经营城市的探索与思考

近几年来,仁怀市按照经营城市的思路,对城市的建设与管理方式作了一些改革,进行了积极的探索和实践,围绕“城市建设市场化、资金筹措多元化、资源利用商品化、基础设施社会化、物业管理企业化”的方向和目标,采用行政引导和市场运作的办法,通过流动、组合、拍卖、出租、转让等方式进行城市资源的优化配置和有效运作,加快经营城市的速度,加大了经营城市的力度,城市建设的多元化投资体制和市场化管理体制初步建立,城市建设和管理水平稳步提高,城市化进程逐步推进。     

试论市场经济条件下的城市经营

城市经营是市场经济条件下城市建设的新趋向。通过市场运作的方式对城市进行经营和管理,是城市经营的主要特点。从经济学的角度审视,城市经营应遵循强化功能原理、资本化原理、市场化运作原理等。近年来,我国的城市发展很快,但也不可避免地产生了诸多问题。因此,应大力加强对城市经营的相关对策研究,积极探索适合我国国情的城市经营之路。     

论经营城市

随着我国城市经济迅速发展，城市功能不断提升，城市化进程逐步加快，城市已成为市场资源有效配置的重要载体。经营城市，就是把城市建设本身看作是一个既有投入又有产出的经济运行过程，把城市的土地资本、地域空间及其他经济要素视为最大的国有资产来经营，从而使城市建设走上“投入－产出－再投入－更大产出”的良性发展的轨道。一、经营城市必须创新经营理念过去，我国城市只是给人们提供的无偿的、共享型的公共产品，政府对它只投入、不收益，只建设、不经营。在市场经济条件下，必须用经营的理念重新审视城市。一是要树立城市资源商品…     

经营城市——突破城建瓶颈的一着妙棋

1996年,联合国在伊斯坦布尔世界首脑会议上提出:21世纪是城市的世纪.有人说,城市是经济和社会的发动机,中国经济的区域竞争已越来越演变成为城市之间的竞争.如何把城市建设好管理好?这是市长们殚精竭虑的大问题.面对捉襟见肘的城市财政和嗷嗷待哺的城市建设,经营城市的概念应运而生.经营城市,是指城市政府为突破城建瓶颈,运用公共设施建设、经济宏观调控和社会秩序保障职能,不断提高城市土地资本和地域空问的使用效益,完善经济功能,创造发展环境的运作过程.经营城市的目标是降低投资成本,吸引生产要素,发展市场主体,以城市的发展带动经济发展.说白了,经营城市就是把城市作为企业那样来经营,把经营意识贯穿到城市规划、发展、建设、管理的全过程,从整体上推动城市经济持续快速健康发展.     

经营城市——城市化建设新理念、新战略

城市,是区域经济发展的主导和发动机.经营城市,是市场化、城市化、现代化建设过程中面临的重大理论问题和重大现实问题.经营城市尤其需要树立创新的经济思想和经济理念.本文从城市经营管理政策层面、沿海发达地区经验层面、内地大中小城市操作层面提出经营城市的若干问题,以期对实际工作有所借鉴.     

城市经营实践与初衷背离及其矫正

一些城市在城市经营方面取得的巨大成就,使城市经营这一理念为越来越多的城市管理者所接受和推崇。然而,在城市经营热的同时,所面临的问题也越来越突出。在城市经营的探索过程中,不少地方无论是在认识上还是在实践上都存在一些问题,致使城市经营偏离了盘活城市这一最大的国有资源、解决城市化加速发展所需的建设资金、提高农民收入、实现经济社会可持续发展的初衷。     

城市土地经营的对策研究

城市土地是十分稀缺和不可移动的资源 ,是城市存在和发展的基础 ,它不仅为城市人口及其社会经济活动提供了发展空间 ,而且是城市最大、最具活力、最有增值潜力、最容易被政府控制的重要资产。由于一个城市在规划、建设、管理方面的投入可以通过对城市土地的经营实现回报、这对于改变过去在计划经济条件下形成的政府对市政基础设施建设和公共设施建设以及环境改造只有投入没有产出的状况 ,形成“投入———产出———再投入”的良性循环机制 ,保持城市建设的可持续发展具有重要意义。因此 ,经营好土地对经营好城市有决定性作用 ,是经营城市的…     

城市运营商:未来城市建设的主要承担者

在社会主义市场经济体制下,必须改变政府行政手段主导的城市开发建设模式,城市经营的主体只能是政府,而城市运营的主体则是城市运营商.城市经营必须借助于企业和市场的力量,在政府的指导下,具体配置和运作城市资源.     

树立经营城市理念，加快城市化进程

为了实现全面建设小康社会的宏伟目标 ,必须加快城市化进程。在市场经济条件下 ,加快城市化进程 ,需要走经营城市的新路子 ,只有这样 ,才能突破城市建设“瓶颈” ,实现城市快速发展。近年 ,经营城市成为我国一些城市的新理念。如大连、上海、深圳、杭州、广州等城市在这一理念的支配下 ,筹措到了大量的城市建设所需资金 ,城市建设取得了明显成效 ,城市竞争力显著提高。一、要树立经营城市的理念经营城市的首要前提是树立城市资产观。城市是一笔巨大的资产 ,城市作为一个国家或地区的经济、政治、文化和科技的集聚中心 ,是长期巨额资金投入的…     

对我区城市经营的对策建议

城市经营是在我国社会主义市场经济体制不断完善的条件下应运而生的全新理念,它是城市政府运用市场机制来调控城市发展目标与有限资源之间矛盾的一种经济活动,也是城市政府遵循市场经济规律,对计划经济体制下形成的城市发展、建设方式的深刻变革。     

继续解放思想的十大价值意蕴探寻

思想变革是一切社会变革的先导，思想的解放是实践的进步。解放思想，是马克思主义活的灵魂，是发展中国特色社会主义的一大法宝。兴于党的十七大之后举国上下澎湃汹涌的继续解放思想浪潮，预示着中国特色社会主义更为深广天地的开辟。在新的时代条件下、新的历史起点上、新的发展进程中，继续解放思想是深入贯彻科学发展观的当务之急，是纪念改革开放30周年的实际行动。     

从苏共教训看先进性教育

列宁、斯大林时期苏共基本代表和保持了先进性。赫鲁晓夫、勃列日涅夫时期,苏共逐渐丧失了先进性。戈尔巴乔夫时期苏共彻底丧失了先进性和执政地位。从苏共执政的经验教训我们可以看出建立保持共产党员先进性教育长效机制的重要性和必要性。     

论共产党执政前提下的法官独立

我国的司法改革已进入了攻坚阶段,设计者和实施者都面临共同的困惑:在共产党执政前提下怎样构建司法独立体制。法官独立作为司法独立的核心内容,自然是理论界和实务界关注的焦点。本文正是对这一被人们普遍关注的问题进行理性思考,提出了在共产党执政前提下如何构建法官独立机制的思路。     

论社区养老服务发展特征

社区养老服务已成为解决我国养老问题的必然选择。探讨市场经济条件下其特征,无论对社区养老服务的理论研究,还是对社区养老服务的实践指导,都有着十分重要的意义。     

贫困和扶贫方式的财政学思考

在我国,贫困问题是令人十分担忧的重大问题之一,而贫困的消除是各级政府不可推卸的职责。因此,扶贫方式的选择是我国政府财政面对的重大课题。在当前,政府要通过改革不合理的财政分配制度,加大对基础教育投入,实现教育资源的公平配置等措施,来逐步消除贫困。     

论新世纪党的建设的创新

新世纪党的建设的创新,必须坚持科学理论的指导,要有新理念和新思路;必须“胆子要大一些”,要有敢闯敢冒的精神;必须坚持辩证思维,要有科学的方法。     

论建构法治化的党政关系

党政不分的弊病很大。我国政治体制改革的核心问题,就是要正确处理党政关系,实现党政职能的科学分开。建构法治化的党政关系,必须坚持依法治国方略,理顺党与人大、政府、司法机关等之间的关系,以期实现党的领导和发挥国家政权机关职能作用的有机统一。     

党内选举失真及对策思考

当前党内选举中存在种种失真现象 ,由此构成对干部权力合法性的严重挑战。要提高党内选举质量 ,应该以改革和完善党内权力结构为前提 ,以构建科学严密的制度体系为关键 ,以实施“城市带动农村”战略为改革路径。     

中央苏区时期党赢得民心的基本经验及启示

中央苏区时期,党在残酷的战争环境里,充分相信群众,放手发动群众,紧紧依靠人民群众,并一心一意为了群众的利益奋斗,从而赢得了广大人民群众的支持和拥护,在赢得民心方面积累了丰富的历史经验,并留下了深刻的启示。     

代表最广大人民的根本利益是立党之本

中国共产党的性质和科学世界观 ,决定了我们党必须是中国最广大人民根本利益的代表。党是否保持工人阶级先锋队性质的最高检验标准 ,就看是否代表最广大人民的根本利益。党执政的基础是群众。民心所向 ,是党的事业成败的关键。党员干部要把全心全意为人民服务作为讲正气的中心内容 ,在实践党的宗旨上 ,真正起到先锋模范作用。