国融资租赁法律规定的漏洞与不足,针对《融资租赁法(草案)》第三次征求意见稿进行分析,对于完善我国融资租赁立法大有裨益。     

签订租赁合同应注意的常见法律问题

租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁他人物品以及出租自己物品是盘活固定资产的重要手段，是充分利用资源的最有效的方法之一，同时，也是投资的重要渠道之一。因此，随着社会主义市场经济的深入推进，物物自己购买的时代早已过去，租赁他人物品或出租自己的物品已成为大家认可的一种快捷有效的方式方法。不管是个人还是公司、企业，租赁他人物品或出租自己暂时不用的物品成为难于回避的问题。 在日常生活中，人们碰到最多的应该是租赁房屋，因此，一提到租赁，大多数人首先考虑到的是房屋租赁，甚至有人错以为租赁就是房屋租赁。确实房屋租赁在租赁市场中占据重要的地位，也占据重要的组成部分，但是，租赁标的不仅仅只有房屋，还包括众多物品，而且由于标的的不同，所需要注意的法律问题也不同。     

租赁期满拒不返还房屋房主是否可主张占用费？

刘某将自己所有的一处房屋出租给王菜，双方签订了书面租赁合同，合同约定租赁期限为6年。租赁合同到期后，双方未能达成继续租赁的意向。，刘某于租赁期满时通知王某返还租赁房屋，但王某不予履行。后刘某起诉王某腾退房屋，经过两审法院审理，依法判决王某腾退房屋。刘某认为，在租赁合同期满后。王某强行占用房屋达7个月之久。在经济上给自己造成了损失，故要求王某支付逾期腾退房屋期间的占用使用费。该主张能否得到支持？     

“城中村”房屋租赁相关问题探讨

"城中村"的村民大部分以出租房屋为生,但租金盲目、合同条款欠缺,不进行身份登记、管理存在漏洞以及居住环境差、紧急情况难以获救等因素使得"城中村"的房屋租赁问题严重。规范合同内容、明确权利义务关系,采"旅馆式"管理模式,加强政府各部门合作,是解决"城中村"房屋租赁问题的出路。     

论融资租赁合同与类似合同的关系

近年来 ,我国融资租赁业务获得了飞速的发展 ,但许多人对融资租赁仍然认识不清。本文拟通过融资租赁合同与传统租赁合同、分期付款买卖合同、借款合同等类似合同的比较分析 ,以阐述融资租赁合同的本质特征     

不与劳动者订立书面合同要承担不利后果

【案例】： 肖某是上海一家中日合资企业的员工,因公司没有汽车和专职司机,为了工作方便与一家出租汽车公司签订了租赁合同,以租赁该汽车公司的车作为公用。但肖某却偷配了一把公车钥匙。     

图说

9月15日,第五届海南汽车展销会和海南汽车零部件及相关产品展览会在海南省国际会展中心隆重开幕。本届车展上,共有43个汽车品牌、400多款炫酷展车亮相椰城。引来众多市民逛车展度周末。     

飞机租赁市场的机遇

未来的飞机租赁市场潜力巨大。积极构建我国飞机租赁市场,对于我国民航业、飞机制造业、租赁业、银行等金融业和相关产业将带来机遇。起源于1950年美国的飞机租赁业务是集融物与融资为一体的新型现代融资租赁,已成为国际金融业中仅次于银行信贷的第二大融资工具,为航空公司满足购机需求提供有效途径。飞机租赁是指在一定时期内出租人把飞机提供给承租人使用,承租人则按租赁合同定期向出租人支付租金,出租人拥有飞机的所有权,承租人取得飞机的使用权。